Дело № 2-366/2020

УИД 54RS0025-01-2020-000360-94 

Поступило в суд: 06.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 02 апреля 2020 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома общей площадью 34,8 кв.м. и земельного участка площадью 949 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области истцом было получено разрешение на строительство №, согласно которому ему была разрешена реконструкция объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома размером 8,24 м на 10,8 м, количество этажей – 1. Однако, в ходе строительных работ истцом было принято решение о сносе жилого дома, что подтверждается справкой о сносе объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», и вместо него построить новый жилой дом. В 2014 году все строительные работы были завершены – истец построил 4 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., однако, надлежащим образом истец не может оформить документы на данный объект, поскольку разрешение на строительство выдавалось на реконструкцию жилого дома, а не на его строительство. Согласно техническому заключению, строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации и санитарно-эпидемиологического надзора, соответствует строительным, пожарным, градостроительным нормам. Просит суд признать за ним право собственности на 4 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается представленными документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 4 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.