Дело 2-178/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» марта 2019 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Е.В., 

при секретаре Савченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание «Дом рыбака» общей площадью 86,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по мотивам и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области – в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, но в материалах дела имеется ходатайство за подписью и.о. главы поселения ФИО3 о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения искового заявления о признании права собственности не возражают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, возражений суду не предоставлено. 

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 30.04.2014 г. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 5).

На указанном земельном участке истцом было построено нежилое здание «Дом рыбака».

На дату первичной технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ общая площадь здания составляет 86,5 кв.м. Данный факт также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО (л.д. 7), а также техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание «Дом рыбака» по адресу: 

<

адрес>, отвечает необходимым требованиям СНиП. Нежилое здание дом рыбака признан пригодным для постоянного проживания с требуемым эксплуатационным режимом. Целостность и жесткость конструкции здания находятся в исправном состоянии, не угрожают жизни и здоровью людей и не ущемляют права третьих лиц, признаны капитальными, обеспечивающими безопасную эксплуатацию жилого дома (л.д. 8-18). 

В соответствии со статьями 212, 218 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с ответом № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, нежилое здание «Дом рыбака», расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества МО «Пролетарское городское поселение» не значится.

Ответчик исковые требования признал.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание «Дом рыбака» общей площадью 86,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

«КОПИЯ ВЕРНА». 

Судья Кирюхина Е.В.