К делу 2-464/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мостовской 29 мая 2017 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Немчинова Ю.А.,

при секретаре Семеновой С.Н.,

с участием 

истца ФИО1 

представителя ответчика С. С.Н. – адвоката Кижаткиной Е.В.,

помощника прокурора Мостовского района Шунаев В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к С. С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать ответчика С. С.Н. утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> от 13.02.2015, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 25.03.2016 в данном домовладении был прописан ответчик, который является его зятем. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу была необходима для временного проживания и трудоустройства в Краснодарском крае. После регистрации ответчик выехал из указанного домовладения и по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в домовладении нет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. На требование добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал свои требования и просил их удовлетворить.

Ответчик С. С.Н. в судебное заседание не прибыл, его местонахождение не установлено. По месту регистрации он не проживает. По месту проживания ответчика, указанному истцом, была направлена судебная повестка, однако, она возвращена почтовым отделением без исполнения, так как истек срок хранения. 

Адвокат Кижаткина Е.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющая интересы ответчика С. С.Н., место жительства которого неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление, т.к. ответчик не проживает в домовладении истца длительное время.

Помощник прокурора Мостовского района Шунаев В.А. считал возможным удовлетворить исковое заявление по установленным обстоятельствам.Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> от 13.02.2015, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Из домовой книги для прописки граждан следует, что С. С.Н. зарегистрирован с 25.03.2016 по настоящее время по адресу: 

<

...>, что также подтверждается адресной справкой от 10.05.2017, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Мостовскому району.

Факт не проживания ответчика в домовладении истца подтверждается письмом главы Махошевского сельского поселения Мостовского района от 24.05.2017 

<

...> и актом квартального от 27.04.2017. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с собственником ФИО1 не заключалось. Ответчик С. С.Н. в домовладении истца не проживает длительное время, членом его семьи не является. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик С. С,Н. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление.

Руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать С. С. Н., 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья 

Мостовского районного суда Ю.А. Немчинов