Дело № 2-3422-2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово «21» ноября 2018 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Маковкиной О.Г.

при секретаре Малиновской В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

КУГИ Кемеровской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 использует земельный участок площадью 20 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № имеющий адресные ориентиры: 

<

адрес>. На земельном участке расположен нестационарный торговый объект. Данный факт подтверждается информацией от территориального управления жилых районов Ягуновский, Пионер Администрации г. Кемерово. Указанный торговый павильон установлен без заключения договора аренды земельного участка, либо договора на размещение нестационарного торгового объекта. Таким образом, не имея никаких законных оснований для занятия земельного участка, ФИО1 нарушает права КУГИ Кемеровской области. Комитет направил ответчику предупреждение от 14.06.2018 года о необходимости возмещения стоимости неосновательного обогащения и освобождении земельного участка, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден. За период пользования ответчиком земельным участком с 01.02.2018 года по 30.09.2018 года стоимость неосновательного обогащения составляет 18371,08 рублей.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу КУГИ Кемеровской области неосновательное обогащение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18371,08 руб.; обязать ФИО2 освободить самовольно занятый им земельный участок площадью 20 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № имеющий адресные ориентиры: 

<

адрес> от нестационарного торгового объекта путем вывоза (демонтажа).

В судебном заседании представитель истца КУГИ Кемеровской области ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на иске настаивала, просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался неоднократно заказной почтой с уведомлением, от явки в суд уклоняется, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 Закона Кемеровской области №108-ОЗ от 12.07.2006 года «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области - городе Кемерово осуществляется специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

Согласно п.1.1 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Кемеровской области, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.03.2008 года № 92, Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области является исполнительным органом государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции.

Согласно п.1.2 Положения Комитет является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом Кемеровской области.

Согласно п.3.44 Положения Комитет принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, в собственность и аренду гражданам и юридическим лицам. 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002 №506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений», комитет является специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

Таким образом, в настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками на территории Кемеровской области отнесены к компетенции Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ч.1 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно информации Территориального управления жилых районов Ягуновский, Пионер от ДД.ММ.ГГГГ нестационарный торговый объект ИП ФИО1 расположен юго-западнее 

<

адрес>, занимает площадь земельного участка 20 кв.м. с февраля 2018 года (л.д. 7). Договор на аренду земельного участка отсутствует (л.д. 5, л.д. 6).

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 10.07.2018 года правопритязания на объект: земельный участок по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. (л.д. 12).

Комитет направил ответчику предупреждение от 14.06.2018 года о необходимости возмещения стоимости неосновательного обогащения в размере 9856,64 руб. и освобождении земельного участка, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден. (л.д. 8-9).

Согласно акту осмотра земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадь 20 кв.м. от 25.10.2018 года установлено, что на земельном участке находится торговый павильон «Вечер», принадлежащий ФИО1, павильон функционировал. (л.д. 29, л.д.29-30).

Указанное свидетельствует о том, что право собственности на земельный участок под павильоном ответчиком не оформлено, ответчик использует земельный участок без законных оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберег собственные денежные средства, которые должны были быть направлены на платежи за пользование земельным участком.

Суд считает, что поскольку ответчик пользовался спорным земельным участком, КУГИ Кемеровской области правомерно потребовало уплаты неосновательного обогащения.

Стоимость неосновательного обогащения равно стоимости арендных платежей и рассчитывается в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 года № 62. (л.д. 10).

Из представленного истцом расчета суммы неосновательного обогащения за период пользования ответчиком земельным участком с 01.02.2018 года по 30.09.2018 года сумма неосновательного обогащения за указанный период составляет 18371,08 руб. (л.д. 4).

Данный расчет судом проверен и признан верным, представленный расчет не оспорен ответчиком, контррасчет последним суду не предоставлен.

В связи с установленным, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. С ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.02.2018 года по 30.09.2018 года в размере 18371,08 руб.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Таким образом, ФИО1 обязан освободить самовольно занятый земельный участок площадью 20 кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, имеющий адресные ориентиры: 

<

адрес> от нестационарного торгового объекта путем вывоза (демонтажа).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в сумме 734,84 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (ИНН №, ОГРН № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за использование земельного участка площадью 20 кв.м., расположенного в кадастровом квартале № имеющий адресные ориентиры: 

<

адрес>, в размере 18371,08 рублей.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 20 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № имеющий адресные ориентиры: 

<

адрес> от нестационарного торгового объекта путем вывоза (демонтажа).

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 734,84 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 26.11.2018 г.

Судья: О.Г. Маковкина