Дело № 2-551/2025

75RS0023-01-2025-000327-48

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Чита» к ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Представитель истца администрации городского округа «Город Чита» ФИО3 обратилась в суд, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> заключением межведомственной комиссии, утвержденным распоряжением администрации городского округа "Город Чита" № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. Правообладателем жилого помещения по адресу г. 

<

адрес> является ФИО2 Решением Центрального районного суда г. Читы от 30 мая 2012 года на администрацию городского округа "Город Чита" возложена обязанность предоставить ФИО2 жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной благоустроенной квартиры, размером не мене 31,20 кв.м. общей площади, отвечающей санитарным и техническим требованиям. Решение суда было исполнено, на основании распоряжении администрации городского округа "Город Чита" от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2 предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Между тем, право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не было погашено. Мена с ФИО2 в данном жилом помещением не состоялась, в связи с чем, квартира не принята в муниципальную собственность.

Просит суд прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; признать право собственности муниципального образования городской округ «Город Чита» на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 10 ст. 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. Признание права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такие объекты недвижимости не является препятствием для предъявления требований, предусмотренных пунктом 11 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.д.7. 

Решением Центрального районного суда г. Читы от 30 мая 2012 года удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации городского округа "Город Чита" о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен непригодного для проживания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, л.д. 15-16. 

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 22).

Согласно выписке из ЕГРН от 20 января 2025 года, ФИО2 является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, л.д. 10-13.

Из толкования приведённых выше норм следует, что предоставление жилого помещения собственнику взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания, влечет за собой прекращение права собственности на такое помещение. При фактическом обеспечении ответчика жилым помещением, оно утрачивает право собственности на жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим сносу, с момента предоставления другого помещения

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, и прекращении права собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации городского округа «Город Чита» (юр. адрес: 672090, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> ) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 (паспорт № №) на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Признать право собственности муниципального образования городской округ «Город Чита» на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья: