Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Дело № 2-844/19

№ 24RS0040-02-2019-000759-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием: представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-844/19 по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам,-

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании: 1. с ФИО4 задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92509 рублей 94 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18415 рублей 04 коп.; 2. с ФИО4, ФИО3 солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50319 рублей 31 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10423 рубля 96 коп.; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4650 рублей 09 коп.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, увеличила исковые требования и в их окончательной редакции просила взыскать: 1. с ФИО4 задолженность по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117639 рублей 59 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24991 рубль 96 коп.; 2. с ФИО4, ФИО3 солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21972 рубля 30 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7923 рубля 60 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4650 рублей 09 коп.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, общей площадью 66,20 кв.м. и жилой площадью 40,90 кв.м. Ответчик ФИО3 является отцом ФИО4, то есть членом семьи собственника указанной квартиры, владеет и пользуется ею, зарегистрирован в ней по месту жительства. В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ ответчики ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату в полном объеме жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, вследствие чего образовалась задолженность, составившая за период с 01 мая 2017 года по 31 августа 2019 года 139611 рублей 89 коп. В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ начислена пени за просрочку внесения ответчиками оплаты предоставленных услуг.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснил о том, что все внесенные ответчиком ФИО3, как членом семьи собственника жилого помещения, в течение спорного периода платежи по коммунальным услугам учтены расчете в полном объеме. Внесенная ответчиком ФИО3 сумма в размере 7000 рублей за апрель 2018 года в расчете истца по коммунальным услугам отражена, 10000 рублей за октябрь 2018 года также отражено в расчета, иные суммы – это взыскание денежных средств по исполнительным документам, находящимся в производстве судебных приставов за иные периоды, к рассматриваемому периоду в рамках данного спора отношения не имеют. У ответчика ФИО3 также имеется задолженность по жилищным и коммунальным платежам за предыдущие периоды, по которым судебными приставами возбуждено исполнительное производство и производится удержание. Ответчик ФИО4, как собственник жилого помещения, обязан вносить платежи как по жилищным, так и по коммунальным услугам на содержание общего имущества (СОИ). Собственник ФИО4 и член семьи собственника ФИО3 несут солидарную обязанность по коммунальным услугам: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия, водоотведение, с 2019 года: услуга с твердыми коммунальными отходами. Считает, что ранее принятое судом определение о прекращении производства в связи с отказом от иска в отношении ответчика ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не может являться препятствием для взыскания с ответчика ФИО3 задолженности за этот же период, поскольку в новом иске изменен состав ответчиков, период увеличен. Расчеты по задолженности ответчиков произведены в соответствии с тарифами и объемами, нормативы которых утверждены органом местного самоуправления и органами государственной власти. 

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующий за себя и на основании доверенности в интересах ответчика ФИО4, возражал против предъявленных требований ООО «Талнахбыт», утверждая о том, что он является не надлежащим ответчиком по заявленным к нгему требованиям, с собственником жилого помещения ФИО4 он не проживает с 2000 года, совместное хозяйство с ним не ведет, поэтому не является членом его семьи и не должен отвечать по долгам ФИО4 В указанной квартире он проживает с разрешения собственника жилого помещения ФИО4 Кроме того, в апреле 2019 года судом было принято определение о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от требований за тот же период, что является препятствием для обращения управляющей организации в суд к нему с исковыми требованиями. Сумма задолженности по коммунальным платежам, заявленная истцом, является завышенной, поскольку им в счет оплаты текущих платежей внесено 10000 рублей и 7000 рублей 00 коп., а также другие платежи, которые не отражены в расчете. Другие внесенные им денежные средства распределены истцом по своему усмотрению. С него регулярно производятся удержания задолженности по жилищным и коммунальным платежам за рассматриваемый период.

Ответчик ФИО4, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине, об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие, не просил. Суд, принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО4

Выслушав стороны, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, при этом учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Так, на основании ст. 290 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что основными видами деятельности ООО «Талнахбыт» является предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования. В течение спорного периода времени жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильск, район Талнах, 

<

адрес>, обслуживается управляющей организацией ООО «Талнахбыт». ООО «Талнахбыт» зарегистрировано как юридическое лицо, состоит на учете в налоговом органе. 

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, общей площадью 66,20 кв.м. и жилой площадью 40,90 кв.м. В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения в настоящее время является ФИО4 Данные обстоятельства подтверждаются справкой управляющей организации, выписками из домовой книги, копиями поквартирной карточки, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 16, 17, 18, 19).

Жилищным кодексом РФ также установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153); плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1, 2 статьи 155).

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее - Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 12, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Ответчики ФИО4, - собственник жилого помещения, ФИО3, - член семьи собственника жилого помещения, в силу ст. 30 ЖК РФ обязаны вносить платежи в установленные сроки за предоставляемые в это жилое помещение услуги жилищные и коммунальные. 

Сведения о наличии между ответчиками соглашения по внесению платы за коммунальные услуги суду не представлены.

Решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ взыскано в пользу ООО «Талнахбыт»: с ФИО3 сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилищным и коммунальным платежам в размере 15432 рубля 68 копеек, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10000 рублей, 1029 рублей 14 копеек в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины, а всего в размере 26461 рубль 82 копейки; с ФИО1 сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилищным и коммунальным платежам в размере 93331 рубль, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47062 рубля 28 копеек, 3749 рублей 42 копеек в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины, а всего в размере 144142 рубля 70 копеек. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ). 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу ООО «Талнахбыт» с ФИО4 задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121243 рубля 43 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 23979 рублей 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2112 рублей 23 коп., а всего 153334 рубля 86 коп. Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменён в связи с возражениями, поступившими от ФИО3, действующего на основании доверенности от имени ФИО4 (л.д. 29-34).

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО4, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили или вносили не в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность перед управляющей организацией ООО «Талнахбыт», которая по расчету истца составила сумму в 139611 рублей 89 коп.: 117639 рублей 59 коп. - задолженность собственника жилого помещения ФИО4 по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги; 21972 рубля 30 коп. – солидарная заложенность ответчиков ФИО4 и ФИО3 по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, что подтверждается расчетами задолженности (л.д. 91, 92). 

Доводы о предоставлении жилищных и коммунальных услуг управляющей организацией «Талнахбыт» в период, относящийся к заявленным требованиям, ненадлежащего качества, в судебном заседании не заявлены. 

Оценивая вышеприведенные доводы ответчика ФИО3, суд считает необходимым их отклонить по следующим основаниям. 

Так, согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее - Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг). Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 3 названных Правил, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

Пункты 5, 6, 7 Правил предусматривает, что нормативы потребления коммунальных услуг определяются в расчете на месяц потребления соответствующего коммунального ресурса.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (в ред. от 25.06.2012г. № 635), утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах.

В соответствии с пунктами 15, 16 этих Правил размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В данном случае, в период отсутствия в управляющей организации сведений потребления коммунальных услуг размер платы за коммунальные услуги истцом правомерно рассчитывался исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых Региональной энергетической комиссией и горсоветом МО 

<

адрес>, по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Утверждения ответчика ФИО3 о том, что из его пенсии производятся удержания в счет погашения задолженности по жилищным и коммунальным платежам за рассматриваемый в рамках этого дела период суд не может принять в качестве обоснованных для исключения этих сумм из объема задолженности, подлежащей взысканию, поскольку такие удержания производятся пенсионным органом на основании исполнительного документа в счет погашения ранее образовавшейся у ФИО3 задолженности по этим платежам, - до мая 2017 года, соответственно, в рассматриваемый период эти денежные средства учитываться не могут. 

Довод ответчика ФИО3 о том, что он не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 и поэтому не должен солидарно отвечать по заявленным истцом требованиям, суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2).

В данном случае, ответчик ФИО3, являясь отцом ответчика ФИО4, вселен в жилое помещение по адресу: г Норильск, 

<

адрес>, зарегистрирован в нем по месту жительства и фактически проживает в этом качестве, то есть, в качестве члена семьи собственника жилого помещения (л.д. 6). Никаких фактических данных о том, что ответчик ФИО3 вселен и проживает в указанной квартире в качестве временного жильца, или бывшего члена семьи собственника жилого помещения, суду не представлено. Довод же ответчика ФИО3 об отсутствии совместного проживания и ведения совместного хозяйства с ФИО4 как об основании для исключения его из числа членов семьи собственника жилого помещения, суд отклоняет как несостоятельный в виду того, что их родство является кровным и потому факт отсутствия совместного проживания в указанном жилом помещении в спорный период не изменяет характер их правоотношений в смысле части 1 статьи 31 ЖК РФ.

Сведения о наличии соглашения между ответчиками по поводу пользования данным жилым помещением, объеме ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно п. 31 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Пунктом 32 данного Постановления, предусмотрено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе: наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В рассматриваемом случае, ответчиком ФИО3 при оплате текущего платежа в апреле 2018 года в сумме 7000 рублей 00 коп., октябре 2018 года в сумме 10000 рублей в счет оплаты приняты (учтены) указанные суммы, остаток суммы распределен в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 91). 

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Норильским городским судом принято определение о прекращении производства по гражданскому делу № в связи с отказом истца ООО «Талнахбыт» от требований, заявленных к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112054 рубля 79 коп., суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14312 рублей 91 коп. Данное определение вступило в законную силу (л.д. ).

Суд полагает, что принятие судом указанного определения является препятствием для обращения управляющей организации в суд к ответчику ФИО3 с исковыми требованиями о взыскании задолженности по этим же платежам за этот же период, поскольку производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса РФ). 

В этой связи, исковые требования о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по коммунальным услугам по указанному выше жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат. Эта задолженность подлежит взысканию только с ответчика ФИО4

Таким образом, размер солидарной задолженности ответчиков ФИО4 и ФИО3 по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, необходимо определять за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С учетом произведенных оплат сумма задолженности ответчиков составляет 13558 рублей 22 коп. ((3630,18 (декабрь2018года)+2564,35(апрель2019года)+2871,24(май2019года)+1557,40(июнь2019года)+2935,05(июль2019года)=13558,22)).

Сумма задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8414 рублей 08 коп. подлежит взысканию с собственника жилого помещения – ответчика ФИО4 (21972,30(общ.сумма задолж.по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)- 13558,22 (солидарная задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)=8414,08).

Сумма задолженности собственника указанного жилого помещения, - ответчика ФИО4, по внесению жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 126053 рубля 67 коп. ((33129,41(задолж.сДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.) +51011,92 (задолж. с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ)+33498,26(задолж. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ) + 8414,08(задолж. по коммун.платежам с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.)=126053,67)). Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности. 

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) ответчиками не представлено доказательств внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, большем, чем указал истец.

Доводы ответчика о несогласии с расчетом задолженности, подготовленным истцом, суд отклоняет как несостоятельные, так как никаких доказательств иного размера задолженности ответчика перед истцом, суду не представлено. Расчет, представленный ответчиком ФИО4., суд не принимает во внимание, как исчисленный неверно.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку пунктом 4.2 договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией 

<

адрес> и ООО «Талнахбыт», установлена обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме вносить ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в соответствии с платежным документом, представленным управляющей организацией, то с ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Руководствуясь вышеназванными положениями закона и договора управления многоквартирным домом, с ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку внесения жилищно–коммунальных платежей, которая рассчитывается по следующей формуле: А х Бх1/300 хСхD = G, где А- сумма долга по жилищным и коммунальным платежам, Б- количество дней просрочки; D-размер ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты, G - сумма пени за просрочку платежа за определенный период.

Так, солидарная обязанность ответчиков ФИО4 и ФИО3 по уплате истцу пени за просрочку оплаты предоставленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 629 рублей 17 коп., исходя из следующего расчета: 

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 3630,18*30*0* 7,75%=0;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 3630,18*60* 1/300 * 7,75%=56,27;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 3630,18*62* 1/130 * 7,75%=134,18;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 3630,18*42* 1/130*7,5%=87,96;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 3630,18*42* 1/130 * 7,25%=85,03;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 3630,18*26* 1/130 * 7%=50,82;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 2564,35* 30*0* 7,75%=0;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 2564,35 *2* 1/300 * 7,75%=1,31;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.поДД.ММ.ГГГГ.: 2564,35 *42* 1/300 * 7,5%=26,93,

за период с ДД.ММ.ГГГГ.поДД.ММ.ГГГГ.: 2564,35 * 16* 1/300 * 7,25%=9,92;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 2564,35 * 26 * 1/130 * 7,25%=37,18;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 2564,35*26* 1/130* 7%=35,90;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 2871,24 *30*0* 7,5%=0;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 2871,24 * 11 * 1/300* 7,5%=7,90;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 2871,24 *42* 1/300 * 7,25%=29,14;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 2871,24 * 7 * 1/300 * 7%=4,69;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 2871,24 *19* 1/130 * 7%=29,37;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.поДД.ММ.ГГГГ.: 1557,40 * 13*0* 7,5%=0;

за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 1557,40* 17*0* 7,25% =0;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 1557,40 *25* 1/300 * 7,25%=9,41;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 1557,40 *26* 1/300 * 7%=9,45;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 2935,05 *24 * 0 * 7,25%=0;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 2935,05 * 6*0*7% =0;

за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ.: 2935,05*20* 1/300* 7%=13,70.

Общая сумма пени, подлежащая взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО4, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 629 рублей 17 коп. (56,27+134,18+87,96+85,03+50,82+1,32+26,93+9,92+37,18+35,90+7,90+29,14+4,69+29,37+9,41+9,45+13,70=629,17).

Размер пени за просрочку оплаты предоставленных жилищных и коммунальных услуг, подлежащий взысканию с ответчика ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 32286 рублей 39 коп., исходя из следующего расчета: 24991 рубль 96 коп. - сумма пени за просрочку оплаты предоставленных жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 7294 рубля 43 коп. - сумма пени за просрочку оплаты предоставленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7923,60-629,17=7294,43). 

Представленный истцом расчет произведен в подробной форме, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего размер пени, подлежащий взысканию с ответчика ФИО4

Таким образом, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию в пользу ООО «Талнахбыт» сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126053 рубля 67 коп.; пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32286 рублей 39 коп., а всего 158340 рублей 06 коп. (126053,67+32286,39=158340,06); с ответчиков ФИО4 и ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу ООО «Талнахбыт» сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13558 рублей 22 коп.; пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 629 рублей 17 коп., а всего 14187 рублей 39 коп. (13558,22+629,17=14187,39).

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», за счет ответчиков подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 4650 рублей 09 коп (л.д. 2, 3). 

Применительно к пункту 6 статьи 52 Налогового кодекса РФ сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля.

Исходя из общего размера удовлетворенных требований истца в сумме 172527 рублей 45 коп. (158340,06+14187,39 =172527,45), размер государственной пошлины составляет 4650 рублей 55 коп. ((172527,45-100000)х 2%+3200=4650,55). С учетом размера уплаченной истцом государственной пошлины, в пользу истца в счет возмещения этих расходов подлежит взысканию сумма, пропорционально размеру удовлетворенных требований и округления суммы до полного рубля: солидарно с ответчиков ФИО4, ФИО3 в размере 382 рубля 00 коп. (172527,45х4650,55: 172527,45=382,42); с ответчика ФИО4 в размере 4268 рублей 09 коп. (158340,06х4650,55:172527,45=4268,09). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилищным и коммунальным платежам в размере 126053 рублей 67 коп., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32286 рублей 19 коп., 4268 рублей 09 коп. в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины, а всего 162607 (сто шестьдесят две тысячи шестьсот семь) рублей 95 коп.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным платежам в размере 13558 рублей 22 коп., пеню за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 629 рублей 17 коп., 382 рубля 00 коп в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины, а всего 14569 (четырнадцать тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей 39 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Клепиковский