КОПИЯ

Дело № 2-1737/2018

Заочное 

Решение

именем Российской Федерации

19февраля 2018 года городНабережные Челны

Республика Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьиГарипова М.И.,

при секретареКалимуллиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования «город Набережные Челны»к ФИО1 и Василову ИльдусуУсмановичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета,

установил:

Исполком обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения на квартиру ...,общей площадью - 28,7 кв.м., ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета, указывая на то, чтоФИО1 является нанимателем жилого вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма, на основании ордера серии ..., выданного решением ... исполкома Набережночелнинского городского совета народных депутатов трудящихся от 15.05.1980 года.

Просит расторгнуть с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире. Ответчики не проживают в спорной квартире в период с 2007 по настоящее время, что подтверждается актами обследования жилого помещения, составленными подрядной организацией, осуществляющей текущую эксплуатацию жилого дома 26/04 –ООО «ЖРЭУ №26».

Ответчики не исполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В настоящее время задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 174 754 рубля 94 копейки. 13.08.2015 Набережночелнинским городским судом Республики Татарстан взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 831 рубль 92 копейки. 

Представитель истца, представитель третьего лица – ФИО4 в судебном заседании пояснила вышеизложенное, проситиск удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчикине явились, о времени рассмотрения дела извещены, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По делу установлено:

ФИО1 является нанимателем по договору социального найма на квартиру ..., на основании ордера серии ..., выданного решением ... исполкома Набережночелнинского городского совета народных депутатов трудящихся от 15.05.1980 года.

ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире. Ответчики не проживают в спорной квартире в период с 2007 по настоящее время, что подтверждается актами обследования жилого помещения, составленными подрядной организацией, осуществляющей текущую эксплуатацию жилого дома 26/04 –ООО «ЖРЭУ №26».

Спорная квартира находится в собственности у истца.

Ответчики не исполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В настоящее время задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 174 754 рубля 94 копейки. 13.08.2015 Набережночелнинским городским судом Республики Татарстан взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 831 рубль 92 копейки. 

Вышеуказанные доводы ответчиками не оспорены.

При таком положении требования истца предъявлено обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Удовлетворить иск Исполнительного комитета муниципального образования «город Набережные Челны».

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения с ФИО1 ....

Признать ВасиловаИльдусаУсмановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда по вступлению в законную силу является для отдела УФМС по городу Набережные Челны основанием для снятия Василова ИльдусаУсмановича с регистрационного учета вквартире553, дома (26/04)92, проспекта Мира, города Набережные Челны, Республики Татарстан.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья ________ ФИО5

Секретарь ____Калимуллина А.Н. 

«___»______________20 ___ г. 

подлинный документ подшит

в деле № 2-1737/2018

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан