Дело № 2-1956/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 23 августа 2019 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Челябинска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском учетом уточнений к администрации г.Челябинска о включении в наследственную массу имущества, оставшееся после смерти ФИО1, в виде земельного участка, общей площадью 188,3 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на земельный участок общей площадью 188,3 кв.м, находящейся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, возникшее после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того просила погасить запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 188,3 кв.м, номер записи №.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходился истцу отцом. После его смерти осталось имущество в виде земельного участка, общей площадью 188,3 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Истец после смерти отца в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако данное имущество не было включено в наследственную массу в связи с тем, что отсутствуют доказательства наличия права собственности на указанный земельный участок. Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, ФИО1 был выделен спорный земельный участок, однако право собственности, на который не было зарегистрировано при жизни наследодателя.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности 74 АА 4190855 от 01 марта 2019 года в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в уточненном исковом заявлении. 

Ответчик представитель администрации г.Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании определения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО7 и ФИО6 на следующих условиях: ФИО7 и ФИО1 пришли к соглашению о разделе в натуре жилого 

<

адрес>, общей площадью 66 кв. м., и прилегающего к указанному дому земельного участка, общей площадью 565 кв. м; ФИО7 выделить 2/3 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес> общей площадью 46,5 кв.м в виде помещений: №, площадью 7,3 кв.м, в литере А; №, площадью 4,6 кв.м, в литере А; №, площадью 17,9 кв.м, в литере А; помещение №, площадью 5,6 кв. м., в литере А-1; помещение №, площадью 3,8 кв.м, в литере а; помещение №, площадью 7 кв.м, в литере а-1, с выходом через существующую дверь; а также надворную постройку в виде навеса под литерой Г-4 и уборную под литерой Г-5; ФИО1 выделить 1/3 долю в праве собственности на жилой 

<

адрес> общей площадью 19,5 кв.м в составе помещений: № площадью 9,6 кв.м в литере А; № площадью 9,9 кв.м в литере А с выходом через вновь возведенную дверь. ФИО7 выделить 2/3 доли в праве собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>, общей площадью 376,7 кв.м, в границах земельного участка: №, согласно строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, включающего земельный участок под выделяемой частью жилого дома и надворных построек под литерами №; ФИО1 выделить 1/3 долю в праве собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>, общей площадью 188,3 кв.м в границах земельного участка: №, согласно строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, включающего земельный участок под выделяемой частью жилого дома и надворную постройку под литерой Г-3; ФИО1 берет на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести за свой счет в погашения своей компенсации в пользу ФИО7 за отклонение реальной доли от идеальной, строительные работы с целью раздела жилого 

<

адрес>: заделать дверной проем между помещениями № и №; устроить дверной проем из помещения №; устроить холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение на две квартиры; устроить крыльцо 

<

адрес>; заделать проем гаража Г-3. ФИО7 обязуется выплатить в добровольном порядке ФИО1 денежную компенсацию в размере 6340,66 руб., в счет своей доли за проведение ФИО6 строительных работ с целью раздела в натуре жилого 

<

адрес>, с зачетом компенсации ФИО1 за отклонение реальной доли от идеальной в сумме 28 936 руб. (л.д. 20-23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследником после смерти ФИО1 является его дочь ФИО2

После смерти ФИО1, открылось наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> в виде блока жилого дома блокированной застройки, находящимся в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО8 являются наследниками по завещанию, ФИО8, отказалась от причитающейся ей доли на наследство по всем основаниям наследодателя, как по закону, так и по завещанию, в пользу ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа 

<

адрес> ФИО9, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО2, которое состоит из блока жилого дома блокированной застройки, площадью 19,5 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, общей площадью 188,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 отказано, поскольку при жизни право собственности на земельный участок ФИО6 не зарегистрировано, регистрация права собственности была произведена после его смерти.

Государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок произведена на имя ФИО1 управлением Росреестра по 

<

адрес> после его смерти - ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет 188 +/- 5 кв.м. Спора по границам нет. Согласно выписке из ЕГРН правопритязания на земельный участок отсутствуют.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Требование ФИО2 о погашении записи № о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 188,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку данная запись была произведена после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец является единственным наследником ФИО1, спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности на основании судебного решения, иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорный земельный участок, не имеется, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Погасить запись № о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 188,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 188,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 188,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникшее в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2019 года.

Председательствующий А.В. Магденко