Дело № 

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года р.п. Сосновоборск 

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре Архиповой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Вачелайского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права собственности на невостребованные доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности муниципального образования «Вачелайский сельсовет Сосновоборского района Пензенской области» на невостребованные доли умерших граждан, а именно: Т*, П*, Ч*, Т*, А*, Б*, Б*, Г*, Е*, К*, К*, М*, Н*, П*, П*, С*, С*, С*, С*, А*, С*, Т*, Ф*, Ц*, Т*, Ч*, Ч*, Ю*, К*, Т*, Ф*, М*, П*, П*, Р*, Р*, Ф*, Ц*, Ю*, В*, К*, К*, П*, Т*, В*, Б*, А*, В*, Х*, П*, находящихся на территории Вачелайского сельсовета. Указав, что постановлением администрации Вачелайского сельсовета от 31.10.2022 года № утвержден список 52 невостребованных долей. Данные невостребованные доли сложились из земельных долей умерших граждан - собственников данных земель, а также их наследников, которые не передали эти доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение 3-х и более лет подряд.

Определениями суда от 05.04.2023 года в качестве соответчиков по делу привлечены: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО28, ФИО46, ФИО47, ФИО25, ФИО48, ФИО49, ФИО28, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО34, ФИО54, ФИО48, ФИО47, ФИО55, ФИО6, ФИО56.

Определением суда от 01.06.2023 года в качестве соответчиков привлечены: ФИО57, ФИО58.

Определением суда от 24.07.2023 года в части исковых требований к невостребованным долям, умерших Ч*, Н*, П*, Т*, П*, П*, Ц*, М* М*, Х*, П* дело было частично прекращено, в связи с отказом истца от иска. 

В судебном заседании глава администрации Вачелайского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области ФИО59 поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о не судебного разбирательства извещён, своего представителя в суд не направили.

Ответчики ФИО58, ФИО50, ФИО28, ФИО41, ФИО39, ФИО53, ФИО20, ФИО60, ФИО36, ФИО6, ФИО21, ФИО51, ФИО46, ФИО2, ФИО47, ФИО38, ФИО35 в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства извещены, в письменных заявлениях указывают, что с иском согласны.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО37, ФИО40, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО47, ФИО25, ФИО48, ФИО49, ФИО28, ФИО50, ФИО52, ФИО34, ФИО54, ФИО48, ФИО55, ФИО56 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела надлежащим образом извещены. 

Суд, заслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно. Если это не носит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или земельная доля, сведение о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 27.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» п.5 ст.56 Закона Пензенской области от 07.04.2003 № 461 - ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользованные земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. 

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. 

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального Закона 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что в целях сформирования земельного участка из долей выбывших собственников администрация Вачелайского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области опубликовала в газете «Пензенская правда» от 21.11.2021 года № 45 список лиц, чьи доли не востребованы. 16.09.2022 года было назначено общее собрание участников долевой собственности, на котором никто не присутствовал, поэтому в соответствии с п.5 ст.14.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание признано не состоявшимся, и список невостребованных долей не утвержден. Постановлением администрации Вачелайского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области от 31.10.2022 года № 57-1 утвержден список невостребованных долей в размере 320,24 га, указанные невостребованные доли сложились из земельных долей умерших собственников, принадлежащие на праве собственности гражданам, которые не передали эти доли в аренду или не распорядились ими и иным образом в течение 3-х и более лет подряд: 

- в размере 8,06 га за каждым в отношении: Т*, свидетельство на право собственности на землю, серия, номер документа - № № от 12.12.1994, умершей 20.08.2019, наследственное дело не заводилось; П*, - № от 12.12.1994, умершего 12.03.2019, наследство принял сын - П*; А*, - РФ № от 12.12.1994, умершей 01.02.2015, наследство приняла дочь - В*; Т*,- № от 12.12.1994, наследство приняли дочь Т*, дочь Ш* Указанные невостребованные земельные доли площадью 32,24 га расположены на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах муниципального образования Вачелайского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области, ориентир п. Сосновоборск. Участок находится в 16 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

- в размере 6 га за каждым в отношении Б*, № от 12.12.1994, умершего 04.07.2016, наследственное дело не заводилось; Б*, № от 12.12.1994, умершей 30.08.2019, наследственное дело не заводилось; Г*, № от 12.12.1994, умершего 12.03.2016, наследственное дело не заводилось; Е*, - № от 12.12.1994, умершего 01.01.2020, наследство приняла супруга Е*; К*, - № от 12.12.1994, умершей 30.12.2019, наследство приняла дочь Ч*; К*, -№ от 12.12.1994, умершей 31.10.2018, наследственное дело не заводилось; М*, - № от 12.12.1994, умершего 05.09.2015, наследственное дело не заводилось; П*, - № от 12.12.1994, умершего 25.04.2019, наследственное дело не заводилось; П*, - № от 12.12.1994, умершего 16.06.2002, наследство приняли супруга П*, дочь П*, сын П*; С*, - № от 12.12.1994, умершего 18.06.2015, наследство приняла дочь С*; С*, - № от 12.12.1994, умершего 21.06.2021, наследственное дело не заводилось; С*, - № от 12.12.1994, умершей 17.07.2015, наследственное дело не заводилось; С*, - № от 12.12.1994, умершей 11.08.2017, наследственное дело не заводилось; С*, - № от 12.12.1994, умершей 13.04.2016, наследственное дело не заводилось; Ц*, - № от 12.12.1994, умершего 20.10.2016, наследственное дело не заводилось; Т*, - № от 12.12.1994, умершей 07.05.2005, наследство приняла дочь Б*; Ч*, - № от 12.12.1994, умершей 19.08.2018, наследственное дело не заводилось; Ю*, - № от 12.12.1994, умершего 31.05.2016, наследство приняла дочь П*; Ю*, - № от 12.12.1994, умершего 30.09.2015, наследственное дело не заводилось; К*, - № от 12.12.1994, умершей 13.02.2008, наследство приняла дочь Б*; Р*, - № от 12.12.1994, умершего 08.06.2015, наследство приняла супруга Р*; Р*, - № от 12.12.1994, умершего 08.06.2015, наследственное дело не заводилось; К*, - № от 12.12.1994, умершего 24.06.2020, наследственное дело не заводилось; П*, - № от 12.12.1994, умершего 07.08.2017, наследственное дело не заводилось; В*, - № от 12.12.1994, умершего 08.08.2022, наследство принял сын В*; Б*, - № № от 12.12.1994, умершего 27.02.2022, наследственное дело не заводилось; Т*, - № от 12.12.1994, умершего 04.07.2016, наследство приняла супруга Т*; А*,- № от 12.12.1994, умершего 29.08.2022, наследство приняла дочь П*; В*, - № от 12.12.1994, умершего 25.04.2020, наследственное дело не заводилось; Ф*, - № № от 12.12.1994, умершего 02.05.2020, наследство приняли дочь Ф*, дочь А*, сын Ф*; Ф*, - № от 24.06.1997, умершей 24.06.1997, наследство принял сын Ф*; Ф*, - № от 12.12.1994, умершей 24.07.2020, наследство приняла дочь Т*; Ю*, - № от 12.12.1994, умершей 02.12.1994, наследство принял сын Ю*; В*, - № от 12.12.1994, умершего 18.02.2022, наследственное дело не заводилось; Ч*, - № от 12.12.1994, умершей 17.02.2021, наследственное дело не заводилось; А*, - № от 17.06.2005, умершего 17.06.2005, наследственное дело не заводилось; Т*, - № от 12.12.1994, умершей 12.08.2012, наследственное дело не заводилось. Указанные невостребованные земельные доли площадью 228 га расположены на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах муниципального образования Вачелайского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области, ориентир с. Вачелай, Сосновоборского района Пензенской области. Участок находится в 100 метрах по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Сосновоборский район, с/с Вачелайский.

В силу положений п.п.1, 2 ст.12.1 Федерального закона № 101 -ФЗ (в редакции, действующей с 01 июля 2011 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля сведение о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, которого умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

В силу положений статей 1110, 1112, 1113, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Судом усматривается нарушения наследодателями, а также ответчиками, то есть наследниками обязанностей, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации для собственников земельных участков, земельных долей, а именно - длительное неиспользование принадлежащих им на праве собственности земельных долей предназначенных для сельскохозяйственного производства, не регистрация на них прав в установленном порядке является основанием для признания их невостребованными в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно данной норме закона отсутствие распорядительных действий собственника земельной доли в течение трех лет подряд с момента приобретения права собственности (невостребованность), является основанием для прекращения права собственности на нее.

Учитывая, что истцом соблюдена процедура признания земельных долей сельскохозяйственного назначения невостребованными, а также принимая во внимание, что в судебном заседании ответчиками не представлено возражений и доказательств использования земельных долей по их целевому назначению, а также доказательств регистрации своего права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, учитывая, что в результате неиспользования земельных долей по их прямому предназначению, происходит ухудшение плодородия земель, земли зарастают сорняком и теряют свои производственные свойства, суд находит законными требования истца о признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием по их месту нахождения. 

Таким образом, исковые требования администрации Вачелайского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности муниципального образования «Вачелайский сельсовет» Сосновоборского района Пензенской области на невостребованные земельные доли, суд считает подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Вачелайского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права собственности на невостребованные доли удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Вачелайского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области на: 38 невостребованных земельных долей, принадлежащих ранее умершим гражданам: Б*; Б*; Г*; Е*; К*; К*; М*; П*; П*; С*; С*; С*; С*; С*; Ц*; Т*; Ч*; Ю*; Ю*; К*; К*; Р*; Р*; К*; П*; В*; Б*; Т*; А*; В*; Ф*; Ф*; Ф*; Ю*; В*; Ч*; А*, Т*, размером в праве общей долевой собственности на земельный участок по 6 га на каждого, с кадастровым номером №, общей площадью невостребованных долей 228 гектаров, расположенных в границах муниципального образования Вачелайского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области, ориентир с. Вачелай, Сосновоборского района Пензенской области. Участок находится в 100 метрах по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> невостребованных земельных долей, принадлежащих ранее умершим граждан: Т*; П*, А*, Т*, размером в праве общей долевой собственности на земельный участок по 8,06 га на каждого, с кадастровым номером №, общей площадью невостребованных долей 32,24 гектара, расположенные в границах муниципального образования Вачелайского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области, ориентир п. Сосновоборск. Участок находится в 16 км., по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение изготовлено 29 июля 2023 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Сосновоборский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий А.Н. Демин