№ 2-764/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области 08 июля 2019 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу она проживает вместе с семьей: супругом ФИО3 и детьми. Право собственности на жилое помещение было зарегистрировано за ФИО4 06 октября 2009 года в период брака с ФИО3, то есть помещение является их совместной собственностью, расходы по содержанию которого они обязаны нести вместе. Между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> и ИП ФИО1 заключен договор управления многоквартирным домом № 17 от 01 июня 2015 г. 

Согласованная сторонами цена за работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составляет 150043 руб. в год или в пересчете на 1 кв.м. площади в месяц 13,00 рублей/кв.м (п.3.1 договора). По условиям договора управления плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносится собственником управляющей организации ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании предоставленных собственнику счетов-фактур и актов оказания услуг и работ (для юридических лиц) и квитанций на оплату (для физических лиц) (п. 3.3).

В нарушение указанных правовых норм ответчики не вносят плату за содержание жилого помещения. Задолженность ответчиков за период с мая 2016 года по февраль 2019 года составляет 45 740,98 руб. Ответчикам начислены пени на сумму неуплаченных за период с июня 2016 года по январь 2019 года взносов. Сумма пеней за период с 25.08.2016 по 05.04.2019 составила 11 389,41 руб.

09 января 2019 года мировым судьей судебного участка № 2 Боровичского судебного района вынесен судебный приказ № 2-59/19 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение по договору № 17 управления многоквартирным домом от 01.06.2015 г. в сумме 41 533,06 руб., а также расходов по оплате госпошлины 723 руб. Поскольку ФИО3 по указанному адресу не зарегистрирован, в качестве собственника жилого помещения в Выписке из ЕГРН не указан, документальное подтверждение состояния ответчиков в браке у истца отсутствует, заявление о вынесении судебного приказа было предъявлено только к ФИО2

18 февраля 2019 года определением мирового судьи судебного участка № 2 Боровичского судебного района судебный приказ по заявлению ФИО2 отменен.

Ссылаясь на положения ст.ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ, 154,155,158 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать в ее пользу солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение по договору № 17 управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> от 01 июня 2015 г., за период с мая 2016 года по февраль 2019 года в размере 45740,98 руб., пени за период с 25.08.2016 года по 05.04.2019 года в размере 11 389,41 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 1914 руб.

Определением Боровичского районного суда от 10 июня 2019 года производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение прекращено, в связи с отказом от иска.

В ходе рассмотрения настоящего дела представитель истца ФИО5 уточнила исковые требования, просила взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по договору управления многоквартирным домом №17 от 01 июня 2015 года, за период с мая 2016 года по декабрь 2018 года в сумме 35839,76 руб., задолженность по оплате за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> по договору от 01 июня 2015 года, за период с января 2017 года по февраль 2019 года в сумме 1418,22 руб., пени за период с 27.10.2016 года по 10.06.2019 года в сумме 9810,66 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1612 руб., возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 302 рубля.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять признание иска, последствия признания иска разъяснены и понятны. 

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заявлено в письменной форме, приобщено к делу.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО1 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей государственная пошлина уплачивается в сумме 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Принимая во внимание, что истцом при обращении в суд государственная пошлина была уплачена в большем размере, ФИО1 следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 301 руб. 94 коп. На основании п.2 ст. 78 НК РФ возврат суммы излишне уплаченного налога производится налоговым органом по месту учета налогоплательщика, то есть в данном случае -Межрайонной налоговой инспекцией № 1 по Новгородской области.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 - удовлетворить 

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по договору управления многоквартирным домом №17 от 01 июня 2015 года, за период с мая 2016 года по декабрь 2018 года в сумме 35839 рублей 76 копеек, задолженность по оплате за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, за период с января 2017 года по февраль 2019 года в сумме 1418 рублей 22 копейки, пени за период с 27.10.2016 года по 10.06.2019 года в сумме 9810 рублей 66 копеек, а всего 47068 (сорок семь тысяч шестьдесят восемь) рублей 64 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1612 (одна тысяча шестьсот двенадцать) рублей 06 копеек.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 301 (триста один) рубль 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме 

Судья Е.М.Кудрявцева