Дело № 2-59/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2020 г. п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ с её согласия ФИО2 с целью совместного проживания. 

Однако в ДД.ММ.ГГГГ он выехал из данного жилого помещения, забрав все свои вещи и с этого времени больше не появлялся. Место нахождения и жительства ответчика ей неизвестно, в связи с чем она лишена возможности снять его с регистрационного учета. 

Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, не пользуется им, регистрация ответчика препятствует ей в пользовании и распоряжении жилым помещением. 

На основании изложенного, ссылаясь на положения гражданского и жилищного законодательства, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Чеученко В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, который просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-24), 

В данном домовладении зарегистрирован ответчик по делу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой из администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области (л.д.33), адресной справкой ОВМ МО МВД России «Матвеево-Курганский» (л.д.32).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, в принадлежащем ей жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 Ответчик забрал свои вещи и выехал, в жилом помещении не проживает, каких-либо его вещей не имеется, адрес его места жительства не известен. Членом семьи истицы не является.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.

В соответствии с актом о не проживании ответчик не проживает в доме, принадлежащем истцу (л.д. 34).

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом представитель истца отрицала наличие такого соглашения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчик не проживает в домовладении истца, членом семьи истца не является, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево - Курганский районный суд Ростовской области.

Судья И.Н. Гросс

Мотивированный текст решения изготовлен 14.01.2020 года.