Дело №2-260/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.02.2018 г.

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.

при секретаре Тереховой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, распложенных по адресу 

<

адрес>. ФИО4 является его родным сыном, фактически никогда не проживал в его домовладении. В 1997 г. он с семьей переехали из 

<

адрес> проживать в 

<

адрес> стали проживать по 

<

адрес> В 1988 г. ФИО4 поступил 

<

данные изъяты>, после его окончания в 2001 г. поступил учиться в 

<

данные изъяты> и проживал в общежитии 

<

адрес>

В 2008 г. ответчик женился и стал проживать с семьей по месту жительства своей супруги 

<

адрес> где и проживает по настоящее время.

Истец ФИО3 в зал судебного заседания не явился, извещен надлежащим образом, интересы представляет ФИО5(ст. 54 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержала, просил удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с иском согласен, суд считает возможным рассмотреть спор по существу по имеющимся материалам дела с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из материалов дела видно, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.11.2002 г., запись в ЕГРН №, от 24.01.2006 г., запись в ЕГРН № (л.д.13-14). 

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Сальскому району ФИО4 Дата. зарегистрирован в жилом доме по 

<

адрес> 22.12.2006 г. (л.д.19).

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права «своей волей и в своем интересе».

Каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять, права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц.

В силу положений ст.ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Основанием предъявления требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик в жилом доме никогда не проживал не вселялся, никаких обязательств по его содержанию не несет, регистрация была произведена с целью возможности его трудоустройства.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, приведенные истцом доводы в обосновании предъявленных им требований нашли полное и объективное подтверждение. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как было установлено судом в ходе исследования доказательств в спорный жилой дом ответчик не вселялся, никогда в нем не проживал.

Данные обстоятельства подтвердили в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО1 ФИО2., пояснившие что сын истца ФИО4 в жилом доме по 

<

адрес> не проживал.

Судом пояснения свидетелей признаются достоверными доказательствами, поскольку они согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, свидетели предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, оснований усомниться в достоверности данных доказательств у суда нет, свидетели являются лицами не заинтересованными в исходе дела.

Следует отметить, что факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Учитывая, что ответчик никогда не жил в спорном жилом доме, суд считает следует признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, Дата рождения, уроженца 

<

адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - подпись