Дело № 2-6405/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» октября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Томашевской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований ФИО1 указал, что он является собственником спорной квартиры на основании договора дарения, также в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 с согласия предыдущего собственника жилья. Ответчик в спорной квартире не проживает, бремя расходов по содержанию имущества не несет. 

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил допросить свидетеля. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, 

Суд, с учетом мнения истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, допросив к качестве свидетеля ФИО, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от 09 марта 2017 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 27 сентября 2016 года в квартиру была вселена ответчик ФИО2 с согласия предыдущего собственника жилья и зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

На данный момент в указанной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр.

15 декабря 2016 года ФИО2 забрала свои личные вещи и добровольно выехала на другое место жительства. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель ФИО пояснил, что является соседом истца по лестничной площадке, видел какую-то девушку полтора года назад и больше ее не видел, ФИО2 не знает. В спорной квартире истец проживает один. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля в настоящем деле не имеется.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец ФИО1, является собственником спорного жилого помещения, при этом ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 30 дней со дня его изготовления в окончательной форме. 

Федеральный судья: Л.Н.Захарова

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2017 года