Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

11 мая 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Карелиной З.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ООО «МособлЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ООО «МособлЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> исходя из 1/5 доли платежей и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы ответчики. Согласно справке о начислениях в квартире проживает пять человек. В настоящее время у ФИО1, который не является членом семьи и в квартире не проживает, имеется большая задолженность, которая является не погашенной. Соглашения между сторонами о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто. В связи с чем считает необходимым оплачивать коммунальные платежи в индивидуальном порядке для чего ООО «МособлЕИРЦ» должны выдавать ему отдельный счет, равной его доле в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец и его представитель явились, исковые требования поддержали и просили удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 и ФИО4 явились и не возражали против удовлетворения иска, пояснив, что в квартире также зарегистрированы несовершеннолетний ФИО3 и внучка ФИО6.

Ответчики ФИО5, ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, а также представитель ООО «МособлЕИРЦ» не явились, извещены, мнение не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной.

В квартире зарегистрированы: ФИО1/истец по делу/ и ответчики: ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7, несовершеннолетняя ФИО6., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец просит установить порядок оплаты за жилое помещение, поскольку между ним и ответчиками возникают споры о порядке оплаты коммунальных услуг.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд не учитывает зарегистрированных несовершеннолетних детей, так как в силу ст. 21ГК РФ (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из содержания нормативных положений ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума ВС РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Семейных отношений между сторонами не возникло. 

Стороны не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, а также взаимная поддержка друг другу. 

Доказательств наличия семейных отношений между сторонами ответчиками в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Судом установлено, что истец и ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение. 

Поскольку между сторонами возникают споры относительно внесения платежей по данной квартире, истец членом семьи ответчиков не является, нарушенное право истца подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально лиц, зарегистрированных в квартире без учета несовершеннолетних детей с предоставлением отдельных ежемесячных счетов (квитанций). 

Учитывая, что каких-либо препятствий или технических трудностей для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то следует возложить на ООО «МособлЕИРЦ» обязанность производить отдельное начисление платы с выдачей истцу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с чем следует удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить ФИО1 оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 1/5 доли начисляемых платежей.

Обязать ООО «МособлЕИРЦ» заключить с ФИО1 соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> исходя из 1/5 доли платежей и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.