Дело № 2-268/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Шатки Нижегородской области

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Масловой Т.Г.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

представителя ответчика Администрации Красноборского сельского совета ФИО3 муниципального района Нижегородской области - Д...,

при секретаре судебного заседания Сарыниной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красноборского сельского совета ФИО3 муниципального района Нижегородской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Красноборского сельсовета ФИО3 муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> (для целей государственного кадастрового учета площадь 

<

данные изъяты>), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра Г... Наследство, которое открылось после ее смерти заключается в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, завещанное ей их отцом В... умершим ДД.ММ.ГГГГ. Завещание не отменено и не изменено. Истец указывает, что является единственным наследником первой очереди. После смерти Г..., завещания наследодателем не оставлено. Истец как наследник обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки и порядке. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с расхождением площади жилого дома в правоустанавливающем документе и отчете об оценке, отсутствием регистрации права собственности за наследодателем. Просит исковое заявление удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила его удовлетворить.

Представитель истца поддержал позицию доверителя, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Красноборского сельского совета ФИО3 муниципального района Нижегородской области Д... не возражала против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо нотариус Е... в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу норм п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом на основании свидетельств о рождении установлено, что В..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся отцом Г... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истца - А..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Впоследствии А..., ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Б..., что следует из копии свидетельства о заключении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ Красноборским сельсоветом ФИО3 района Горьковской области. После заключения брака присвоены фамилии: ФИО15 и ФИО15.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ В... на праве собственности принадлежал жилой дом, одноэтажный, общей площадью 

<

данные изъяты> с тесовым двором, находящийся в 

<

адрес>.

Указанный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Красноборского сельсовета народных депутатов ФИО3 района Горьковской области, реестровый №.

Постановлением администрации Красноборского сельсовета ФИО3 муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему В... присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги о принадлежности строений на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что В... принадлежит на праве собственности бревенчатый жилой дом с тесовым двором, находящийся по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ В..., завещал все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе и жилой дом в 

<

адрес>. Завещание удостоверено главой Администрации Красный Бор ФИО3 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре за №, не изменялось и не отменялось.

В... умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса ФИО3 района Нижегородской области в производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ В.... Наследником, принявшим наследство является дочь Г.... Наследственное имущество, указанное в заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоит из вкладов в филиале Арзамасского ОСБ №. На указанное имущество наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании записи акта о смерти №, Г... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из представленных суду материалов, суд приходит к выводу, что Г... фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца В..., тоже следует из ответа нотариуса нотариального округа города областного значения Арзамас Е..., согласно которому в ее производстве находится наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Г...

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г... входит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Нотариус указал, что данное имущество принадлежит В..., которое после его смерти Г... приняла, но не оформила наследственных прав.

Кроме того, нотариус указал, что наследником Г... по закону является сестра - ФИО1

Наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> прав на денежные средства, с причитающимися процентами и компенсациями.

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: квартиру, земельный участок, права на денежные средства и компенсации, с причитающимися процентами и компенсациями.

Из постановления об отложении совершения нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдача ФИО1 свидетельства о праве на наследство на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, отложена до предоставления дополнительных документов, в связи с расхождениями в представленных документах о размере площади жилого дома.

Таким образом, иных препятствий для получения истцом свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество, не имеется.

По данным Поземельной книги, хранящееся в архиве ФИО3 отделения КП НО «Нижтехинвентаризация» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано не было.

По данным Реестровой книги, хранящееся в архиве ФИО3 отделения КП НО «Нижтехинвентаризация» в период с ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано не было.

Сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют.

В соответствии с экспликацией к поэтажному плану жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь дома составляет 

<

данные изъяты>

Согласно техническому плану указанного объекта недвижимости, жилой дом, одноэтажный, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадь здания, определенная в целях государственного кадастрового учета в соответствии с приказом № МЭР РФ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд учитывает также нахождение спорного объекта в границах, принадлежащего истцу земельного участка.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> (для целей государственного кадастрового учета площадь дома 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п\п Т.Г. Маслова

Копия верна:

Судья Т.Г. Маслова

Секретарь Л.А. Сарынина