Мотивированное 

решение

 изготовлено 08.04.2025

Гражданское дело № 2-534/2025

УИД: 66RS0005-01-2024-007084-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 25.03.2025

Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мурадовой Г.И.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, 

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Т Плюс" обратилось в суд с иском к ФИО3, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за тепловую энергию и теплоноситель за период с января 2018 года по май 2018 года, октябрь 2018 года по май 2018 года, с октября 2019 года по январь 2020 года, за ноябрь 2020 года, с ноября 2021 года по май 2022 года в сумме 142216,76 руб., также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5267,00 руб., расходы по направлению почтовой корреспонденции в сумме 86,40 руб.

В обоснование доводов представитель истца указывает, что между ПАО «Т Плюс» и ФИО3 заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №64410/МКД от 01.01.2018. Во исполнение условий договоров в спорный период истец осуществлял поставку тепловой энергии на объекты ответчика. Количество потребляемой энергии определено на основании карточек, представляемых абонентом, в отсутствии карточек в соответствии с Постановлением №354. В спорный период истцом выставлены счет-фактуры ответчику, задолженность составляет 142216,76 руб. Истец ранее обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа в отношении должник, в последствии судебные приказы были отменены. В связи с этим истец вынужден был обратиться в суд с исковым заявлением. 

В письменном отзыве представитель ответчика просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме, указав, что расчеты за фактически потребленную тепловую энергию являются не достоверными, поскольку потребление тепловой энергии не производится, по причине отключения теплоснабжающей организации от теплоснабжения, путем перекрытия задвижки на подачу тепла и ее опломбирования. ДД.ММ.ГГГГ представитель истца выходил на проверку, о чем был составлен акт обследования, в котором отражен факт отключения помещения от подачи тепла, задвижки, находящиеся в подвальном помещении, находятся в закрытом положении, а также опломбированы, что исключает несанкционированное потребление тепла. Представитель ответчика просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

В письменных возражениях на отзыв представитель истца указала, что в случае применения последствий пропуска срока исковой давности, взысканию с ответчика подлежит задолженность за период с ноября 2021 года по май 2022 в сумме 42269,06 руб. 

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по изложенным в возражениях доводах.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела при данной явке, учитывая надлежащее извещение всех участников процесса.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

01.01.2018 между ПАО «Т Плюс» и ФИО3 заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № ******, по условиям которого ПАО «Т Плюс» обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воды на нужды ГВС, а потребитель обязался принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы.

Исполняя условия договора, ПАО «Т Плюс» в период с января по май 2021 года и с сентября по октябрь 2021 года осуществило поставку тепловой энергии, вместе с тем ответчик оплату оказанной ему коммунальной услуги не произвела.

Задолженность ответчика по оплате тепловой энергии за период с января 2018 года по май 2018 года, октябрь 2018 года по май 2018 года, с октября 2019 года по январь 2020 года, за ноябрь 2020 года, с ноября 2021 года по май 2022 составляет 142216,76 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу ч. 2, 2.1 ст. 13, ч. 1 ст. 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

В силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

Таким образом, по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Вместе с тем, из материалов дела следует, что нежилое помещение ответчика подключено к внутридомовой системе отопления, его обогрев осуществляется через систему отопления, состоящую в том числе, из стояков, проходящих транзитом через спорное помещение

Кроме того, ФИО2, являясь собственником нежилого помещения, не может быть освобождена от несения расходов на общедомовые нужды, в том числе, на отопление.

В этой связи, суд находит обоснованными исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию. 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 цитируемого Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Суд полагает обоснованными доводы представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, поскольку истец обратился с иском 01.11.2024, при этом с заявлениями о выдаче судебного приказа истец обращался 15.12.2022 за период с 01.11.2021 по 31.05.2022 (судебный приказ отменен 23.12.2022), а также 22.07.2020 за период с января 2018 по январь 2020 (судебный приказ отменен 23.12.2022).

В связи с применением судом срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность за тепловую энергию и теплоноситель в размере 42269,06 руб. за период с ноября 2021 по май 2022.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Взысканию с ответчиков пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. согласно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Равным образом, на основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по направлению почтовой корреспонденции в сумме 86,40 руб., которые подтверждены копией почтового реестра. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ПАО «Т плюс» (ИНН 

<

***>) с ФИО3 (№ ******) задолженность за тепловую энергию и теплоноситель в размере 42269,06 руб., почтовые расходы в размере 86,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга. 

Судья подпись Н.А. Оленёва