Дело №2-612/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Няндома 19 июня 2017 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Воропаева Е.Н.,

при секретаре Поповой М.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндома Архангельской области гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. 

установил:

комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» (далее – КУМИ) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что МО «Няндомское» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно изменениям в положении о Комитете, утвержденном решением собрания депутатов МО «Няндомский муниципальный район» от 19 февраля 2015 года №52, Комитет осуществляет от имени муниципального образования «Няндомский муниципальный район» и муниципального образования «Няндомское» полномочия собственника муниципального имущества и земельных ресурсов, в том числе управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками. Постановлением администрации МО «Няндомское» №130 от 17 декабря 2013 года жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретенное за счет средств субвенций, предоставлено по договору специализированного найма жилого помещения ФИО2 и с ней заключен соответствующий договор. В январе 2017 года было установлено, что наниматель ФИО2 в данном жилом помещении не проживает более трех лет, что подтверждается соседями Свидетель №1, Свидетель №2 Квартира не используется по назначению, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Ответчик фактически в квартиру не вселялась, соответственно не приобрела право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца КУМИ ФИО1 доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>. Однако судебная повестка, исковое заявление вернулись обратно в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Сведений об ином адресе места жительства ответчика у суда не имеется. 

В соответствии с пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. При таком положении, в силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение в адрес лица считается доставленным суд считает ответчика надлежаще извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, свидетельские показания, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на жилище, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, МО «Няндомское» является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29 мая 2017 года.

На основании постановления администрации муниципального образования «Няндомское» «О распределении приобретенного за счет средств субвенций жилого помещения по адресу: 

<

адрес>» №130 от 17 декабря 2013 года данное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности, имеет статус специализированного жилого помещения и предоставлено ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией МО «Няндомское» заключен договор специализированного найма жилого помещения №, в соответствие с которым ответчику передано жилое помещение по вышеуказанному адресу на срок 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из поквартирной карточки следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в данном жилом помещении. 

Согласно п.2 и 6 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Применительно к положениям п. 2 и п. 6 ст. 10 ЖК РФ основанием для возникновения права пользования ответчика жилым помещением являются постановление администрации МО Няндомское «О распределении приобретенного за счет средств субвенций жилого помещения по адресу: 

<

адрес>» №130 от 17 декабря 2013 года и договор специализированного найма жилого помещения муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из анализа указанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением реализуется посредством вселения в него в установленном законом порядке, проживания в нем, исполнением обязанностей нанимателя.

Между тем по настоящему делу установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживала, не вселялась в него, длительное время жилое помещение по своему целевому назначению не используется, бремя содержания и несения расходов на его поддержание ответчиком не несется.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, в частности актом обследования от 03 февраля 2017 года, объяснениями Свидетель №1, Свидетель №2, согласно которым в квартире по адресу: 

<

адрес>, более трех лет никто не проживает, а также свидетельскими показаниями.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 также пояснил, что проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. В соседней квартире № никто не проживает более трех лет. ФИО2 в данную квартиру не вселялась.

Таким образом, ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорной квартирой, в жилое помещение не вселялась. Намерений на вселение не высказывала. Расходов по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги, то есть ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором специализированного найма по отношению к спорному жилому помещению.

В силу диспозитивности гражданского судопроизводства, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ), и принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В нарушение положений статьи 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлены доказательства, свидетельствующие о вынужденном характере не вселения в предоставленную квартиру, наличии препятствий в пользовании жилым помещением, попытках вселиться в жилое помещение.

Жилищное законодательство направлено на защиту прав добросовестных граждан, злоупотребление правом не допускается.

Не пользуясь жилым помещением и уклоняясь от несения расходов по его содержанию, ответчик тем самым нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что по настоящему спору установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу бюджета муниципального образования «Няндомский муниципальный район» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Няндомский муниципальный район» в сумме 300 (Триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Воропаев