Дело № 2-108/2019

24RS0029-01-2018-001036-27 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В., 

с участием ст.пом.прокурора Борисяк Т.Ю., 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

при секретаре Кацаповой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения. В декабре 2015 года с согласия истца был вселен в качестве сожителя ответчик ФИО2 в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На протяжении длительного времени ответчик ведет аморальный, антиобщественный образ жизни, нарушает правила общежития, пьянствует, в нетрезвом состоянии устраивает скандалы. В связи с противоправным поведением ответчика, истец неоднократно обращалась с заявлениями в полицию, однако, ни меры общественного воздействия, примененные к ответчику, ни профилактические беседы, проводимые сотрудниками полиции, положительных результатов не дали. Истец неоднократно предупреждала ответчика о том, что жилое помещение необходимо освободить, однако ответчик отказывается добровольно освободить жилое помещение, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, чем нарушаются права истца, как собственника жилого дома, действия ответчика препятствуют истцу пользоваться, владеть, распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что ответчик членом семьи не является, из его имущества в доме находятся только его личные вещи, самостоятельно освободить её жилое помещение не желает. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, применяет к ней физическую силу, другого жилья не имеет. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что дом принадлежит истице, в котором он проживает лет 25. Если бы ему было куда идти, то он бы ушел, но ему некуда. 

Суд, выслушав доводы истца, ответчика, заслушав заключение пом.прокурора района Борисяк Т.Ю., полагавшей требования обоснованными, приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорной квартире на регистрационном учете не состоит.

Согласно характеристики представленной ст.УУП Отделения МВД России по Козульскому району выданной на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>, следует, что на обслуживаемом административном участке № по адресу: 

<

адрес>, проживает гр.ФИО2 со своей сожительницей ФИО1. Данный гражданин нигде не работает, со слов соседей злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, ранее привлекался к уголовной ответственности по ст.119 УК РФ, состоит на учете в ОМВД России по Козульскому району как лицо, допускающее правонарушения в сфере семейно-бытовых отношений. Его сожительница гр-ка ФИО1 неоднократно обращалась в полицию, для того, чтобы провели беседу с ее сожителем, так как он пьяный ведет себя агрессивно, и может причинить телесные повреждения из дома, где проживает, он добровольно уходить не желает. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, ФИО1, как собственнику спорного жилья, принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом, включая право разрешения проживания в жилом помещении иным лицам, не относящимся к членам её семьи, на условиях достигнутого между ними соглашения. Между тем, доказательств наличия такого соглашения между ФИО1 и ФИО2 судом не установлено, и ответчиком не предоставлено.

На основании изложенного, поскольку ФИО1 не желает предоставлять ответчику жилье для дальнейшего проживания, требование о выселении в добровольном порядке ответчик не исполняет, ФИО2 подлежит выселению из спорного жилья без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: О.В.Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2019 г.