Дело № 2-1-334/2019 УИД 32RS0№-23

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Выгоничи 27 декабря 2019 года

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Богдановой Н.С.,

при секретаре Акуловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО1 – ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который был вселен бывшим собственником. Фактически на протяжении длительного времени ответчик в вышеуказанном жилом доме не проживает, вещей не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Семейные отношения, равно как и ведение общего хозяйства, между сторонами отсутствуют. В связи с чем представитель истца просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства. В материалах дела имеется заявление представителя истца о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

На основании положений ст.167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся сторон.

Руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 

<

дата>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 

<

дата> и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>.

Согласно представленной справке Скрябинской сельской администрации 

<

адрес> № от 

<

дата> следует, что в доме по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ответчик ФИО3

Из ответа на запрос ОП «Выгоничский» МО МВД России «Почепский» от 

<

дата> следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что в силу положений части 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО3 не является членом семьи истца ФИО1, следовательно, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Исходя из анализа условий договора дарения от 

<

дата> следует, что при получении в дар спорного жилого дома истец согласился с тем, что в спорном недвижимом имуществе зарегистрирован ФИО3 Однако, договор дарения условий о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не содержит.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

При изложенных обстоятельствах довод истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением суд находит обоснованным и, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, признает ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования представителя истца ФИО1 – ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.

Судья Н.С. Богданова