Дело № 2-272/2020

УИД: 61RS0058-01-2020-000248-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 мая 2020 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Прокопенко Г.А. единолично,

при секретаре Мовлаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец ФИО5, который прожил в с

<

адрес>. После его смерти она приняла в наследство имущество отца, является единственной наследницей ввиду отказа в её пользу матери и братьев от наследственного имущества. У её отца также был земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4100 кв.м в границах 

<

адрес>. Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Михайловского сельского поселения Целинского района. Данный земельный участок был закреплен за ФИО5 на основании Закона РФ «О земельной реформе». Когда она узнала о наличии этого имущества, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии в наследство названного земельного участка, но получила отказ в совершении нотариальных действий, так как при жизни отец не зарегистрировал за собой право собственности. Указанные обстоятельства не позволяют ей решить данный вопрос во внесудебном порядке. Хотя её отец при жизни и не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, установлено, что предоставление участка происходило на праве собственности. Считает, что земельный участок, предоставленный отцу для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4100 кв.м, кадастровый номер № должен быть включен в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству. Цена иска определена согласно кадастровой стоимости земельного участка. Просила суд: признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4100 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, была надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, об уважительной причине неявки не сообщила. Дело в отсутствие истца рассмотрено в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения Целинского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известили. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ г. л/с № № от ДД.ММ.ГГГГ года Михайловским сельским Советом сделана запись.

Согласно постановлению главы Администрации Михайловского сельсовета Целинского района Ростовской области № № от 28.12.1992 года, постановлено выделить гражданам Михайловского сельсовета земельные участки в размере до 1 га пашни в собственность, для ведения ЛПХ, согласно спискам похозяйственных книг (л.д. 31).

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, внесен в государственный кадастр недвижимости, определено его месторасположение: 

<

адрес> права на данный земельный участок ни за кем, не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 7).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области, имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Из материалов наследственного дела следует, что единственным наследником, принявшим наследство ФИО5, является истец ФИО3 

На земельный участок с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 4100 кв.м, принадлежавший ФИО5, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от 25.03.2020 г., по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 8).

По вышеуказанным причинам у истца отсутствует возможность зарегистрировать указанный участок и указанную долю в праве на земельный участок в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ФИО5 спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнице.

Однако, истец ФИО3 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший кучков И.П. надлежащим образом не оформил право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

То обстоятельство, что ФИО5 при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО не получил свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО5 имел на праве собственности земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4100 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на который в порядке наследования подлежит признанию право собственности истца.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО2 к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4100 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 27 мая 2020 года.