Дело № 2-532/2020

УИД 23RS0020-01-2020-000137-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 09 июля 2020 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С., 

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Новоберезанского сельского поселения Кореновского района «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Новоберезанского сельского поселения Кореновского района «Жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

..>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг за отопление. Долг составляет 53 255,03 руб. за период с 01.03.2017 г. по февраль 2019 г. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения указанной задолженности и в его адрес направлялись уведомления с разъяснением расчета оплаты за коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность не погашена. 

02.07.2019 г. мировым судьей судебного участка № 257 Кореновского района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу МУП Новоберезанский ЖКХ задолженности в сумме 53255,03 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 257 Кореновского района судебный приказ был отменен. Истец обратился в суд с настоящим иском и просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2017 г. по февраль 2019 г. в размере 53 255 руб. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явился по неизвестной причине, о воремени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, отказать в удовлетворении заявленных истцом требований ввиду их необоснованности.

В судебное заседание представитель ОАО «Кореновскрайгаз» не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района не явился, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

..>. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из ЕГРН.

МУП Новоберезанское сельское поселение» произведен расчет стоимости платы за отопление за 2017-2019 г. жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности, общая сумма задолженноси за указаненый период составила 53 255,03 руб. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Решением Кореновского районного суда от 07.03.2019 г. 

<

..> сохранена в перепланированном и (или) переустроенном виде – с отключением от централизованной системы отопления и горячегно водоснабждения. Решение суда вступило в законную силу 09.04.2019 г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира ответчика отключена от центральной системы отопления, установлено индивидуальное газовое оборудование и прибор учета. Оплата коммунальных услуг – отопление, производится ответчиком по индивидуальному прибору учета.

Принимая во внимание факт отключения квартиры ответчика от системы центрального отопления многоквартирного дома с 2017 года, суд приходит к выводу о необходимости начисления платы ответчику за коммунальную услугу по отоплению только в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Вместе с тем, согласно представленному стороной истца ответу на запрос суда от 09.06.2020 г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

..> отсутствиует система отопления общего имущества, в связи с чем, начисления в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не производстся.

В связи с вышеизложенным, суд находит необоснованными заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Суд, оценивая на основании ст.67 ГПК РФ в совокупности исследованные в судебном заседании письменные доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь, находит основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия Новоберезанского сельского поселения Кореновского района «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья