УИД 19RS0002-01-2020-002402-39

Дело № 2-1442/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года Черногорский городской суд Республики Хакасия

В составе председательствующий: Ключиковой Ю.С.

при секретаре: Сафроновой В.О., помощнике судьи Поляковой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в *** 

Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного *** на основании договора купли продажи от 12.12.2018г. Ответчик ее сын. был зарегистрирован в данном жилом помещении с 24.12.2018. В данной квартире ответчик ни когда не проживал. С 06.06. 2019г. Ответчик безвестно отсутствует. 23.03.2020 СО по г. Саяногорску Главного следственного управления Следственного комитета РФ по Красноярскому краю и Республике Хакасия возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренным ч. 1 ст. 105 УК РФ. 

Истица в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях. Суду пояснила, что сын с ней в квартире по *** не проживал, он жил с женой в ***. В настоящее время его место нахождения ей неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождение не известно.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно адвокат Инютин Ю.М., действующая на основании ордера, исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд на основании ст. 304 292 ч. 2 ГК РФ 30, 31 ЖК РФ приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 30 и 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от 12.12.2018 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в *** на основании договора купли продажи от 12.12.2018.

Из справки ООО «ЖЭУ№8» от 05.08.2020 следует, что в доме по *** зарегистрирован ФИО2 с 24.12.2018г. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 проживал в *** с женой и детьми. 06.06.2019 она видела его последний раз, потом его искали сотрудники полиции.

Справке СО по г. Саяногорску Главного следственного управления Следственного комитета РФ по Красноярскому краю и Республике Хакасия от 27.07.2020 возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренным ч. 1 ст. 105 УК РФ по факту безвестного отсутствия ФИО2 с 06.06.2019, который в период с 14 до 18 ч. 06.06.2019 вышел из комнаты расположенной в г. ***, пояснив, что собирается ехать в г. Саяногорск и до настоящего времени его место нахождения неизвестно.

На основании изложенного, суд считает установленным, что истица является собственником спорного жилого помещения, ответчик является сыном истцы, ему истицей было предоставлено право на вселение и проживание в жилом помещении по адресу ***. Но ответчик своим право не воспользовался, фактически проживал в ***. С 06.06.2019 место нахождения ответчика неизвестно. Длительное время в спорном жилом помещении не проживал, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не нес. Соглашение с истицей о сохранении за ним права пользования этим жилым помещением не заключал. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по *** судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2 утративши право пользования жилым помещением, расположенным в ***.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу ***.

Согласно квитанции от 14.08.2020 истец оплатил госпошлину при подаче иска в сумме 300 руб.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит возврат госпошлины оплаченной истцом при подаче иска в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в Республика Хакасия ***.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу Республика Хакасия ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Справка: Мотивированное решение изготовлено 21.09.2020