Дело № 2-191/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Вагнер А.Б., 

при секретаре судебного заседания З.Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 03 марта 2021 г. гражданское дело по иску К.И.Л. к П.П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К.И.Л. обратилась в суд с иском к П.П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она, С.Я.В., Е.А.Л. являются собственниками 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, 

<

адрес> в 

<

адрес>, РК. По указанному адресу с согласия всех собственников в ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по месту жительства её бывший супруг П.П.Н., брак с которым в настоящее время расторгнут. В июле ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи. В настоящее время его местонахождение не известно. Несмотря на то, что ответчик добровольно отказался от проживания по указанному адресу, с регистрационного учета он не снимается, что препятствует собственникам в распоряжении принадлежащим имуществом. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать П.П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседание К.И.Л. не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, ее представитель – О.О.Л. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в иске. 

П.П.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен по мету регистрации. Назначенный П.П.Н. судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат З.О.Я., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что П.П.Н. утратил интерес к спорному жилому помещению. 

Привлечённые к участи в деле в качестве третьих лиц С.Я.В., Е.А.Л. в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых просили о слушании дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали.

Отдел по вопросам миграции МО МВД России «ФИО19» явку своего представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела уведомлен надлежащим образом. В направленном в адрес суда заявлении начальник МО МВД России «ФИО20» оставил разрешение иска на усмотрения суда. 

Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Аналогичная правовая позиция изложена в п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017), в котором указано, что в случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное. 

Из материалов дела следует, что на основании Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» квартира общей площадью 60,4 кв.м., расположенная по адресу: РК, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> была передана в частную (совместную, долевую) собственность: К.И.Л., ФИО7 (после вступления в брак присвоена фамилия С.), Е.А.Л. в равных долях (по 1/3 доли). 

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство.

Согласно ответа ГУП РК «ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира зарегистрирована за К.И.Л. – 1/3 доля, ФИО7 – 1/3 доля, Е.А.Л. – 1/3 доля.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: РК, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> отсутствует. 

Таким образом, собственниками квартиры расположенной по адресу: РК, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> равных доля (по 1/3 доли в праве собственности) являются: К.И.Л., С.Я.В., Е.А.Л.

Согласно представленной в материалы дела справке № выданной МУП «ФИО22» по указанному адресу зарегистрированы К.И.Л., и члены ее семьи: С.Я.В. (дочь), ФИО8 (внук), Е.А.Л. (брат), П.П.Н. (муж).

Из представленной по запросу суда адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что П.П.Н. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РК, 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между П.П.Н. и П.И.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака истцу присвоена фамилия К.. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что брачные отношения с ответчиком прекращены в 

<

адрес> г., брак расторгнут в 

<

адрес> г., ответчик в 

<

адрес> г. добровольно покинул жилое помещение, принадлежащего ответчику имущества в жилом помещении не имеется, однако с регистрационного учета не снимается, чем препятствует собственникам свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим жилым помещением. 

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО10, зарегистрированная и проживающая по адресу: РК, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которая суду пояснила суду, что по указанному адресу проживает длительное время, ей хорошо знакомы К.И.Л. и члены её семьи. Прямо под её квартирой расположена квартира, принадлежащая истцу, в которой ранее проживала К.О.Л. и её бывший муж – П., которого ранее она встречала часто. В ДД.ММ.ГГГГ году П. выносил из квартиры вещи (телевизор), с тех пор более она его не видела. Знает, что с К.И.Л. они развелись. В настоящее время в 

<

адрес> никто не проживает.

В судебном заседании также была допрошена в качестве свидетеля ФИО12, зарегистрированная и проживающая по адресу: РК, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, которая также суду пояснила, что ей хорошо знакома К.И.Л., ранее их дочери дружили. Ранее она часто встречала П., который проживал в принадлежащий истцу квартире, но на протяжении более года П. не встречала, несмотря на то, что часто гуляет с внуками у дома. Ей известно, что супруги развелись. В настоящее время в квартире, принадлежащей истцу, никто не проживает, собственники лишь изредка посещают квартиру, осуществляя присмотр за имуществом.

По запросу суда правоохранительными органами была осуществлена проверка фактического проживания лиц по адресу: РК, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в ходе которой опрошенные лица, проживающие в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> пояснили, что в 

<

адрес> длительное время никто не проживает, собственников встречали более полугода назад.

Указанные доказательства согласуются с пояснениями изложенными истцом в исковом заявлениями и пояснениями представителя истца в судебных заседаниях.

С учетом совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, утратив интерес к нему, оснований полагать, что в квартире, принадлежащей истцу и третьим лицам, находится принадлежащее ответчику имущество, также не имеется. Кроме того, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение после того, как добровольное его покинул. 

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом. 

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П).

Согласно Конституции Российской Федерации в России как социальном государстве, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), каждый имеет право на жилище, а органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для его осуществления (статья 40, части 1 и 2). Соответственно, правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда - исходя из конституционных целей социальной политики Российской Федерации, обусловленных признанием высшей ценностью человека, его прав и свобод, которыми определяются смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), - должно осуществляться таким образом, чтобы гарантировать гражданам соблюдение конституционного права граждан на жилище.

По смыслу приведенных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц. Это означает, что регламентация права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей иных лиц, законно владеющих и пользующихся жилым помещением, в том числе при переходе права собственности на него, должна осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Вместе с тем, как следует из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25-П, законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав и свобод. 

Поскольку в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, добровольно покинул жилое помещение, принадлежащего ему имущества в жилом помещении не имеется, попыток вновь вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, соглашения либо договора о пользовании жилым помещением между сторонами настоящего спора не заключалось (материалы дела обратного в себе не содержат), при этом предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением также в материалах дела отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится (материалы дела обратного в себе не содержат), суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорного жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании П.П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, 

<

адрес>, 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.И.Л. к П.П.Н. удовлетворить.

Признать П.П.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Б.Вагнер

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Б.Вагнер