УИД 36RS0029-01-2019-000186-62

Дело № 2-130/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Поворино 27 мая 2019 года

Воронежская область

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Г.П., 

при секретаре Кистановой С.А.,

с участием представителя истца адвоката Юртаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к ФИО4 о признании в порядке наследования права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1829 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Юртаева Н.Н. иск поддержала по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В адресованном суду письменном заявлении иск признал (л.д. 43-44).

Суд, выслушав представителя истицы, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Судом установлено, что сособственниками жилого дома (по ? доле), общей площадью 64,9 кв.м, расположенного адресу: 

<

адрес>, являлись: отец истицы - ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки № 384 от 17 ноября 2008 из похозяйственной книги №8 по администрации Рождественского сельского поселения по Поворинскому району Воронежской области и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки № 73 от 05 февраля 2013 из похозяйственной книги №8 по администрации Рождественского сельского поселения по Поворинскому району Воронежской области.

Спорный жилой 

<

адрес> расположен на двух земельных участках, которые принадлежали на праве собственности ФИО2 с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м., на основании выписки от 13 марта 2013из похозяйственной книги № 8 по администрации Рождественского сельского поселения по Поворинскому району Воронежской области. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Воронежской области 09 апреля 2009 запись регистрации № и ФИО4 с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

адрес>, серии № от 20 октября 1992 года.

После смерти отца истицы ФИО4 наследниками первой очереди по закону являлись: истица и его супруга ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая отказалась от наследства путем подачи заявления нотариусу нотариального округа Поворинского района ФИО5

Истица приняла и оформила наследство путем обращения с заявлением к нотариусу нотариального округа Поворинского района ФИО5 Наследственное дело №

01 апреля 2009 нотариусом ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО4, а именно на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ? в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

При получении правоустанавливающего документа истица не обратила внимания, что нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, только на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м с кадастровым номером №, хотя ее отец являлся собственником всего земельного участка. 

Данная ошибка произошла из-за неверных сведений, содержащихся в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 17 ноября 2008 № 384, выданной администрацией Рождественского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, согласно которой ФИО4 и ФИО2 принадлежало по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

После получения свидетельства о праве на наследство были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:23:1900012:21, что подтверждается межевым планом от 17 июня 2009, изготовленным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ Поворинского района Воронежской области. После проведенных работ площадь земельного участка составила 1829 кв.м.

На основании постановления администрации Рождественского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области от 25 января 2010 № 4 спорному земельному участку был присвоен новый адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Право истицы на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью 1829 кв.м зарегистрировано в ЕРГН, запись регистрации № от 04 февраля 2010 года право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № площадью 64,9 кв.м зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации № от 02 февраля 2010 года.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принял и оформил наследство путем обращения с заявлением к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 Наследственное дело 71/2013.

20 августа 2013 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, а именно на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м по адресу 

<

адрес>. 

Права ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м., зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации № от 15 августа 2013, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 64,9 кв.м в зарегистрировано ЕГРН запись регистрации № от 26 сентября 2013 года.

Истица обратилась в суд с настоящим иском о признании права собственностью на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью 1829 кв.м, поскольку иным образом не представляется возможным доказать свое право на принадлежащую мне долю. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В настоящее время истцы лишены возможности защищать свои права, возникшие по основаниям договора купли-продажи, иным способом, чем признание права собственности на имущество. Данный способ защиты права не противоречит правовой позиции, изложенной в Постановлении пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования право ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1829 кв.м. с кадастровым номером: № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА 

Решение изготовлено в окончательной форме 10 июня 2019 года