№ 2-1369/2024

УИД 22RS0069-01-2024-001639-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Никуловой Л.В.,

при секретаре Шипулиной Н.А., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Лямкиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Ленинского района г. Барнаула в интересах несовершеннолетней В. к ФИО1 о признании права собственности, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Прокурор Ленинского района г. Барнаула, действующий в интересах несовершеннолетних В. обратился в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к ФИО1. Просит прекратить право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес"; признать право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес" за каждым: ФИО1, д.м.г. рождения, В.., д.м.г. рождения, ФИО2, д.м.г. рождения; возложить обязанность на ФИО1 зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В обосновании иска указывает, в ходе проведенной проверки установлено, что ФИО1, д.м.г. обратилась в Государственное учреждение – Управление ПФР в г. Рубцовске и Рубцовском районе Алтайского края с заявлением о распоряжении материнского капитала в Алтайском крае в связи с рождением ребенка В.. Решением Управления заявление ответчицы удовлетворено. д.м.г. года между ООО «Капитал» и ФИО1 заключен договор займа №, согласно которому заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства, а заемщик обязуется возвратить заем и выплатить проценты за пользование займом. Полученный займ заемщик обязался использовать исключительно на цели приобретения 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес", что предусмотрено п.п. 1.12, 2.1. договора д.м.г. купли продажи доли квартиры с одновременным обременяем ипотекой в силу закона от д.м.г.

Согласно сведениям из ЕГРН указанная доля в праве общей долевой собственности на квартиру находится в собственности ФИО1 с д.м.г., обременения (ипотека) отсутствует. До настоящего времени ответчиком доли в праве собственности на указанную квартиру, приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала, несовершеннолетней В. не выделено.

Указывает, что на исполнении в ОСП Ленинского района находится сводное исполнительное производство о взыскании задолженности с ФИО1 на общую сумму 1 086 200 руб. 80 коп. – основной долг, 76 558 руб. 58 коп. – исполнительный сбор.

д.м.г. судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста имущества в отношении 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу: "адрес".

Арестованное имущество оценено, д.м.г. иным участникам общей долевой собственности направлены уведомления в порядке ст. 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ). По состоянию на д.м.г. согласия на приобретение доли в праве общей долевой собственности никто не выразил. В случае обращения взыскания на указанную долю квартиры будут нарушены имущественные права несовершеннолетней В..

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Барнаула Лямкина О.А. на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла, доказательств уважительности причин не явки суду не предоставила. 

Представители третьих лиц Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому праву, ОСП Ленинского района г. Барнаула ГУФССП по Алтайскому краю в судебное заседание не явились о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Огласив и исследовав исковое заявление, заслушав мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом ФИО1 является матерью В., родившейся д.м.г. и ФИО2 родившейся д.м.г., что подтверждается свидетельством о рождении №, выданного д.м.г. года отделом 

<

данные изъяты> и свидетельством о рождении №, выданным д.м.г. отделом ЗАГС 

<

данные изъяты>.

д.м.г. между ФИО6 и ФИО1 заключен договор дарения доли квартиры 

<

данные изъяты> доля расположенной по адресу: "адрес"

Согласно договору № купли - продажи доли квартиры с одновременным обременяем ипотекой в силу закона от д.м.г. ФИО6 продает, а ФИО1 покупает в общую долевую собственность 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес". (п. 1.2 договора).

д.м.г. между ООО «Капитал» и ФИО1 заключен договор займа №, согласно которому заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства в размере 399 141 руб. 85 коп. (п.п 1.2 договора), а заемщик обязуется возвратить заем и выплатить проценты за пользование займом.

Согласно сообщения ОСФР по Алтайскому краю от д.м.г. №, д.м.г. ФИО1 обратилась с заявлением в Государственное учреждение – Управление ПФР в г. Рубцовске и Рубцовском районе Алтайского края с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в Алтайском крае на погашение основного долга и уплату процентов по займу, взятому в ООО «Капитал» на приобретение жилья по адресу: "адрес"

д.м.г. вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении.

д.м.г. платежным поручением № средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 руб. перечислены на расчетный счет организации, выдавшей заём.

Согласно обязательству от д.м.г. № ФИО1 обязалась оформить 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" в общую собственность свою, супруга, своих детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обремения с указанного жилого помещения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли в квартире расположенной по адресу: "адрес"

До настоящего времени ФИО1 доли в праве собственности на указанную квартиру, приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала, несовершеннолетней В.. не выделила.

По сообщению ОСП Ленинского района г. Барнаула на исполнении находится сводное исполнительное производство взыскании задолженности с ФИО1 на общую сумму 1 086 200 руб. 80 коп. Ввиду отсутствия иного имущества, на которое можно обратить взыскание, а также длительного неисполнения должником требований исполнительных документов, в соответствии со ст. 80 ФЗ № 229 « Об исполнительном производстве» д.м.г. составлен акт описи и ареста имущества в отношении 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу: г. "адрес".

д.м.г. ФИО1 обратилась с заявлением в прокуратуру Забайкальского района Забайкальского края, в котором просила провести проверку и принять меры с целью защиты ее несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, получения ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки); материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 названного закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 названного закона лица, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 названного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, данными в Обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г. п. 13, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными..

Согласно ст. 15 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 (ред. от 09.04.2024) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно с. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес" за каждым: ФИО1, д.м.г. рождения, В.., д.м.г. рождения, ФИО2, д.м.г. рождения.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

Требование о возложении на ответчика обязанности зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также подлежит удовлетворению, поскольку требования действующего законодательства ответчиком до настоящего времени не исполнены.

В силу п. 2 ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить ответчику срок зарегистрировать право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение месяца со дня вступления решения в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - 

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Ленинского района гор. Барнаула удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, д.м.г. рождения, паспорт №, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес".

Признать право общей долевой собственности ФИО1, д.м.г. рождения, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес"

Признать право общей долевой собственности В., д.м.г. рождения, свидетельство о рождении №, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес"

Признать право общей долевой собственности ФИО2, д.м.г. рождения, свидетельство о рождении №, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес"

Возложить обязанность на ФИО1, д.м.г. рождения, паспорт №, зарегистрировать право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Никулова

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2024 года