УИД 03RS0019-01-2024-002021-66 Дело №2-120/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с.Аскарово Абзелиловского района 

Республики Башкортостан 13 февраля 2025 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К. 

при ведении протокола помощником судьи Алпаровой А.Г.,

с участием истца ФИО10, представителя истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 ФИО17 к Администрации сельского поселения Кирдасовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Наследников I очереди после смерти ФИО2 не имеется, у него семьи, детей не было. Наследниками II очереди являются его родные сестры ФИО3 и ФИО4. Родной брат наследодателя ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО6 является наследником по праву представления. Все наследники, кроме истца, на наследство не претендует, не желает оформить свои наследственные права. Наследственное дело находится в производстве у нотариуса нотариального округа Абзелиловский район Республики Башкортостан ФИО12 ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3052 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (шесть), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № б/и, выданной 27 февраля 2017 года администрацией сельского поселения Кирдасовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан. Запись сделана в похозяйственной книге № 2, лиц. сч. 93 за 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011 г.г. Земельный участок на кадастровом учете стоит, однако право собственности на него не зарегистрировано. Имущество, оставшееся после умершего и входящее в состав наследства, в том числе его личные вещи перешли во владение ФИО10 ФИО18 и она фактически приняла наследство. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих наследственных прав. Вышеуказанный земельный участок фактически перешел во владение истца сразу же после смерти брата. Она, как наследник, совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства, а именно пользовалась земельном участком, с весны 2010 года сажает огород, оплачивает коммунальные услуги. Нотариус ФИО12 в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество отказала. В своем письме ют 15 июня 2017 года № 1085 разъяснила, что для оформления наследственных прав истцу необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости регистрация права собственности отсутствует.

Просит установить юридический факт принятия наследства ФИО10 ФИО19 после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО10 ФИО20 в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3052 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (шесть).

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик, Администрация сельского поселения Кирдасовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, извещен надлежаще, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил, ходатайств не заявил.

Ответчик, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, извещено надлежаще, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечило, ходатайств не заявило.

Ответчик, Территориальное управление Росимущества в Республике Башкортостан, извещено надлежаще, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил, возражений по иску не представил.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Абзелиловский район, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом. Возражения относительно иска не представило.

Третьи лица, ФИО15 ФИО21, ФИО16 ФИО22, извещены, направили заявление об отсутствии возражений.

Третье лицо, Управление Росреестра по РБ, извещено надлежаще, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечило, направило заявление о рассмотрении в его отсутствие.

Суд, принимая во внимание обстоятельства дела, надлежащее извещение сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец, ФИО10 (до замужества ФИО31) родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Башкортостан, отец ФИО7, мать ФИО8 (свидетельство о рождении III-АО № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО7, ФИО8 также являлись родителями ФИО15 ФИО23, ФИО32 ФИО24.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти №А-00213 от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № А-00214).

Из справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся сыном ФИО9, ФИО8.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Право наследования граждан гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статей 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ предусматривается, что для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Государственная регистрация права в Едином реестре прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которая удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права (часть 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; до 01.01.2017 - абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 г. "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

Согласно пункту 2.3 Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Исходя из указанных норм, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом и земельный участок.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте действие названной Инструкции не распространялось.

Из материалов наследственного дела № за умершим ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась 15.06.2017 года ФИО10 ФИО25, указав в качестве наследственного имущества земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (шесть).

Согласно справке администрации СП Кирдасовский сельсовет МР 

<

адрес> РБ от 02.05.22017 №, на момент смерти ФИО1. он проживал по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, один.

Из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 необходимо для оформления наследственных прав в судебном порядке установить факт принятия наследства по закону и признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

ФИО15 ФИО26 на наследство не претендует, ею подано заявление08.10.2024 года соответствующее заявление. Кроме того, она в рамках настоящего дела подала заявление о признании исковых требований.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО16 ФИО27, являясь наследником по праву представления, требований к имуществу не заявила, в рамках настоящего дела требования истца признала, о чем подала заявление.

Из справки, выданной администрацией СП Кирдасовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ (без номера и даты) следует, что истец с 2010 года пользуется как собственник земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (шесть).

Истец является собственником расположенного по соседству земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>.

Свидетели, ФИО13, ФИО14, допрошенные судом, подтвердили, что истец после смерти своего брата пользуется его участком, возделывает его, присматривает за ним.

Оснований сомневаться в показаниях данных лиц у суда не имеется, они согласуются с иными материалами дела, последовательны и логичны в своих пояснениях.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 27.02.2017, выданной Администрацией сельского поселения Кирдасовский сельский совет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3052 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (шесть).

Выпиской из ЕГРН от 30.209.2024 на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, подтверждено, что земельный участок правообладателей не имеет. Поставлен на кадастровый учет 14.05.2004.

Лица, участвующие в деле, против удовлетворения исковых требований истца не возражали.

В свете изложенного, суд приходит к выводу, что права ФИО1 на земельный участок никем не оспорены, правопритязания иных лиц в отношении него не установлено.

Спорный земельный участок, как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соответственно, требования истца в части признания за ним права собственности в порядке наследования по закону на испрашиваемый земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 ФИО28 (паспорт №) к Администрации сельского поселения Кирдасовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО10 ФИО29 после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО10 ФИО30 в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3052 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (шесть).

Данное решение является основанием для государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Д.К. Янузакова

Решение в окончательной форме изготовлено: 18.02.2025

Судья Янузакова Д.К.