К делу № 2-358/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 02 февраля 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности №...9 от (__)____,

представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО2, действующей на основании доверенности ... от (__)____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования ... о признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что (__)____ умер ее супруг – ..., после смерти, которого открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенным на нем жилым домом лит. А, а, расположенные по адресу: по адресу: .... Согласно выписки из похозяйственной книги от (__)____ земельный участок принадлежал умершему ... на праве постоянного (бессрочного) пользования.. При обращении к нотариусу о выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, ей было отказано, поскольку принадлежность объектов недвижимости наследодателю документально не подтверждена, государственная регистрация на земельный участок и жилой дом не проведена.. В ЕГРН сведений о постановке на государственный учет жилого дома по вышеуказанному адресу, не имеется. Согласно технического паспорта жилой дом имеет следующие характеристики: лит. А,а – жилой дом, площадью 54,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ... от (__)____), общая площадь 49,5 кв.м., жилая площадь 29,6 кв.м., год постройки 1969, этажность-1, материал наружных стен: саманный кирпич толщина 0.36 м. обшито деревом, назначение жилой дом, адрес: .... Согласно заключения кадастрового инженера от (__)____, невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания расположенного по адресу: ... по причине не предоставления разрешительной документации на здание – жилой дом. При обращении в администрацию муниципального образования ... с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, было отказано, в связи с не предоставлением схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. В настоящее время истец желает поставить на кадастровый учет жилой дом оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, но во внесудебном порядке признать право собственности на объекты недвижимости не представляется возможным. Просит суд признать за ней, ФИО3 ((__)____ года рождения) право собственности на земельный участок площадью 6000 кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...; признать за ней, ФИО3 ((__)____ года рождения) право собственности на жилой дом лит. А,а, площадью 54,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ... от (__)____), общая площадь 49,5 кв.м., жилая площадь 29,6 кв.м., год постройки 1969, этажность-1, материал наружных стен: саманный кирпич толщина 0.36 м. обшито деревом, назначение жилой дом, адрес: .... Указать, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости - жилой дом лит. А,а, площадью 54,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ... от (__)____), общая площадь 49,5 кв.м., жилая площадь 29,6 кв.м., год постройки 1969, этажность-1, материал наружных стен: саманный кирпич толщина 0.36 м. обшито деревом, назначение жилой дом, адрес: .... Указать, что данное решение является основанием для формирования технического плана объекта недвижимости - жилой дом лит. А,а, площадью 54,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ... от (__)____), общая площадь 49,5 кв.м., жилая площадь 29,6 кв.м., год постройки 1969, этажность-1, материал наружных стен: саманный кирпич толщина 0.36 м. обшито деревом, назначение жилой дом, адрес: ....

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании поддержал требования истца, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Муниципального образования ... – ФИО4 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от (__)____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно свидетельства о смерти серии III-АГ ... от (__)____, ... умер (__)____ в ....

Из свидетельства о браке серии II- АЯ ... от (__)____, следует, что истец является супругой .... 

Из справки администрации Ирклиевского сельского поселения от (__)____ следует, что согласно архивных данных похозяйственных книг администрации Ирклиевского сельского поселения, в периоды 1991-1996 г.г., 1997-2001 г.г., 2002-2007г.г., 2008-2012 г.г., главой хозяйства по адресу: ... значиться ....

Из сообщения нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО5 от (__)____ следует, что свидетельство о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО3 на земельный участок и жилой дом по адресу: ..., не может быть выдано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанное недвижимое имущество наследодателю.

Из содержания технического паспорта жилого дома, расположенное по адресу: ... составленного по состоянию на (__)____, следует, что объект недвижимости «Жилой дом», расположенный по адресу: ... ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по ... за инв. .... Субъектом права является ....

Согласно заключения кадастрового инженера от (__)____, невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания расположенного по адресу: ... по причине не предоставления разрешительной документации на здание – жилой дом. 

Из письма администрации муниципального образования ... следует, что в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, было отказано, в связи с не предоставлением схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Из выписки из похозяйственной книги от (__)____ следует, что ... принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок по адресу: ....

Таким образом, ... на день смерти земельный участок, расположенный по адресу: ..., на праве собственности не принадлежал, в связи с чем не подлежит наследованию и исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования ... о признании права собственности удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ((__)____ года рождения) право собственности на жилой дом лит. А,а, площадью 54,0 кв.м. общая площадь 49,5 кв.м., жилая площадь 29,6 кв.м., год постройки 1969, этажность-1, материал наружных стен: саманный кирпич толщина 0.36 м. обшито деревом, назначение жилой дом, адрес: .... 

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости - жилой дом лит. А,а, площадью 54,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ... от (__)____), общая площадь 49,5 кв.м., жилая площадь 29,6 кв.м., год постройки 1969, этажность-1, материал наружных стен: саманный кирпич толщина 0.36 м. обшито деревом, назначение жилой дом, адрес: .... 

Данное решение является основанием для формирования технического плана объекта недвижимости - жилой дом лит. А,а, площадью 54,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ... от (__)____), общая площадь 49,5 кв.м., жилая площадь 29,6 кв.м., год постройки 1969, этажность-1, материал наружных стен: саманный кирпич толщина 0.36 м. обшито деревом, назначение жилой дом, адрес: ....

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись Копия верна