Дело №2-1480/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.***. 2017 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Сырорыбовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО «Псковтехсервис-ЖКХ» об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО3 и ООО «Псковтехсервис-ЖКХ» об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

...> д. № **, кв. № **, при котором ФИО1 установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признав его равным 1/5 доли, ФИО2 и ФИО3 установить долю каждой в размере 2/5. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 и ФИО2 указали, что ответчик, приходящаяся им родной сестрой, является нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

...> д. № **, кв. № **, в которой она не проживает, но зарегистрирована вместе с несовершеннолетней дочерью С.М., *** г.р. В квартире также зарегистрированы и проживают истцы и несовершеннолетняя дочь ФИО2 А., *** г.р. Ранее истцы и ответчик являлись членами одной семьи. Затем отношения между членами семьи стали конфликтными и ФИО3 вместе со своей несовершеннолетней дочерью выехала из квартиры. Ответчик несвоевременно оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей.

Поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, имеют разные источники доходов, а ответчик несвоевременно несет бремя содержания спорного жилья, в добровольном порядке заключить соглашение об оплате коммунальных услуг по квартире отказывается, то ФИО1 и ФИО2 просят суд защитить их права путем определения порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

...> д. № **, кв. № **, при котором ФИО1 установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признав его равным 1/5 доли, ФИО2 и ФИО3 установить долю каждой в размере по 2/5 доли (за себя и несовершеннолетних детей). Просят также обязать ООО «Псковтехсервис-ЖКХ» производить начисления вышеуказанных платежей в соответствии с определенными долями, выдав им и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала и не возражала против определения размера участия истца ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признав его равным 1/5 доли. Размер доли ФИО2 и ответчика просила установить в размере по 2/5 доли за себя и дочерей.

Представитель третьего лица Администрации г. Пскова ФИО4 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Псковтехсервис-ЖКХ» в судебное заседание не явился. О слушании дела был извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Выслушав истцов ФИО1 и ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено матери истцов и ответчика К.Е. на основании ордера № ** от **.***. 1992 года на состав семьи из шести человек, в том числе с учетом истцов и ответчика (л.д. 15).

После её смерти в 2006 году нанимателем жилого помещения стала ФИО3

Как усматривается из архивной справки от 13.02.2017 года, ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства по данной квартире с 08.08.2001 года, ФИО1 – с 04.02.2004 года, ФИО2 – с 27.08.1993 года, несовершеннолетняя К.А. – с *** года, несовершеннолетняя С.М. – с *** года (л.д. 16). 

В силу ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела и пояснений сторон в судебном заседании следует, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 перестали быть членами одной семьи в связи с конфликтными отношениями. 

Поскольку стороны перестали быть членами семьи по отношению друг к другу, то они должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма.

При разрешении исковых требований об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, стороны пришли к соглашению об определении следующих размеров участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признав их равным для истца ФИО1 1/5 доли, для истца ФИО2 и ответчика ФИО3 установить размер 2/5 доли каждой. 

Суд полагает, что указанный порядок и размеры участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным в ходе судебного разбирательства, а также не нарушает права и законные интересы всех нанимателей квартиры и поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

...> д. № **, кв. № **, при котором ФИО1 установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признав его равным 1/5 доли, ФИО2 и ФИО3 установить доли в размере по 2/5 доли каждой оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Псковтехсервис-ЖКХ» производить начисления вышеуказанных платежей в соответствии с определенными долями, выдать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина