УИД 74RS0005-01-2025-001456-65

Дело № 2-1334/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 г. г. Челябинск 

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Поляковой Г.В.,

при ведении протокола помощником судьи Абашиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

представитель заявителя – Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями ... (далее – Комитет) обратилась в суд с заявлением и просит признать право собственности ... на бесхозяйные недвижимые вещи:

- сооружение (Автомобильная дорога), протяженностью 2332 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от ... электродный завод до ...;

- сооружение (Автомобильная дорога), протяженностью 399 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... до ...;

- сооружение (Автомобильная дорога), протяженностью 6476 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от ... до ...;

- сооружение (Уличная сеть водопровода), протяженностью 621 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – ...: от ВНС до ВК-435.26; от ВК-435.26 до ВК-435.22; от ВК-435.22 через ВК-435.23, ВК-434.82 до ВК-434.339 на ... – ...;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 68 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., 75, ..., 13 от ВК-222.56 через точку врезки на жилой дом по ... до ВК-222.58 у жилых домов по ...

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации) протяженностью 219 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (главный корпус): от первого колодца на выпуске КК-283.108 через КК-283.101, КК-283.99 до КК-283.81; от первого колодца на выпуске КК-283.78 до КК-283.101;

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 86 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от первого колодца на выпуске КК-283.191 через КК-283.77, КК-283.70 до КК-283.71;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 10 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от ВК-434.82 до фундамента жилого дома;

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 86 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (баня-прачечная) от первого колодца на выпуске КК-283.76 через КК-283.99; 

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 175 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (котельная): - от первого колодца на выпуске КК-283.115 до КК-283.114; - от первого колодца на выпуске КК-283.116 до КК-283.99; 

- сооружение (Внутрикартальные сети водопровода), протяженностью 189 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от ВК-283.17 на водоводе по ... через ВК-283.18, ВК-283.51, ВК-283.52 до ВК-283.40; 

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 53 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от первого колодца на выпуске КК-283.106 до КК-283.103; 

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок по подвалу жилого дома), протяженностью 66 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (транзит по подвалу дома) от наружной стены фундамента жилого дома с южной стороны, по подвальному помещению дома до наружной стены фундамента с западного торца дома.

Представитель заявителя – Комитета по управлению имуществом и земельным отношениями г. Челябинска в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 80-81).

Представитель заинтересованного лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 79).

Представитель заинтересованного лица –Министерства имущества Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 78).

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путем размещения на официальном сайте Металлургического районного суда г. Челябинска.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом о времени и месте его рассмотрения.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что Комитетом выявлены объекты недвижимого имущества: 

- сооружение (Автомобильная дорога), протяженностью 2332 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от ... электродный завод до ...;

- сооружение (Автомобильная дорога), протяженностью 399 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... до ...;

- сооружение (Автомобильная дорога), протяженностью 6476 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... электродный завод от ... до ...;

- сооружение (Уличная сеть водопровода), протяженностью 621 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – ...: от ВНС до ВК-435.26; от ВК-435.26 до ВК-435.22; от ВК-435.22 через ВК-435.23, ВК-434.82 до ВК-434.339 на ... – ...;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 68 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., ... ... от ВК-222.56 через точку врезки на жилой дом по ... до ВК-222.58 у жилых домов по ...

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации) протяженностью 219 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (главный корпус): от первого колодца на выпуске КК-283.108 через КК-283.101, КК-283.99 до КК-283.81; от первого колодца на выпуске КК-283.78 до КК-283.101;

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 86 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от первого колодца на выпуске КК-283.191 через КК-283.77, КК-283.70 до КК-283.71;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 10 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от ВК-434.82 до фундамента жилого дома;

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 86 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (баня-прачечная) от первого колодца на выпуске КК-283.76 через КК-283.99; 

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 175 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (котельная): - от первого колодца на выпуске КК-283.115 до КК-283.114; - от первого колодца на выпуске КК-283.116 до КК-283.99; 

- сооружение (Внутрикартальные сети водопровода), протяженностью 189 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от ВК-283.17 на водоводе по ... через ВК-283.18, ВК-283.51, ВК-283.52 до ВК-283.40; 

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 53 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от первого колодца на выпуске КК-283.106 до КК-283.103; 

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок по подвалу жилого дома), протяженностью 66 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (транзит по подвалу дома) от наружной стены фундамента жилого дома с южной стороны, по подвальному помещению дома до наружной стены фундамента с западного торца дома.

С целью выявления возможных собственников указанных объектов, заявителем были направлены запросы в Министерство имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.

Так, из ответов МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях о предоставлении информации от хх.хх.хх за №-ЧС/4371, от хх.хх.хх за №-ЧС/11094, от хх.хх.хх за №-КН/14000 усматривается, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о вышеуказанных объектах недвижимого имущества (л.д. 48-52).

Согласно письмам Министерства имущества Челябинской области о предоставлении информации от хх.хх.хх за №, от хх.хх.хх за №, от хх.хх.хх за №, от хх.хх.хх за № указанные объекты в реестре имущества не значатся (л.д. 53-59).

Также из справок ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области следует, что спорные объекты недвижимости в собственности не числятся (л.д. 60-63).

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как усматривается из материалов дела (л.д. 9-47), названные выше объекты недвижимости, приняты на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем внесены соответствующие записи в Реестр, а именно:

хх.хх.хх сооружение (Автомобильная дорога), протяженностью 2332 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от ... электродный завод до ..., поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

хх.хх.хх сооружение (Автомобильная дорога), протяженностью 399 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... тракта до ..., поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

хх.хх.хх сооружение (Автомобильная дорога), протяженностью 6476 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... электродный завод от ... до ..., поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

хх.хх.хх сооружение (Уличная сеть водопровода), протяженностью 621 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – ...: от ВНС до ВК-435.26; от ВК-435.26 до ВК-435.22; от ВК-435.22 через ВК-435.23, ВК-434.82 до ВК-434.339 на ... – ..., поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №;

хх.хх.хх сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 68 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., 75, ..., 13 от ВК-222.56 через точку врезки на жилой дом по ... до ВК-222.58 у жилых домов по ..., 75, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №;

хх.хх.хх сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 219 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (главный корпус): от первого колодца на выпуске КК-283.108 через КК-283.101, КК-283.99 до КК-283.81; от первого колодца на выпуске КК-283.78 до КК-283.101, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №; 

хх.хх.хх сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 86 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от первого колодца на выпуске КК-283.191 через КК-283.77, КК-283.70 до КК-283.71, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

хх.хх.хх сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 10 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от ВК-434.82 до фундамента жилого дома, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

хх.хх.хх сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 86 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (баня-прачечная) от первого колодца на выпуске КК-283.76 через КК-283.99, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №;

хх.хх.хх сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 175 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (котельная): - от первого колодца на выпуске КК-283.115 до КК-283.114; - от первого колодца на выпуске КК-283.116 до КК-283.99, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №;

хх.хх.хх сооружение (Внутрикартальные сети водопровода), протяженностью 189 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., 6А от ВК-283.17 на водоводе по ... через ВК-283.18, ВК-283.51, ВК-283.52 до ВК-283.40, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

хх.хх.хх сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 53 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ...А от первого колодца на выпуске КК-283.106 до КК-283.103,, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

хх.хх.хх сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок по подвалу жилого дома), протяженностью 66 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (транзит по подвалу дома) от наружной стены фундамента жилого дома с южной стороны, по подвальному помещению дома до наружной стены фундамента с западного торца дома,, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска, поскольку истек год со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

заявленные требования представителя Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение (Автомобильная дорога), протяженностью 2332 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от ... электродный завод до ...;

- сооружение (Автомобильная дорога), протяженностью 399 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... тракта до ...;

- сооружение (Автомобильная дорога), протяженностью 6476 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... электродный завод от ... до ...;

- сооружение (Уличная сеть водопровода), протяженностью 621 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – ...: от ВНС до ВК-435.26; от ВК-435.26 до ВК-435.22; от ВК-435.22 через ВК-435.23, ВК-434.82 до ВК-434.339 на ... – ...;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 68 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., 75, ..., 13 от ВК-222.56 через точку врезки на жилой дом по ... до ВК-222.58 у жилых домов ...

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации) протяженностью 219 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (главный корпус): от первого колодца на выпуске КК-283.108 через КК-283.101, КК-283.99 до КК-283.81; от первого колодца на выпуске КК-283.78 до КК-283.101;

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 86 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от первого колодца на выпуске КК-283.191 через КК-283.77, КК-283.70 до КК-283.71;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 10 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от ВК-434.82 до фундамента жилого дома;

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 86 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (баня-прачечная) от первого колодца на выпуске КК-283.76 через КК-283.99; 

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 175 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (котельная): - от первого колодца на выпуске КК-283.115 до КК-283.114; - от первого колодца на выпуске КК-283.116 до КК-283.99; 

- сооружение (Внутрикартальные сети водопровода), протяженностью 189 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от ВК-283.17 на водоводе по ... через ВК-283.18, ВК-283.51, ВК-283.52 до ВК-283.40; 

- сооружение (Внутрикартальные сети канализации), протяженностью 53 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... первого колодца на выпуске КК-283.106 до КК-283.103; 

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок по подвалу жилого дома), протяженностью 66 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... (транзит по подвалу дома) от наружной стены фундамента жилого дома с южной стороны, по подвальному помещению дома до наружной стены фундамента с западного торца дома.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Г.В. Полякова

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2025 г.