Дело №2-1057/2019 11 апреля 2019 года

29RS0014-01-2019-000953-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Панковой А.В.,

при секретаре Ульяновой Ю.Л.,

с участием прокурора Уваровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении с предоставлением благоустроенного жилого помещения. В обоснование требований истец сослался на то, что жилой дом, в котором проживает ответчик, вошел в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы. В рамках реализации Программы администрацией ответчику предложено жилое помещение по адресу: г.Архангельск, ..., состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. 

<

Дата> между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, ..., и не зарегистрировался по адресу: г.Архангельск, .... Просят выселить ответчика из непригодного для проживания жилого помещения в благоустроенное жилое помещение –однокомнатную ..., расположенную по адресу: г.Архангельск, ....

Представитель истца поддержал требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика с исковыми требованиями согласился, указал, что в настоящее время ответчик содержится под стражей, в связи с чем не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником жилого помещения – ... в городе Архангельске является муниципальное образование «Город Архангельск». Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. 

Поскольку собственником непригодного для проживания жилого помещения является Администрация, обладающая правом распоряжения, жилой ... в городе Архангельске признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, а ответчику предоставлено иное благоустроенное жилое помещение, истец вправе требовать выселения ответчика.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Из разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в рамках областной Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы 16.10.2018 ответчику предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по адресу: г.Архангельск, ..., между Администрацией и ФИО1 заключен договор социального найма. 

Таким образом, требование истца о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения в жилое помещение в виде однокомнатной квартиры является обоснованным.

Представитель ответчика выразил согласие с исковыми требованиями истца. 

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., в благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., расположенное по адресу: г.Архангельск, ....

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий

А.В. Панкова