Дело № 2-4223/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года г. Волгоград 

Центральный районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Шепуновой С.В., 

при секретаре – Сима Л.М.,

с участием представителя ООО Микрокредитная компания «Невский» - ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Микрокредитная компания «Невский» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО МК «Невский» обратилось с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Финпромлизинг» (впоследствии переименованное в ООО МК «Невский») и ФИО6 был заключен договор займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014., по которому ООО МК «Невский» предоставило ФИО6 заем на потребительские нужды в размере - 2 500 000 руб. 00 коп. на срок с 12.02.2014 г. по 12.02.2016г. включительно.

В соответствии с п. 2.1. заключенного договора займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. заем был предоставлен путем выдачи наличных денежных средств из кассы ООО МФО «Невский» и перечислением на расчетный счет.

В соответствии с п.3.1 договора займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г., Заемщик за весь срок пользования займом (до наступления обусловленного договором срока погашения займа) обязуется уплатить проценты из расчета 0.0904% процента за каждый календарный день от оставшейся суммы задолженности по займу. Исчисление процентов начинается со дня, следующего за днем предоставления займа, и заканчивается днем полного исполнения Заемщиком обязательств по возврату займа, который определяется днем поступления на расчетный счет или кассу Займодавца последней суммы в счет погашения займа. Проценты рассчитываются с учетом фактической суммы задолженности Заемщика перед Заимодавцем. Уплата процентов производится ежемесячно в соответствии с Соглашением. Указанные в Соглашении проценты должны вноситься не позднее 12 числа каждого месяца в течение всего срока займа.

В соответствии с п.3.4. договора займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г., в случае просрочки уплаты процентов и (или) сумм займа, ФИО7 обязан выплатить ООО МФО «Невский» неустойку в размере повышенных процентов из расчета 0,4932 % от суммы задолженности по займу за каждый календарный день просрочки. При этом проценты за пользование заёмными денежными средствами продолжают начисляться независимо от неустойки.

В соответствии с п.3.3. договора займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. в случае нарушения сроков погашения суммы процентов и (или) сумм займа, Займодавец вправе взять с Заемщика штраф в размере 10% от первоначальной суммы займа за каждое нарушение, начиная со второго. В соответствии с приложенным расчетом ФИО6, допустил шесть таких нарушений. Первоначальная сумма займа составляет - 2 500 000 руб. 00 коп., 10 % от первоначальной суммы займа составляет 250 000 руб. 00 коп. Размер штрафа за 6 таких нарушений составляет 1 500 000 руб. 00 коп.

В обеспечение исполнения договора займа между ООО МК «Невский» и ФИО2 был заключен договор поручительства №ДП.ФЛ/2014-023.01 от 12.02.2014г., в соответствии с которым ФИО2 приняла на себя обязательства за надлежащее исполнение ФИО6 всех его обязательств перед ООО МФО «Невский», возникших из договора займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г.

В соответствии с п.1.3. вышеуказанного договора, поручитель солидарно с Заемщиком отвечает перед Займодавцем за исполнение Заемщиком обязательств по договору займа в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату процентов, а также судебных и/или внесудебных издержек по принудительному взысканию долга и других расходов Займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Договору займа.

Помимо этого, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа №ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. между ООО МК «Невский» и ФИО8, ФИО9 был заключен договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №№.... По указанному договору залога предметом обеспечения исполнения обязательств сторонами был определен: земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения: площадь 292000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, Городищенский район, территория Администрации Кузьмичевского сельсовета. Кадастровый (или условный) номер: №..., принадлежащий на праве собственности ФИО8 и ФИО9 на праве общей долевой собственности по ? доли.

В соответствии с п.1.3. договора последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №... от ДД.ММ.ГГГГ, предмет залога в целом оценивается сторонами в размере - 1 000 000 руб. 00 коп., стоимость ? доли земельного участка составляет – 500 000 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 4.3.2 договора последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №... от ДД.ММ.ГГГГ, ООО МК «Невский» имеет право требовать от залогодателя принятие мер, необходимых для сохранения предмета залога.

В соответствии с п. 6.1. договора последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №... от ДД.ММ.ГГГГ, обращение взыскания на предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком каких-либо обязательств по договору займа.

ФИО6 систематически не выполняет взятых на себя обязательств - не погашает сумму займа и не оплачивает проценты. В соответствии с п. 2.3. договора займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. ООО МК «Невский» имеет право потребовать в одностороннем порядке и в полном объёме досрочного погашения займа и причитающихся процентов в случае, если Заемщиком допущена просрочка по уплате процентов или возврата части займа.

Размер задолженности ФИО6 (как заемщика), ФИО2 (как поручителя), ФИО8 (как поручителя и залогодателя) по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ составляет: сумма основного долга - 724 366 руб. 68 коп., сумма процентов – 76 207 руб. 35 коп., сумма неустойки – 460 866 руб. 28 коп., сумма штрафа в размере – 1500 000 руб. 00 коп. (истец предъявляет требование о взыскании штрафа в размере – 500 000 руб. 00 коп.).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, по имеющейся информации у ответчика, копии наследственного дела ФИО8, поручитель по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ и залогодатель по договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №... от ДД.ММ.ГГГГ умер 18.01.2016г.

ДД.ММ.ГГГГ ООО МК «Невский» обратилось в нотариальную палату Волгоградской области с просьбой предоставить информацию по наследникам умершего ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ из нотариальной палаты Волгоградской области был получен ответ, в соответствии с которым вышеназванный запрос был направлен нотариусу ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ от нотариуса ФИО10 был получен ответ, в соответствии с которым к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, ..., было заведено наследственное дело №.... Однако сообщить сведения указанные в запросе, нотариус отказался, сославшись на ст. 7 ФЗ «О персональный данных».

Просил суд взыскать солидарно с ФИО2, наследников умершего ФИО8, в пользу ООО Микрокредитная компания «Невский» по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере – 1 761 440 руб. 31 коп., из которых: сумма основного долга в размере – 724 366 руб. 00 коп., сумма процентов в размере – 76 207 руб. 35 коп., сумма неустойки в размере – 460 866 руб. 28 коп., сумма штрафа в размере – 500 000 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество преимущественно перед другими кредиторами, в счет погашения задолженности по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на недвижимое имущество: ? долю земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь:292 000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область Городищенский район, территория Администрации Кузьмичевского сельсовета. Кадастровый (или условный) №..., принадлежавшую на праве собственности ФИО8, определив начальную продажную стоимость в размере – 500 000 руб. 00 коп. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере – 17 007 руб. 20 коп.

В процессе рассмотрения дела, исковые требования были уточнены, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО4, ФИО5

С учетом уточнений исковых требований истец просит суд взыскать солидарно с ФИО2 в пользу ООО Микрокредитная компания «Невский» задолженность по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ в размере – 1 761 440 руб. 31 коп., из которых сумма основного долга в размере – 724 366 руб. 68 коп., проценты за пользование займом в размере – 76 207 руб. 68 коп., неустойка в размере – 460 866 руб. 28 коп., штраф в размере – 500 000 руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с ФИО4 в пользу ООО Микрокредитная компания «Невский» задолженность по договору займа №ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. в пределах стоимости принятого по наследству имущества в размере – 729 523 руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с ФИО5 в пользу ООО Микрокредитная компания «Невский» задолженность по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости принятого к наследству имущества в размере – 243 174 руб. 37 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:3/8 доли земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 292 000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, Городищенский район, территория Администрации Кузьмичевского сельсовета. Кадастровый (или условный) №..., принадлежащий на праве собственности ФИО4, определив начальную продажную стоимость в размере – 375 000 руб. 00 коп; 1/8 доли земельного участка, назначение: Земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 292 000 кв. м., расположенную по адресу: Россия, Волгоградская область, Городищенский район, территория Администрации Кузьмичевского сельсовета. Кадастровый (или условный) №..., принадлежащий на праве собственности ФИО5, определив начальную продажную стоимость в размере – 125 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО Микрокредитна компания «Невский» в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере – 17 007 руб. 20 коп.

Представитель истца ООО Микрокредитная компания «Невский» - ФИО1, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности – ФИО3

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, просил суд отказать в полном объеме. Полагает, что истец злоупотребляет правом длительно не обращаясь в суд с требованием о возврате задолженности, тем самым способствуя необоснованному начислению санкций, установленных условиями договора. В случае удовлетворения исковых требований просил применить ст.333 ГК РФ к штрафным санкциям. Представил возражения на исковое заявление, которые приобщены к материалам дела. В отношении ответчиков ФИО4 и ФИО5 указал, что наследники должны отвечать по долгам только в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. Кроме того, возражений относительно заявленных исковых требований истца суду не представили. 

Письменное уведомление заблаговременно направленное почтовым отправлением в адрес ответчика осталось невостребованным и возвращено в суд за истечением срока хранения.

По правилам п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления. Уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу. Которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 ч.1 ГК РФ» по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение адресованное гражданину должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, ИП или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленных в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. 

Как разъяснено в п.68 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков, с учетом приведенных норм и правовой позиции Пленума Верховного суда РФ ответчики ФИО4, ФИО5 считаются извещенными о времени и месте слушания настоящего дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании п.2 ст.811, ст.813, п.2 ст.814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Финпромлизинг» (впоследствии переименованное в ООО МК «Невский») и ФИО6 был заключен договор займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО МК «Невский» предоставило ФИО6 заем на потребительские нужды в размере - 2 500 000 руб. 00 коп. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д. 12-14).

В соответствии с п.2.1. заключенного договора займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. заем был предоставлен путем выдачи наличных денежных средств из кассы ООО МФО «Невский» и перечислением на расчетный счет.

В соответствии с п.3.1. договора займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г., Заемщик за весь срок пользования займом (до наступления обусловленного договором срока погашения займа) обязуется уплатить проценты из расчета 0.0904% процента за каждый календарный день от оставшейся суммы задолженности по займу. Исчисление процентов начинается со дня, следующего за днем предоставления займа, и заканчивается днем полного исполнения Заемщиком обязательств по возврату займа, который определяется днем поступления на расчетный счет или кассу Займодавца последней суммы в счет погашения займа. Проценты рассчитываются с учетом фактической суммы задолженности Заемщика перед Заимодавцем. Уплата процентов производится ежемесячно в соответствии с Соглашением. Указанные в Соглашении проценты должны вноситься не позднее 12 числа каждого месяца в течение всего срока займа.

В соответствии с п.3.4. договора займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г., в случае просрочки уплаты процентов и (или) сумм займа, ФИО7 обязан выплатить ООО МФО «Невский» неустойку в размере повышенных процентов из расчета 0,4932 % от суммы задолженности по займу за каждый календарный день просрочки. При этом проценты за пользование заёмными денежными средствами продолжают начисляться независимо от неустойки.

В соответствии с п.3.3. договора займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. в случае нарушения сроков погашения суммы процентов и (или) сумм займа, Займодавец вправе взять с Заемщика штраф в размере 10% от первоначальной суммы займа за каждое нарушение, начиная со второго. В соответствии с приложенным расчетом ФИО6, допустил шесть таких нарушений. Первоначальная сумма займа составляет - 2 500 000 руб. 00 коп., 10 % от первоначальной суммы займа составляет в размере - 250 000 руб. 00 коп. Размер штрафа за 6 таких нарушений составляет в размере - 1 500 000 руб. 00 коп.

Согласно дополнительному соглашению №... к договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в п.12 договора займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ внесены следующие изменения: «Заемщик обязуется вернуть сумму займа и уплатить проценты в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором в соответствии с графиком погашения займа и уплаты процентов, указанном в приложении №... «Соглашение о погашении займа и процентов» к настоящему договору. Все приложения настоящего договора являются его неотъемлемой частью».

В п.3.1 договора займа №ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. внести следующие изменения: с 12.02.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно заемщик за срок пользования займом (до наступления обусловленного настоящим договором срока погашения займа) обязуется уплатить проценты из расчета 0,0904% процента за каждый календарный день, оставшийся суммы задолженности по займу.

С 13.03. 2015г. по 12.02.2016г. включительно заемщик за срок пользования займом обязуется уплатить проценты из расчета 0,1096% процента за каждый календарный день от оставшейся суммы задолженности по займу. Исчисление процентов начинается со дня следующего за днем предоставления займа и заканчивается днем полного исполнения заемщиком обязательств по возврату займа, который определяется днем поступления на расчетный счет или кассу займодовца последней суммы в счет погашения займа. Проценты рассчитываются с учетом фактической суммы задолженности заемщика перед займодавцом. Уплата процентов производится заемщиком ежемесячно в соответствии с соглашением. Указанные в соглашении проценты должны вносится не позднее 12 числа каждого месяца в течение всего срока займа.

В п. 3.4 договора займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ внесены следующие изменения: В случае просрочки уплаты процентов и (или) сумм займа, а также единовременного процентного платежа, указанного в п. 3.7 настоящего договора заемщиком, займодавец вправе взять с заемщика неустойку в размере повышенных процентов из расчета – 0, 4932% от остатка суммы основного долга за каждый календарный день просрочки. При этом проценты за пользованием денежными средствами продолжают начисляться независимо от неустойки (л.д. 16-17).

Помимо этого, между ООО МК «Невский» и ФИО2 был заключен договор поручительства №ДП.ФЛ/2014-023.01 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 приняла на себя обязательства за надлежащее исполнение ФИО6 всех его обязательств перед ООО МФО «Невский», возникших из договора займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. (л.д. 18).

Согласно дополнительного соглашения №... к договору поручительства №ДП.ФЛ/2014-023.01 от 12.02.2014г. в п.1.1 договора поручительства №ДП.ФЛ/2014-023.01 от 12.02.2014г. внесены следующие изменения: поручитель обязуется перед займодавцом отвечать за ненадлежащее испонение ФИО6 всех его обязательств перед займодавцом, возникших из условий договора займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения №... к договору займа от 12.03.2015г., а также за возмещение издержек по взысканию долга и других убытков займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

В п. 1.2 договора поручительства №ДП.ФЛ/2014-023.01 от ДД.ММ.ГГГГ внесены следующие изменения: поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного договора займа и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательства полностью. в том числе по следующим условиям договора займа: сумма займа – 2 500 000 руб. 00 коп., дата выдачи займа – 12.02.2014г., дата возврата займа: ДД.ММ.ГГГГ С 12.02.2014г. по 12.03.2015г. включительно величина процентов из расчета 0,0904% за каждый календарный день от оставшейся суммы задолженности по займу.

С 13.03.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно величина процентов из расчета 0,1096% за каждый календарный день от оставшейся суммы задолженности по займу. Порядок погашения займа: ежемесячно, начиная с 12.09.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно, равными долями, затем ежемесячно равными долями, начиная с 12.09.2015г. Последний платеж производится не позднее: 12.02.2016г. Порядок уплаты процентов: ежемесячно, начиная с 12.03.2014г., единовременный процентный платеж составляет 2 процента от суммы займа, указанного в п.1.2 настоящего договора, что составляет – 50 000 руб. 00 коп., величина штрафа в размере 10% от первоначальной суммы займа, начиная со второго нарушения сроков погашения суммы займа и (или) процентов, а также за нарушение сроков погашения единовременного процентного платежа; величина неустойки в размере повышенных процентов из расчета 180% годовых от остатка суммы займа или просроченного единовременного процентного платежа за каждый календарный день просрочки (л.д. 19-20).

Помимо этого, между ООО МК «Невский» и ФИО8 был заключен договор поручительства №ДП.ФЛ/2014-023.03 от 12.02.2014г., в соответствии с которым ФИО8 принял на себя обязательства за ненадлежащее исполнение ФИО6 всех его обязательств перед ООО МК «Невский», возникших из договоров займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением №... к договору поручительства №ДП.ФЛ/2014-023.03 от 12.02.2014г. в п.1.1 договора поручительства №ДП.ФЛ/2014-023.03 от 12.02.2014г. внесены следующие изменения: поручитель обязуется перед заемщиком отвечать за надлежащее исполнение ФИО6 всех его обязательств перед займодавцом, возникших из условий договора займа №ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. и дополнительного соглашения №... к договору займа от 12.03.2015г., а также за возмещение издержек по взысканию долга и других убытков займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщика.

В п.12 договора поручительства №ДП.ФЛ/2014-023.03 от ДД.ММ.ГГГГ внести следующие изменения: 1.2 поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше договора займа и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе по следующим условиям договора займа: сумма займа – 2 500 000 руб. 00 коп., дата выдачи займа: 12.02.2014г., дата возврата займа6 ДД.ММ.ГГГГ С 12.02.2014г. по 12.03.2015г. включительно величина процентов из расчета 0,0904% процента за каждый календарный день от оставшейся суммы задолженности по займу. С 13.03.2015г. по 12.02.2016г. включительно величина процентов из расчета 0,1096% процентов за каждый календарный день просрочки от оставшейся суммы задолженности по займу. Порядок погашения займа: ежемесячно, начиная с 12.09.2014г. по 12.03.2015г. включительно, равными долями, затем ежемесячно равными долями, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Последний платеж производится не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок уплаты процентов: ежемесячно, начиная с 12.3.2014г., единовременный процентный платеж составляет 2% от суммы займа, указанного в п. 1.2 настоящего договора, что составляет - 50 000 руб. 00 коп., величина штрафа в размере 10% от первоначальной суммы займа, начиная со второго нарушения сроков погашения суммы зама и (или) процентов, а также за нарушение сроков погашения единовременного процентного платежа: величина неустойки в размере повышенных процентов из расчета 180% процентов годовых от остатка суммы займа или просроченного единовременного процентного платежа за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п.1.3. вышеуказанных договоров поручительства, поручитель солидарно с Заемщиком отвечает перед Займодавцем за исполнение Заемщиком обязательств по договору займа в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату процентов, а также судебных и/или внесудебных издержек по принудительному взысканию долга и других расходов Займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Договору займа.

Помимо этого, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № ДЗВ/2014-023 от 12.2.2014г. между ООО МК «Невский» и ФИО8, ФИО9 был заключен договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №... от 12.02.2014г. По указанному договору залога предметом обеспечения исполнения обязательств сторонами был определен: земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения: площадь 292000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, Городищенский район, территория Администрации Кузьмичевского сельсовета. Кадастровый (или условный) №..., принадлежащий на праве собственности ФИО8 и ФИО9 на праве общей долевой собственности по ? доли (л.д. 24-26).

В соответствии с п.1.3. договора последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №... от 12.02.2014г., предмет залога в целом оценивается сторонами в размере - 1 000 000 руб. 00 коп., стоимость ? доли земельного участка составляет – 500 000 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 4.3.2 договора последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №... от ДД.ММ.ГГГГ, ООО МК «Невский» имеет право требовать от залогодателя принятие мер, необходимых для сохранения предмета залога.

В соответствии с п. 6.1. договора последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №... от ДД.ММ.ГГГГ, обращение взыскания на предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком каких-либо обязательств по договору займа.

Согласно дополнительного соглашения к договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №....01 стороны договорились о внесении в договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №....01 от 12.02.2014г. изменений в связи с переименованием залогодержателя – ООО «Управляющая компания Финпромлизинг» на ООО «Невский».

Пунктом 1.2 договора последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №....01 от ДД.ММ.ГГГГ, читать в следующей редакции: 2.2.7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно заемщик за срок пользования займом (до наступления обусловленного настоящим договором срока погашения займа) обязуется уплатить проценты из расчета 0,0904% процента за каждый календарный день от оставшейся суммы задолженности по займу.

С 13.03.2015г. по 12.02.2016г. включительно заемщик за срок пользования займом обязуется уплатить проценты из расчета 0,1096% процента за каждый календарный день от оставшейся суммы задолженности по займу. Исчисление процентов начинается со дня, следующего за днем предоставления займа и заканчивается днем полного исполнения заемщиков обязательств по возврату займа, который определяется днем поступления на расчетный счет или кассу займодавца последней суммы в счет погашения займа. Проценты рассчитываются с учетом фактической суммы задолженности заемщика перед займодавцем. Уплата процентов производится заемщиком ежемесячно в соответствии с соглашением. Указанные в соглашении проценты должны вносится не позднее 12 числа каждого месяца в течение всего срока займа.

Как следует из п.1.3 п. 2.210 договора последующего залога недвижимого имущества (ипотиеки) №....01 от ДД.ММ.ГГГГ читать в следующей редакции: в случае просрочки уплаты процентов и (или) сумм займа. а также единовременного процентного платежа, указанного в п. ДД.ММ.ГГГГ настоящего договора заемщиком. займодавец вправе взять с заемщика неустойку в размере повышенных процентов из расчета 0,4932% от остатка суммы основного долга за каждый календарный день просрочки. При этом проценты за пользование денежными средствами продолжают начисляться независимо от неустойки. 

Также изменена редакция п.ДД.ММ.ГГГГ договора последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №....01 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30).

ФИО6 систематически не выполняет взятых на себя обязательств - не погашает сумму займа и не оплачивает проценты. В соответствии с п.2.3. договора займа № ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. ООО МК «Невский» имеет право потребовать в одностороннем порядке и в полном объёме досрочного погашения займа и причитающихся процентов в случае, если Заемщиком допущена просрочка по уплате процентов или возврата части займа.

Как следует из копии свидетельства о смерти серии II-РК №... от 21.01.2016г. (л.д.86), ФИО8, поручитель по договору займа №ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. и залогодатель по договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №... от ДД.ММ.ГГГГ умер 18.01.2016г.

Согласно копии наследственного дела №... к имуществу ФИО8, умершего 18.01.2016г., наследниками умершего ответчика ФИО8 являются: ФИО4 – ? доли наследственного умершего ФИО8; ФИО5 – ? доли наследства умершего ФИО8 (л.д. 82-119).

Как указывалось уже ранее, данные наследники были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно абз. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ по общему правилу принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве наследство.

Как следует из материалов наследственного дела, после смерти ответчика ФИО8 открылось наследство в виде жилого дома находящегося по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, ..., состоящий из одноэтажного основного строения общей площадью – 97,8 кв.м., кадастровый номер – 34:03:000000:3141, земельного участка, находящегося по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория администрации Кузьмичевского сельсовета, площадью 292 000 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства, кадастровый №...; денежных средств, хранящихся в подразделении Поволжского банка ПАО Сбербанк, а также компенсаций, причитающихся по закрытым счетам. открытым на имя наследодателя в Поволжском банке ПАО Сбербанк России.

Наследниками первой очереди по закону являются супруга ФИО9, сын ФИО6, дочери ФИО4, ФИО5, которые обратились к нотариусу Городищенского района Волгоградской области с заявлениями о принятии наследства (л.д. 83-85). 

При этом, согласно материалам наследственного дела, ФИО4 приняла наследство на сумму – 729 523 руб. 00 коп., ФИО5 приняла наследство на сумму – 243 174 руб. 37 коп.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58 - 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения. Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п.1 ст.416 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков ФИО2 и ФИО4 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости принятого по наследству имущества.

Согласно расчету истца, размер задолженности ФИО6 (как заемщика), ФИО2 (как поручителя), ФИО8 (как поручителя и залогодателя) по договору займа №ДЗВ/2014-023 от 12.02.2014г. составляет: сумма основного долга - 724 366 руб. 68 коп., сумма процентов – 76 207 руб. 35 коп., сумма неустойки – 460 866 руб. 28 коп., сумма штрафа в размере – 1 500 000 руб. 00 коп. (истец предъявляет требование о взыскании штрафа в размере – 500 000 руб. 00 коп.). Итого 1 761 440 руб. 31 коп.

Суд признает данный расчет математически верным и подлежащим применению, иного расчета суду не представлено. 

Рассматривая ходатайство представителя ответчика о снижении размера неустойки по ст. 333 ГК РФ, суд исходил из следующего.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу своей правовой природы неустойка рассматривается в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Неустойка, являясь мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и не может служить источником обогащения лица, требующего ее уплаты.

Законодатель во избежание злоупотребления сторонами правилами ст.421 ГК РФ при определении размера договорной неустойки предусмотрел возможность применения судом ст.333 ГК РФ.

Целью уменьшения неустойки является установление такого баланса имущественных интересов, при котором у кредитора не возникнет неосновательного обогащения, а должник не окажется под искусственно созданной угрозой прекращения своей деятельности.

Основанием для применения ст.333 ГК РФ при определении размера подлежащей взысканию неустойки может служить только их явная несоразмерность последствиям нарушения обязательств.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае может быть, в частности, значительное превышение суммы неустойки против суммы возможных убытков, тяжкие финансовые или иные последствия для истца и явное несоответствие последствиям нарушения обязательства, вызванных их неисполнением.

Учитывая то, что размер начисленной неустойки в сумме - 460 866 руб.35 коп. и размер штрафа – 500 000 руб. 00 коп., несоразмерны последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание, что нарушение обязательств ответчиком не повлекло тяжких финансовых или иных последствий для истца, суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 20 000 руб. 00 коп., размер штрафа до – 20 000 руб. 00 коп. 

С учетом вышеизложенного, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом вышеприведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Таким образом, учитывая применение ст.333 ГК РФ, подлежит взысканию солидарно с ФИО2 в пользу ООО Микрокредитная компания «Невский» задолженность по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ в размере – 840 574 руб. 03 коп., из которых сумма основного долга в размере – 724 366 руб. 68 коп., проценты за пользование займом в размере – 76 207 руб. 35 коп., неустойка в размере – 20 000 руб. 00 коп., штраф в размере – 20 000 руб. 00 коп.

С ФИО4 в пользу ООО Микрокредитная компания «Невский» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости принятого по наследству имущества в размере – 729 523 руб. 00 коп.

С ФИО5 в пользу ООО Микрокредитная компания «Невский» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости принятого к наследству имущества в размере – 243 174 руб. 37 коп.

В соответствии со ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

Согласно ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В судебном заседании достоверно установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ между ООО МК «Невский» и ФИО8, ФИО9 был заключен договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №... от ДД.ММ.ГГГГ 

Как выше было указано, по указанному договору залога предметом обеспечения исполнения обязательств сторонами был определен: земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения: площадь 292 000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, Городищенский район, территория Администрации Кузьмичевского сельсовета. Кадастровый (или условный) №..., принадлежащий на праве собственности ФИО8 и ФИО9 на праве общей долевой собственности по ? доли.

Согласно материалов наследственного дела, после смерти ответчика ФИО8, 3/8 доли указанного земельного участка принадлежат на праве собственности ФИО11, 1/8 доли – ФИО5

При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащие на праве собственности ФИО7, подлежат удовлетворению. 

Суд решает обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: 3/8 доли земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 292 000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, Городищенский район, территория Администрации Кузьмичевского сельсовета. Кадастровый (или условный) №..., принадлежащий на праве собственности ФИО4, определив начальную продажную стоимость в размере – 375 000 руб. 00 коп; 1/8 доли земельного участка, назначение: Земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 292 000 кв. м., расположенную по адресу: Россия, Волгоградская область, Городищенский район, территория Администрации Кузьмичевского сельсовета. Кадастровый (или условный) №..., принадлежащий на праве собственности ФИО5, определив начальную продажную стоимость в размере – 125 000 руб. 00 коп. и порядок реализации указанного имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере – 17 007 руб. 20 коп., что подтверждается платежными поручениями №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66), №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67), которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Микрокредитная компания «Невский» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 в пользу ООО Микрокредитная компания «Невский» задолженность по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ в размере – 840 574 руб. 03 коп., из которых сумма основного долга в размере – 724 366 руб. 68 коп., проценты за пользование займом в размере – 76 207 руб. 35 коп., неустойки в размере – 20 000 руб. 00 коп., штрафа в размере – 20 000 руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с ФИО4 в пользу ООО Микрокредитная компания «Невский» задолженность по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости принятого по наследству имущества в размере – 729 523 руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с ФИО5 в пользу ООО Микрокредитная компания «Невский» задолженность по договору займа №ДЗВ/2014-023 от ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости принятого к наследству имущества в размере – 243 174 руб. 37 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:3/8 доли земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 292 000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, Городищенский район, территория Администрации Кузьмичевского сельсовета. Кадастровый (или условный) №..., принадлежащий на праве собственности ФИО4, определив начальную продажную стоимость в размере – 375 000 руб. 00 коп; 1/8 доли земельного участка, назначение: Земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 292 000 кв. м., расположенную по адресу: Россия, Волгоградская область, Городищенский район, территория Администрации Кузьмичевского сельсовета. Кадастровый (или условный) №..., принадлежащий на праве собственности ФИО5, определив начальную продажную стоимость в размере – 125 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО Микрокредитна компания «Невский» в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере – 17 007 руб. 20 коп.

В остальной части исковых требований ООО Микрокредитная компания «Невский» к ФИО2 о взыскании пени свыше – 20 000 руб. 00 коп., штрафа свыше – 20 000 руб. 00 коп. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись С.В. Шепунова

...

...