Дело № 2-6336/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 23 октября 2018 года 

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Я.А. Халезиной, 

при секретаре А.В. Васильевой, 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Садовому некоммерческому товариществу «Мичуринец» об обязании заключить договор на пользование инфраструктурой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Садовому некоммерческого товариществу «Мичуринец» (далее СНТ «Мичуринец») об обязании заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ «Мичуринец» на условиях, не ухудшающих ее положение по сравнению с другими членами СНТ «Мичуринец». 

В основание иска указала, что является собственников земельного участка № в СНТ «Мичуринец». Решением правления СНТ «Мичуринец» ФИО3 была исключена из членов СНТ, с отключением электро-водоснабжения, с отказом в выдаче пропуска на транспорт. Охрана СНТ препятствует проезду к ее земельному участку, из-за отключения воды погиб урожай. В адрес руководства СНТ ФИО3 направлялось заявление о заключении индивидуального договора на использование объектами инфраструктуры СНТ. Указанное заявление оставлено без ответа. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, считая действия СНТ «Мичуринец» правомерными. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно понятиям, приведенным в ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ст. 8 названного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Указанные граждане вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 упомянутого Закона в СНТ имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, на территории объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры этого объединения и другим имуществом общего пользования только на основании соответствующего договора, заключенного с таким объединением.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является собственником земельного участка № в СНТ «Мичуринец».

Решением правления СНТ «Мичуринец» ФИО3 исключена из членов СНТ за умышленно не работающий счетчик.

Из материалов дела следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к председателю правления СНТ «Мичуринец» с заявлением заключить индивидуальный договор пользования объектами инфраструктуры СНТ на условиях, не ухудшающих ее положение по сравнению с другими членами СНТ. Указанное заявление было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ 

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение 30 дней со дня получения оферты. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Данная позиция изложена в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 г.г., утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2014 года.

Поскольку ответа на обращение ФИО3 о заключении договора на пользование объектами инфраструктуры не последовало, суд считает, что требования ФИО3 к СНТ «Мичуринец» об обязании заключить договор на пользование инфраструктуры, следует удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Садовому некоммерческому товариществу «Мичуринец» об обязании заключить договор на пользование инфраструктурой удовлетворить.

Обязать Садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец» заключить с ФИО3 договор на пользование инфраструктурой Садового некоммерческого товарищества «Мичуринец» на условиях, не ухудшающих ее положение по сравнению с другими членами Садового некоммерческого товарищества «Мичуринец».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий п/п Я.А. Халезина

Копия верна. Решение в законную силу не вступило. 

Судья Я.А. Халезина

Секретарь А.В. Васильева

Решение вступило в законную силу «_____»____________2018 г.

Судья Я.А. Халезина

Секретарь