Дело № 2-2084/2019

УИД – 49RS0008-01-2019-002780-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Палатка 25 сентября 2019 г.

Магаданской области 

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Комарова О.Н., 

при секретаре Касауровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Хасынский районный суд Магаданской области с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования ФИО1 указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 26 января 2006 года. В данной квартире с 31 марта 2006 года, с согласия ФИО1, была зарегистрирована ФИО2, которая не является членом семьи истца. В настоящее время ФИО2 в спорной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, ФИО1 самостоятельно несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с пометкой «истек срок хранения». 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с изложенным, возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом как надлежащее извещение ответчика.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 26 января 2006 года, данное обстоятельство так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 07 февраля 2006 года.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 

Согласно выписки из финансово-лицевого счета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

Согласно сведениям МП Отд МВД России по Хасынскому району, ОАСР УВМ УМВД России по Магаданской области, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Между тем, в судебное заседание не представлено доказательств нахождения ФИО1 и ФИО2 в брачно-семейных отношениях, либо в иных родственных отношениях, а так же не установлен факт совместного проживания истца и ответчика по вышеуказанному адресу.

Фактов наличия препятствий у ответчика в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, судом не установлено.

В судебном заседании не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при этом наличие регистрации ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять свое право пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного суд полагает заявленные требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче в суд искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 26.08.2019 года.

Так как исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий подпись О.Н. Комаров