Дело 2-54/2019 (2-1013/2018)

Мотивированное 

решение

 составлено в окончательной форме 22.01.2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Плехановой Л.Г., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе № 112, расположенном по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности. 

В обосновании заявленных требований истец указал, что 14.03.1998 года, приобрел у Т.О.В. гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе № 112, расположенном по адресу: 

<

адрес> за 15 000 руб. Сделка была оформлена в простой письменной форме в виде расписке Т.О.В. о получении денежных средств за указанный гаражный бокс. Каких –либо действий по оформлению права собственности на гаражный бокс истец не предпринимал, впоследствии расписку о передаче денежных средств потерял. Однако после покупки указанного гаражного бокса истец вступил в члены этого кооператива, пользуется указанным гаражным боксом по настоящее время, оплачивает членские взносы, участвует в общекооперативных работах.

Истцу известно, что в настоящее время Т.О.В. умер, имеются ли наследники и заводилось ли наследственное дело, истцу также не известно. 

Истец непрерывно, открыто владеет указанным гаражным боксом и следит за его сохранностью более двадцати лет с 1998 года по настоящее время. До сегодняшнего дня никто не предъявлял к истцу каких-либо претензий в отношении указанного имущества. 

Просит суд признать права собственности на указанный гаражный бокс в силу приобретательной давности (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что расписку Т.О.В. потерял в связи с переездом. 

В судебном заседании допрошенный свидетель К.И.М. суду пояснил, что был председателем гаражно-строительного кооператива № 112 по 

<

адрес>, в период с 1990 года по 2002 год. Работал в Свердловском учебном центре РЖД, принимал экзамены. Был знаком с Т.О.В., принимал у него экзамен. Т.О.В. умер в 2006 или 2007 году. Ему известно, что Т.О.В. в 1998 году продал гараж ФИО1, до настоящего времени ФИО1 пользуется указанным гаражом, иных претендентов на гараж не заявлялось. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Артемовского городского округа, на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, который в судебное заседание не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 21-22).

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федераци,и право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что согласно справке Филиала СОГУП «Артёмовское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от 26.12.2018 года помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу 

<

адрес>, ГСК № 112 принадлежит на праве собственности Т.О.В., на основании регистрационного удостоверения № от 2.04.1993 года (л.д. 20, справка Артемовского БТИ от 22.11.2018 года, л.д.8). 

Из сведений Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу от 20.12.2018 года, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует сведения о собственнике гаражного бокса №, в ГСК №112, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.18). 

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа № от 24.12.2018 года, гаражный бокс №, в ГСК №112, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Артёмовского городского округа не числится (л.д. 24). 

Из совокупности справок Гаражно-строительного кооператива № от 22.11.2018 года, следует, что ФИО1, владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> имеет задолженности за электроэнергию с 15.03.1998 года. Членские взносы выплачивает регулярно и полностью. (л.д.7,9). 

Кроме того между ФИО1 и отделом вневедомственной охраны при отделе внутренних дел г. Артемовского, 01.04.2003 года заключен договор по оказанию контроля за состоянием средств радиотревожной сигнализации, установленной на объекте, расположенном по адресу: 

<

адрес> (бокс№).

Доводы истца о добросовестном, открытом, непрерывном владении, как своим собственным спорным недвижимым имуществом, в течение более 20 лет подтверждается его показаниями, а также показанием свидетеля, письменными доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 пользуется гаражным боксом № в ГСК № 112 с 1998 года по настоящее время, то есть более 20 лет. На факт открытого, добросовестного владения данным имуществом, как своим собственным, на протяжении более 20 лет, указывают действия истца по принятию мер к сохранности гаражного бокса, путем установки сигнализации, оплате членских взносов, отсутствия задолженности по оплате электроэнергии. Наследников, претендующих на наследство после смерти Т.О.В. не имеется, право притязаний иных лиц на данное имущество также не имеется.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в силу приобретательской давности на указанный гаражный бокс подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на имущество в виде гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе № 112, расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на имущество в виде гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе № 112, расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.

Судья: К.А.Пимурзина