УИД 25RS0008-01-2025-000187-88

Дело № 2-216/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего Брянцевой Ю.Н., при помощнике судьи Кардаш Н.А., с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Приморского края Афанасьевой Т.С., истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований, указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, квартира не приватизирована и является муниципальной собственностью по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года она предоставила ответчику жилое помещение, вышеуказанную квартиру для временного проживания, так как состояла с ним в отношениях. В ДД.ММ.ГГГГ году отношения между ней и ответчиком прекратились, однако по её требованию ответчик квартиру не освободил, продолжает проживать. Совместное хозяйство они не ведут, материально не помогает, злоупотребляет спиртными напитками, избивает её, в связи с чем, ФИО1 вызывала сотрудников полиции и ответчика привлекали к административной ответственности за побои. Она считает, что ответчик является временным жильцом, поскольку не имеет договорных отношений с нанимателем на проживание в спорной квартире, так как он добровольно не освободил квартиру, то подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ч. 1 ст. 35, частями 4 и 5 ст. 80 ЖК РФ просит выселить временного жильца ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения и взыскать с ответчика в её пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, стоимость юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В судебном заседании истица ссылаясь на доводы, изложенные ею в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, письменных пояснений и ходатайств не представил. 

Заинтересованное лицо Администрация Дальнереченского муниципального района Приморского края в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменных пояснений, ходатайств в суд не представил.

Помощник Дальнереченского межрайонного прокурора в своем заключении исковые требования поддержала, считает их законными и обоснованными, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО по существу иска пояснила, что знает истца и ответчика с 2017 года, в браке не состоят, являются сожителями. Ответчик не работает, злоупотребляет спиртным, истицу оскорбляет и избивает, из-за чего истица неоднократно вызывала полицию.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Частью 1 статьи 49 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения правоотношения.

В силу статьи 20 настоящего Кодекса местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и следует, что спорная квартира является муниципальной собственностью, согласно договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> указана ФИО1, ответчик ФИО2 как наниматель, или член семьи нанимателя не указан. Из справки предоставленной отделом ЗАГС Администрации ДМР следует, что запись акта о заключении брака между ФИО2 и ФИО1 отсутствует. Истица в судебном заседании пояснила, что с ответчиком в браке не состояла и не состоит, родственных отношений нет, членом её семьи он не является, совместное хозяйство не ведут, материально не помогает, в содержание квартиры не участвует, при этом ответчик ведет аморальный образ жизни, неоднократно привлекался к административной ответственности за побои.

Согласно сведений из МО МВД России «Дальнереченский» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрации по месту жительства, а именно 

<

адрес>, не имеет.

Согласно ч.4 ст.80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В соответствии с ч. 5 ст.80 ЖК РФ в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу положений ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. В соответствии с п.1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно вышеперечисленных норм закона, ответчик не является членом семьи нанимателя, солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением не несет, из пояснений истицы следует, что бремя содержания жилого помещения лежит исключительно на ней, при этом, указала, что проживание с ответчиком невозможно, последний ведет себя неадекватно, является лицом, злоупотребляющим спиртными напитками, наносит ей побои, неоднократно она обращалась в полицию, ответчик привлекался к административной ответственности, добровольно из занимаемого им жилого помещения не выезжает, что также подтверждается свидетельскими показаниями, регистрации ответчика по её месту жительства в спорной квартире нет. В связи с чем, суд считает, что ответчик является временным жильцом, который обязан освободить жилое помещение по требованию нанимателя, поскольку сроки проживания с ним не согласовывались, обратное суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная по иску госпошлина в размере 3 000 руб. 00 коп. и расходы по стоимости юридических услуг (квитанция к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 5 000 руб. (л.д. 9, 12).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии №, выданного ОУФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, стоимость юридический услуг в размере 5 000 рублей, а всего в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Дальнереченский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.03.2025.

Судья: Ю.Н. Брянцева