Дело № 2-131/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Тарасюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Гвардейский городской округ» обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что на территории МО «Гвардейский городской округ» имеется нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. Данное нежилое помещение пустует, никаких сведений о правообладателях помещения не имеется. 21 сентября 2015 года администрация МО «Гвардейский городской округ» обратилась в адрес Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области с запросом о предоставлении сведений о том, состоит ли в реестре федеральной собственности вышеуказанное помещение. Согласно ответу на запрос Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области от 9.09.2015 №4426, вышеуказанное помещение в реестре федерального имущества отсутствует по состоянию на 25.09.2015. Из ответа руководителя Агентства по имуществу Калининградской области на запрос администрации от 18.09.2015 вышеуказанное нежилое помещение в реестре государственного имущества Калининградской области не значится. В Гвардейском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» также никаких сведений о правообладателях помещения не имеется. 24.11.2015 по заявлению администрации МО «Гвардейский городской округ» внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет помещения в качестве бесхозяйного. В настоящее время истек годичный срок со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в связи с чем, истец просит признать на него право муниципальной собственности за МО «Гвардейский городской округ». 

В судебное заседание представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» не явился, представив в суд дополнительные пояснения к исковому заявлению, в которых указывает, что спорное нежилое помещение находится в многоквартирном доме с аналогичным адресом, с обособленным входом. Из поэтажного плана в техническом паспорте на указанный дом видно, что оно состоит из двух смежных помещений, общей площадью 48,6 кв.м. В настоящее время указанные помещения представляют собой комплекс из трех смежных помещений с одним входом общей площадью 47,8 кв.м. Из техплана видно, что помимо указанного помещения имеются 7 квартир, которые далее описаны в экспликации этажей. У истца имеется все основания полагать, что чьи-либо права не будут нарушены при признании права собственности на спорное нежилое помещение за муниципальным образованием «Гвардейский городской округ». 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования администрации МО «Гвардейский городской округ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования «Гвардейский городской округ» имеется нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Как видно из представленных материалов, данное помещение пустует, сведений о правообладателях помещения не имеется. 

21.09.2015 администрация МО «Гвардейский городской округ» обратилась в адрес Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области с запросом о предоставлении сведений о том, состоит ли в реестре федеральной собственности вышеуказанное помещение. 

Из ответа на запрос Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области от 29.09.2015 №4426, усматривается, что вышеуказанное помещение в реестре федерального имущества отсутствует по состоянию на 25.09.2015. 

В соответствии с ответом руководителя Агентства по имуществу Калининградской области на запрос администрации от 18.09.2015 №нм-5347, вышеуказанное нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в реестре государственного имущества Калининградской области также не значится. 

В Гвардейском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о правообладателях помещения отсутствуют. 

24.11.2015 по заявлению администрации МО «Гвардейский городской округ» внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет помещения в качестве бесхозяйного, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.11.2016 №90-29317614. 

В настоящее время истек годичный срок со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании и указанными выше.

Таким образом, имеются основания для признания объекта недвижимого имущества – нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 47,8 кв.м., бесхозяйным и признании права муниципальной собственности за МО «Гвардейский городской округ» на него.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 262 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление администрации МО «Гвардейский городской округ» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальнымобразованием «Гвардейский городской округ» на бесхозяйный объектнедвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 47,8 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение суда изготовлено - 02 марта 2017 года.

Судья: Н.В.Татаренкова