Дело № 2-340/2025

УИД 44RS0023-01-2025-000318-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Макарьев 12 ноября 2025 года 

Макарьевский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Масловой О.В.,

при секретаре Малушковой Т.В.,

с участием: истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в Макарьевский районный суд Костромской области с исковым заявлением к администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1 и признании права собственности на жилое помещение-квартиру, площадью 32,7 кв.м., с кадастровым №. расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, её супруг- ФИО2 умер ранее - ДД.ММ.ГГГГ. 

В браке супруга ФИО1 приобрела в общую совместную собственность со своим супругом ФИО2 квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 32.71 кв.м., в том числе жилой площадью 16.97 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, согласно договору о приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, на основании Решения исполнительного комитета Макарьевского городского Совета народных депутатов Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № о переоформлении квартиры на имя ФИО1 и заключения с ней договора найма жилого помещения.

Более чем за 10 лет до смерти ФИО2 супруги совместно не проживали и не вели общего совместного хозяйства, фактически ФИО1 проживала одна в спорной квартире. 

Со стороны умершей ФИО1 завещания оставлено не было.

В установленный законом шестимесячный срок наследник не обратился к нотариусу.

В наследственное имущество после умершей ФИО1 вошло жилое помещение-квартира, площадью 32,7 кв.м., этаж № 01. кадастровый №. расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 фактически принял наследство после умершей матери ФИО1, пользовался им и несёт бремя его содержания. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить, пояснил, что он является единственным сыном своих родителей ФИО1 и ФИО2 К нотариусу за принятием наследства после смерти матери ФИО1 он не обращался в силу юридической неграмотности. После смерти матери ФИО1 он занимался ее похоронами, спорную квартиру сдавал, поддерживал в надлежащем состоянии, смотрел за придомовой территорией, платил коммунальные платежи. 

Представитель ответчика - администрации Макарьевского муниципального округа Костромской извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в письменном заявлении представитель указал, что заинтересованность муниципального образования в данном имуществе отсутствует, рассмотрение данного дела оставляет на усмотрение суда (Л.д. 30).

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области извещено надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1111 УК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, факта принятия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО3 записана ФИО1, отцом записан ФИО2 (Л.д.25), что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Макарьевского районного Совета депутатов трудящихся Костромской области (Л.д.55).

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Харламова».

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.(Л.д.14).

Согласно наследственного дела № ФИО4 вступил в права наследства после смерти отца ФИО2 на наследуемое имущество состоящее из жилого дома площадью 39 кв. м. расположенного на земельном участке 1500 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> (Л.д.)

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.(свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.(Л.д.12).

Решением Макарьевского городского Совета народных депутатов Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдан ордер на право занятия и пользования квартирой по адресу: по адресу: 

<

адрес> (Л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Макарьевского городского Совета народных депутатов Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №&32 о переоформлении квартиры Производственным управлением жилищно-комунального хозяйства ФИО1 выдан ордер № и заключен с ней договор найма жилого помещения-квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> (Л.д. 16-22).

Согласно экспликации к плану строения расположенного по адресу 

<

адрес>, общая площадь 

<

адрес> составляет 32,7 кв.м (Л.д. 42).

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № Макарьевская городская администрация в лице ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, передала ФИО1 в собственность однокомнатную квартиру, общей площадью 32,71 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. (Л.д.15). 

В соответствие с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведения о праве на объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером 44:05:160222:83, расположенную по адресу 

<

адрес>, отсутствуют, площадь квартиры составляет 32,7 кв.м. (Л.д. 44-46).

В соответствие с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1230 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования данным земельным участком принадлежит доля в праве размером 410 кв.м. (Л.д. 47-49).

Согласно сведениям нотариуса Макарьевского нотариального округа Костромской области после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел в нотариальной конторе не заводилось.

Согласно наследственному делу № Макарьевской государственной нотариальной конторы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обращался к нотариусу за принятием наследства после смерти отца ФИО4 и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика в письменном ходатайстве указал, что материально-правовая заинтересованность муниципального образования в данном споре отсутствует (Л.д.39).

В судебном заседании ФИО4 указал, что после смерти матери ФИО1 он фактически принял наследство, занимался ее похоронами, пользовался квартирой, следил за ее состоянием в течение шестимесячного срока, в настоящее время сдает ее в наем. По сведениям АО «ЕИРКЦ» усматривается, что по адресу: 

<

адрес> задолженность по коммунальным услугам отсутствует.

Данные факты никем не опровергнуты и, напротив, подтверждены показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

Свидетель Свидетель №1 суду показал, что в течение последних трех лет он по договору аренды проживает в квартире матери ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, оплачивает коммунальные услуги. После смерти матери в течение года Юрий смотрел за квартирой, летом окашивал траву, сажал огород, зимой топил печи, разгребал снег.

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что знакома с истцом, знает его около 30 лет, знала его маму ФИО1 Когда ФИО1 умерла, истец с женой занимался ее похоронами. После смерти ФИО1 Юрий смотрел за сохранностью наследственного имущества, сажал огород, окашивал территорию, зимой топил печи в доме, разгребал снег.

Представленные по делу доказательства, отвечающие принципу относимости и допустимости, подтверждают, что ФИО4, являясь наследником после смерти ФИО1 фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, нес и продолжает нести расходы на содержание наследственного имущества. 

При указанных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая совершение ФИО4 действий, свидетельствующих о фактическом принятии им, как наследником, наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, учитывая отсутствие завещаний и правопритязаний на имущество ФИО1 от других наследников, суд находит требования ФИО4 обоснованными.

Учитывая фактическое принятие ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, суд полагает, что истец в связи с вышеприведенными нормами закона имеет право требовать признания за собой права собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости: квартиру площадью 32,7 кв.м., с кадастровым №. расположенную по адресу: 

<

адрес> в связи с чем его требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, на жилое помещение-квартиру площадью 32,7 кв. м, с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья 

Макарьевского районного суда О.В. Маслова 

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 года.