УИД 67RS0006-01-2025-000578-08 

ДЕЛО№ 2-630/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 г. г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В., 

при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» обратилась к мировому судье судебного участка № в муниципальном образовании «

<

адрес>» 

<

адрес> с иском к собственнику помещения по адресу: 

<

адрес> взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Определением мирового судьи судебного участка № в муниципальном образовании «

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в принятии иска.

После чего НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» обратилась в Рославльский городской суд с иском о взыскании с наследников ФИО4 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований было указано, что согласно выписке из ЕГРН 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства подано племянницей ФИО4 – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На лицевом счете № оформленном на вышеуказанное помещение образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 640, 26 рублей, которую просит взыскать с наследников ФИО4 А также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 588, 77 рублей. Итого 40 229, 03 рублей.

Определением Рославльского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в качестве ответчика привлечена Администрация муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» 

<

адрес>, которая заявила о пропуске срока исковой давности.

В судебное заседание стороны не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть иск без сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Ходатайств об отложении дела не поступило.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Жилой 

<

адрес> имеет статус многоквартирного дома, который включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> на 2014 - 2055 годы, утвержденную Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> возникла с ДД.ММ.ГГГГ Основанием для начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме является факт его включения в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> на 2014 - 2055 годы, утвержденную Постановлением 

<

адрес> от 27.12. 2013 №.

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» является региональным оператором, созданным в соответствии с постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, к обязанностям которой относится обеспечение проведения капитального ремонта общедомового имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>.

В суде установлено, что первоначально спорная 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> принадлежала ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она умерла. После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. В наследство вступила её племянница ФИО5, подавшая заявления нотариусу, но не успевшая получить свидетельство о праве на наследство по закону в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. Однако, наследники, как установлено в суде, отсутствуют.

Согласно акту обследования помещения ДД.ММ.ГГГГ, произведенного 

<

адрес>, в квартире никто не проживает ( л.д.83).

Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Согласно абзацам 1 - 6 пункта 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (абзац 7 пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 432).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

При этом смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (пункт 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Следовательно, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> входит в состав наследственной массы в неизменном виде и подлежит наследованию.

Таким образом, вышеуказанная квартира является выморочным имуществом и в порядке наследования переходит в муниципальную собственность, в связи с чем ответчик, в силу закона, являясь его собственником обязан оплачивать коммунальные услуги.

Выморочное имущество в виде спорной квартиры является муниципальной собственностью с момента открытия наследства после смерти ФИО5, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

В абзаце первом пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

На лицевом счете 

<

***>, оформленном на вышеуказанное помещение, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 640, 26 рублей. А также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 588, 77 рублей. Итого: 40 229, 03 рублей.

Ответчик свой расчет задолженности не представил, но заявил о пропуске срока исковой давности.

Таким образом, ответчик - Администрация муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» 

<

адрес> как собственник выморочного имущества, отвечает, в том числе, и по долгам наследодателя, образовавшимся до его смерти, но с учетом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В суде установлено, что задолженность имеется за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, принимая во внимание, пропуск срока исковой давности за период за вышеуказанный период, а также отсутствие доказательств оплаты задолженности, суд считает, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( в пределах заявленного иска), который складывается следующим образом:

за январь 2025 г. - 410, 80 рублей + с декабря 2024 г. по январь 2024 г. по 373,20 х12 = 4 889,20 рублей;

с декабря 2023 г. по январь 2023 г. по 340,02х12 = 4 080, 24 рублей;

с декабря 2022 г. по май 2022 г. по 311,89 х 8 = 2 495, 12 рублей.

Итого: 11 464, 56 рублей (4 889, 20 + 4 080,24 + 2 495,12).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 985,07 рублей, из расчета: 11 464, 56 рублей х 995 х 1/300 х 21%.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит возврат государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» 

<

адрес> в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по квартире по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 464, 56 рублей и пени за этот период в размере 7 985,07 рублей.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» 

<

адрес> в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» 4 000,00 рублей – государственную пошлину.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 г.