№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г. Буденновск 

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белитской В.В.,

при секретаре Кривцовой О.А.,

с участием:

истца Щ.Л.М.,

представителя ответчика Щ.А.Г. – адвоката КА «Эгида» Ш.Л.Г., представившей удостоверение № и действующей на основании ордера №

помощника Буденновского межрайонного прокурора П.Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щ.Л.М. к Щ.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Щ.Л.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Щ.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ в дом, в качестве члена ее семьи был вселен ответчик (муж). Без ее ведома ответчик зарегистрирован по месту жительства.

С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехал в другое место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности дома существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В связи с изложенным, просит прекратить право пользования ответчиком Щ.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец Щ.Л.М. в судебном заседании уточнила заявленные требования и просила признать Щ.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поддержав уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Щ.А.Г., надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии надлежащим образом извещенного, но не явившегося в судебное заседание ответчика.

Судом для представления интересов ответчика, в соответствии с положением ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Ш.Л.Г., которая, в судебном заседании, возражала против удовлетворения заявленных Щ.Л.М. исковых требований. 

Прокурор П.Д.С. в судебном заседании полагал возможным исковые требования Щ.Л.М. удовлетворить.

Свидетель М.С.В. в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с Щ.Л.М. с 2013 года. Бывшего супруга Щ.Л.М. она никогда в домовладении не видела. Есть ли там его вещи ей не известно. 

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положением ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что Щ.Л.М., с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Щ.Г.А., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном домовладении, в настоящее время, значится зарегистрированным, в том числе, с ДД.ММ.ГГГГ, Щ.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Щ.А.Г. и Щ.Л.М. прекращен на основании решения судебного участка №2 г.Буденновска и Буденновского района Ставропольского края о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

С даты приобретения истцом домовладения в собственность, ответчик в нем не проживает, место его нахождения не известно.

В соответствии с положением п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчик Щ.А.Г. членом семьи Щ.Л.М. не является, в спорном домовладении не проживает длительное время, выехал добровольно, его вещей в указанном домовладении не имеется, бремя содержания домовладения истца он не несет.

Таким образом, исковые требования Щ.Л.М. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щ.Л.М. к Щ.А.Г. – удовлетворить.

Признать Щ.А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №») утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 09 октября 2025 года.

.

Судья В.В.Белитская