Дело № 2-117/2026

УИД 35RS0009-01-2025-003540-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 26 января 2026 года

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.Ю.

при секретаре судебного заседания Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Заря» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Заря» (далее – ООО «Заря») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО4, ФИО5, наследников ФИО1 в солидарном порядке задолженности по внесению платы за содержание имущества и коммунальные услуги за период с октября 2021 года по февраль 2023 года в сумме 22532 рубля 34 копейки, пеней в сумме 13248 рублей 77 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей, уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, указав в обоснование исковых требований, что плата за содержание имущества и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в которой в спорный период были зарегистрированы и проживали ответчики, не внесена.

Протокольным определением суда от 01.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области.

В ходе судебного разбирательства ООО «Заря» увеличены исковые требования, истец просил суд взыскать с ФИО4, ФИО5, наследников ФИО1 в солидарном порядке задолженность по внесению платы за содержание имущества и коммунальные услуги за период с октября 2021 года по 27.12.2022 в сумме 20607 рублей 18 копеек, пеней в сумме 18424 рубля 91 копейка, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей, уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Заря» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ находилось в собственности Вологодского муниципального района, с ДД.ММ.ГГГГ в собственности Вологодского муниципального округа Вологодской области.

Указанное жилое помещение было предоставлено в пользование ФИО4

Согласно лицевому счету №, регистрационному досье в жилом помещении зарегистрированы ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), члены ее семьи: супруг ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с расчетом, представленным истцом, размер задолженности по адресу: 

<

адрес>, в период с 01.10.2021 по 27.12.2022 по внесению платы за содержание имущества и коммунальные услуги составляет 20607 рублей 18 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 18424 рубля 91 копейка (л.д. 49).

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 24 постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судебным приказом мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 62 от 19.10.2023 с ФИО4, ФИО5, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «Заря» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 28.02.2023 в сумме 28868 рублей 76 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 533 рубля 30 копеек.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 62 от 02.07.2025 указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО5

В суд с настоящим иском ООО «Заря» обратилось 12.10.2025, то есть в пределах шестимесячного срока.

Таким образом, выдача судебного приказа в соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) прервала течение срока исковой давности и, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 12.10.2025, т.е. до истечения шести месяцев с момента отмены судебного приказа, ежемесячные платежи за содержание общего имущества, как того просит истец, за период с 01.10.2021 по 27.12.2022 подлежат взысканию.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиками не оспаривался. На момент принятия судом решения доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

Далее, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1 открыто нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО2

Наследником, принявшим наследство путем подачи заявления нотариусу, является ФИО4, приходившаяся супругой ФИО1, наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, прав на денежные средства, находящиеся в ПАО 

<

данные изъяты>.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Учитывая изложенное, с ФИО4, как с нанимателя жилого помещения и наследника после смерти ФИО1, являвшегося в спорный период членом семьи нанимателя, ФИО5, зарегистрированного и проживающего в квартире в период образования задолженности по коммунальным услугам, в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по внесению платы за содержание имущества и коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 27.12.2022 в сумме 20607 рублей 18 копеек, пени за период с 11.11.2021 по 18.12.2025 в сумме 18424 рубля 91 копейка.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Из содержания приведенных правовых норм следует, что возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец - при удовлетворении иска, ответчик - при отказе в удовлетворении заявленных требований.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Заря» (Заказчик) и ФИО6 (Исполнитель) заключен договор об оказании юридических услуг, согласно условиям которого предметом договора является взыскание задолженности по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме с ФИО4, ФИО5, ФИО1: составление искового заявления, ходатайств и прочих процессуальных документов, представление интересов в суде первой и апелляционной инстанции; за подготовку искового заявления и представительство интересов Заказчика в суде первой инстанции Заказчик и Исполнитель установили денежное вознаграждение в размере 4000 рублей.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, объем и сложность дела (взыскание задолженности по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме), исходя из соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, характера проведенной представителем работы и затраченного времени (подготовка искового заявления, участие в судебных заседаниях 01.12.2025, 18.12.2025), в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд полагает подлежащими взысканию в пользу ООО «Заря» с ответчиков ФИО4 и ФИО5 в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 4000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4000 рублей.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Заря» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО5 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Заря» с ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке задолженность по внесению платы за содержание имущества и коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 27.12.2022 в сумме 20607 рублей 18 копеек, пени за период с 11.11.2021 по 18.12.2025 в сумме 18424 рубля 91 копейка, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жукова С.Ю.

Мотивированное решение составлено 30.01.2026.