РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года Отрадненский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Макеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный, ФГБУ «ФКП Росреестр», Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> о внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

В обоснование своих требований истцы указали следующее.

ФИО4 и ФИО5, являются собственниками земельного участка (на праве общей долевой собственности ФИО4 7/8, ФИО5 1/8) расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул.5-й 

<

адрес>, общей площадью 600,00 кв.м., с соответствующим ФИО6 номером № назначение земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

На данном земельном участке расположен объект недвижимого имущества - жилой дом.

Информация о жилом доме и земельном участке содержится в выписках из ЕГРН. 

Однако фактическая площадь вышеуказанного земельного участка превышает указанную в свидетельстве площадь на 182 кв.м. и составляет 782 кв.м. 

В виду необходимости приведения в соответствие фактических границ принадлежащего Истцам на праве собственности земельного участка, Истцы обратились к ФИО6 ФИО13 с заявлением о выполнения ФИО6 работ и соответственно подготовке межевого плана с уточнением местоположения границы и площади земельного участка,

В мае 2019 года ФИО6 был выдан межевой план (копия прилагается) с указанием на сведения характерных точек границ уточняемого земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:6, а именно:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

X

Y

6

408436.34

2253413.36

1

408435.53

2253412.60

2

408422.32

2253399.94

3

*408414.39

2253392.75

4

408396.92

2253412.11

5

408418.71

2253432.44

6

408436.34

2253413.36

В заключении ФИО6 непосредственно указано, что, собственниками земельного участка с ФИО6 номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проезд 5-й Северный, 

<

адрес> были заказаны ФИО6 работы в отношении земельного участка, а именно геодезическая съемка ситуации фактически расположенных на местности границ существующих 15 и более лет, обозначенные заборами.

По результатам проведения геодезических работ было выявлено несоответствие фактических границ и сведений о границах данного земельного участка согласно ГКН.

Правоподтверждающим документом является свидетельство о государственной регистрации права 63-АА № от 17.06.2003г. и свидетельство о государственной регистрации права 63-АА № от 17.06.2003г. 

Площадь земельного участка согласно свидетельств составляет 600 кв.м., фактическая площадь земельного участка составляет 782 кв.м. 

<

адрес> на 182 кв.м, больше площади, указанной в свидетельствах и в сведениях о земельном участке имеющихся в ГКН, что не превышает предельно минимальный размер образуемого земельного участка в зоне Ж1.

На основании вышеизложенного, истцы просят суд внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с ФИО6 номером 63:06:0301008:6, в связи с реестровой ошибкой, определив местоположение границ и площади земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:6, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул.5-й 

<

адрес>, д,26, с уточненной площадью 782 кв. м, с указанием на сведения характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно плана- схемы №б/н от 07.05.2019г. и межевого плана №б/н от 07.05.2019г. в следующих координатах:

Обозначение характерных, точек границ

Координаты

X

Y

6

408436.34

2253413.36

1

408435.53

2253412.60

2

408422.32

2253399.94

3

408414.39

2253392.75

4

408396.92

2253412.11

5

408418.71

2253432.44

6

408436.34

2253413.36

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебном заседании уточнили заявленные исковые требования. В окончательном виде просили суд определить уточненное местоположение границ земельного участка с ФИО6 номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул.5-й 

<

адрес>, д,26, с уточненной площадью 782 кв. м, с указанием на сведения характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно плана - схемы №б/н от 07.05.2019г. и межевого плана №б/н от 07.05.2019г. в следующих координатах:

Обозначение характерных, точек границ

Координаты

X

Y

6

408436.34

2253413.36

1

408435.53

2253412.60

2

408422.32

2253399.94

3

408414.39

2253392.75

4

408396.92

2253412.11

5

408418.71

2253432.44

6

408436.34

2253413.36

Представитель истцов ФИО8 (действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>9) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные описательной части решения.

Представитель Комитета по управлению имуществом г.о. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела Комитет извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, из которого усматривается, что Комитет возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель МУП «АрхПроект», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела МУП «АрхПроект» извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, из которого усматривается, что МУП «АрхПроект» не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная ФИО6 палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. 

Заслушав истцов, их представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в данном случае, арендные правоотношения возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов. Защите подлежит нарушенное право.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и на основании ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 

Из материалов дела следует, что истцам ФИО2, ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с ФИО6 номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.5-й 

<

адрес>.

После заключения брака между ФИО10 и ФИО15 Е.В., супругам присвоена фамилия «ФИО16» и «ФИО16» соответственно, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ЕР №.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО15 Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/8 часть земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:6, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.5-й 

<

адрес>. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием приобретения права собственности является договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Объектом права является земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., относящийся к землям поселений.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 7/8 частей земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:6, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.5-й 

<

адрес>. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием приобретения права собственности является: Постановление Главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность», Свидетельство на право собственности на землю №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Объектом права является земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., относящийся к землям поселений.

Установлено, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, ул.5-й 

<

адрес> расположен объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 148,7 кв.м. Правообладателями жилого дома являются долевые собственники: ФИО11, которой принадлежит 1/8 его часть и ФИО4, которому принадлежит соответственно 7/8 его частей. Документами основаниями приобретения дома являются: Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако фактическая площадь вышеуказанного земельного участка превышает указанную в свидетельстве площадь на 182 кв.м. и составляет 782 кв.м. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно данным ФИО6 выписки о земельном участке границы земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:6 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие признать ее индивидуально определенной вещью. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Исходя из положений п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются межеванием.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере ФИО6 отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере ФИО6 отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 пояснил, что истцами был построен дом на земельном участке с ФИО6 номером 63:06:0301008:6. При этом, фактическая площадь земельного участка превышает размер площади указанной в Выписке из ЕГРН на 182 кв.м. Пояснил, что в результате наложения графических материалов на геодезическую съемку фактических границ было выявлено совпадение в пределах допустимой погрешности Плана на участок земли, передаваемый в собственность от 08.05.2003г. и фактических границ, за исключением того, что данный план был обрезан до площади 600 кв.м., а не указана фактическая на тот момент площадь земельного участка. Для дальнейшего проведения ФИО6 работ, необходимо аннулировать графическую часть земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:6, а также определить местоположение границ и площадь уточняемого земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:6, согласно фактическим границам и площади, отображенным в межевом плане №б/н от 07.05.2019г. Показал, что границы и площадь спорного земельного участка не изменялись на протяжении более 15 лет. 

Из положений ч. 3 ст. 25, ч. 7 ст. 38, ч. 9 ст. 38 Закона "О государственном кадастре недвижимости" следует, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается лишь в определенных случаях, а именно: при отсутствии в кадастре сведений о координатах точек границ земельного участка; в случае если координаты этих точек определены с точностью ниже нормативной; если содержащиеся сведения о координатах не позволят однозначно определить точку на местности; при исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в том числе ФИО6 ошибки, о месторасположении границ земельного участка.

Согласно части 1 статьи 45 Закона о кадастре государственный ФИО6 учет или государственный учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом о кадастре (ранее учтенные объекты недвижимости). 

Пунктом 3 статьи 1 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Порядок), при внесении ФИО6 сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа ФИО6 учета выполняются ФИО6 процедуры, в частности, учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет (снятие с учета) части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя объекта недвижимости, учет в связи с исправлением ФИО6 ошибки)

В соответствии с пунктом 65 Порядка в Реестр вносятся следующие сведения о частях земельного участка:

1) учетный номер части земельного участка и дата его присвоения;

2) площадь части земельного участка в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра и с указанием погрешности вычисления;

3) описание местоположения границы части земельного участка в объеме сведений, приведенных в подпункте 1 пункта 64 Порядка;

4) сведения о прекращении существования части земельного участка (дата снятия с ФИО6 учета).

В пункте 64 Порядка указано, что в Реестр вносятся сведения о местоположении границы земельного участка, в том числе список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат.

Согласно требованию статьи 71 Порядка эти сведения вносятся в Реестр на основании межевого плана.

В случаях внесения в ГКН сведений о земельных участках, право на которые возникло у правообладателей до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ на основании свидетельств и государственных актов 1992-1993г.г., и у таких правообладателей отсутствовали документы об установлении границ, они вправе были составить документы по описанию границ и уточнить сведения о границах в государственном земельном кадастре по правилам Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре".

Такие правообладатели вправе уточнить границы участков путем составления межевого плана и в настоящее время по правилам Закона о кадастре. Сведения об уточненных границах подлежат внесению в кадастр по правилам ФИО6 процедуры о внесении изменений в сведения об объекте недвижимости.

Поскольку границы земельных участков вносятся в ГКН только в виде описания координат характерных точек, в случаях, если ГКН не содержит сведений о координатах ранее учтенных земельных участков, границы таких участков не могут считаться установленными.

Согласно данным ФИО6 выписки о земельном участке границы земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:6 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В материалах дела имеется уведомление об отклонении заявления об исправлении реестровой ошибки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в соответствии с которым истцам было рекомендовано привести сведения о границах и площади земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами. Фактически используемый земельный участок необходимо сформировать в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", одним из необходимых для ФИО6 учета документов является межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

В материалах дела имеется межевой план, подготовленный ФИО6 ФИО13 в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:6, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ФИО6 ФИО13: (идентификационный номер квалификационного аттестата №), является членом СРО Ассоциация "ФИО6" (реестровый номер в реестре членов СРО Ассоциации «ГКИ» № от ДД.ММ.ГГГГ). Сведения о СРО Ассоциации "ПСИ" содержатся в государственном реестре СРО ФИО6 (реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ 1 года). 

Из заключения ФИО6 усматривается, что площадь земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:6 согласно свидетельств составляет 600 кв.м., фактическая площадь земельного участка составляет 782 кв.м. 

<

адрес> на: 182 кв.м., больше площади, указанной в свидетельствах и в сведениях о земельном участке, имеющихся в ГКН, что не превышает предельно минимальный размер образуемого земельного участка в зоне Ж1. 

Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221 -ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ФИО6 деятельности", а именно статьи 42.8. "Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных ФИО6 работ" при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42. 1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть: меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов; больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования; больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

На земельный участок с ФИО6 номером 63:06:0301008:6 имеется план на участок земли, передаваемый в собственность от 08.05.2003г., межевое дело от 11.05.2003г. предоставленное ответом за государственной фонда данных № от 12.04.2019г., материалы инвентаризации от 29.04.2002г., предоставленные ответом из государственного фонда данных № от 12.04.2019г. 

В результате наложения перечисленных графических материалов на геодезическую съемку фактических границ было выявлено совпадение в пределах допустимой погрешности Плана на участок земли, передаваемый в собственность от 08.05.2003г. и фактических границ, за исключением того, что данный план был обрезан до площади 600 кв.м., а не указана фактическая на тот момент площадь земельного участка. 

Соответствие границ имеется в следующих точках т.1,т.2,т.6 (раздел Чертеж). Данная часть границы является смежной границей между уточняемым земельным участком с ФИО6 номером 63:06 0301008:6 и ранее уточненным земельным участком с ФИО6 номером 63.06:0301008:211. Согласование данной границы не требуется, так как она была согласована ранее при межевании смежного земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:211. Несоответствие с межевым делом от 11.05.2003г. имеется в точках т.3,т.4,т,5 (раздел Чертеж).

Для дальнейшего проведения ФИО6 работ, необходимо аннулировать графическую часть земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:6, а также определить местоположение границ и площадь уточняемого земельного участка с ФИО6 номером 63:06:0301008:6, согласно фактическим границам и площади, отображенным в межевом плане №б/н от 07.05.2019г.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) предусмотрена возможность уточнения местоположения границ и площади земельного участка при условии, что определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований площадь земельного участка не превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН. В ином случае принимается решение об отказе в осуществлении данного ФИО6 учета (пункт 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре).

В результате ФИО6 работ площадь земельного участка составила 782 кв.м. которая согласно п.32 статьи 26 Закона не превышает площадь, сведения о которой содержатся в ГКН (600 кв.м.) на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный решением Думы г.о. 

<

адрес> шестого созыва (2015-2020) № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу действующего законодательства факт постановки на ФИО6 учет земельного участка правообладателя и регистрация права на такой участок не являются безусловным доказательством определения его местоположения в окончательной форме, в связи с чем, при возникновении спора о правильности описания местоположения участка, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд, избрав надлежащий способ защиты своего нарушенного права, каковым в данном случае является требование ФИО2, ФИО5 об уточнении местоположения границ земельного участка, что вызвано необходимостью дальнейшего внесения в данные ГКН.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 Закона "О государственном кадастре недвижимости", если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно статье 40 указанного Закона, результат согласования местоположения границ оформляется ФИО6 в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (часть 2 статьи 40).

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (часть 4 ст. 40).

При внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с ФИО6 номером №, в соответствии с представленным межевым планом выполненным ФИО6 ФИО13 пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Законом предусмотрен заявительный порядок внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

При постановке принадлежащего истцу земельного участка на ФИО6 учет, как ранее учтенного, ФИО6 сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в государственный кадастр недвижимости не вносились, ФИО6 план содержит сведения о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из существа заявленного ФИО4, ФИО5 иска следует, что их обращение в суд направлено на защиту прав собственника земельного участка, в отношении которого не установлены границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством. При удовлетворении исковых требований не нарушаются права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО5 подлежат удовлетворению.

С позиции требований ст. 13 ГПК РФ постановленное по делу решение является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная ФИО6 палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> для внесения соответствующих сведений в ГКН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО5 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с ФИО6 номером № по адресу: 

<

адрес>, ул.5-й 

<

адрес>, д,26, согласно межевому плану, подготовленному ФИО6 ФИО13 (идентификационный номер квалификационного аттестата №) от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных, точек границ

Координаты

X

Y

6

408436.34

2253413.36

1

408435.53

2253412.60

2

408422.32

2253399.94

3

408414.39

2253392.75

4

408396.92

2253412.11

5

408418.71

2253432.44

6

408436.34

2253413.36

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А.Петров