Дело № 2- 1365/2018

07 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи АндрееваИ.А.,

при секретаре ВитовичД.Ю.,

с участием истца ФИО1,

ответчика С.Н.ВА., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.И.НА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, ООО «Дом-Сервис» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, ООО «Дом-Сервис» указав, что истцы и ответчики проживают на основании договора социального найма в квартире по адресу: 

<

адрес>, ООО «Дом-Сервис» является управляющей компанией данного дома. Отсутствие раздельных лицевых счетов возлагает на истцом дополнительные финансовые расходы в части оплаты коммунальных услуг. В связи с чем, с просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: ФИО2 -1/5 доли, ФИО1 -1/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 – 2/5 доли, а также обязать ООО «Дом-Сервис» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям искового заявления.

Ответчик С.Н.ВВ., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.И.НА., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена (л.д.52), не явилась.

Ответчик ООО «Дом-Сервис» о времени и месте судебного заседания извещен (л.д.48), не явился.

Третье лицо администрация Павловского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (привлечено к участию в деле определением суда - л.д.46) о времени и месте судебного заседания извещен (л.д.50), не явился.

Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истцы и ответчик на основании договора социального найма проживают по адресу: 

<

адрес> (л.д.6 – справка по ф.9).

В соответствии с п.25 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, анализируя приведённые выше правовые нормы, суд приходит к выводу, что предоставляемые коммунальные услуги и плату за жилое помещение сособственники должны оплачивать в следующих долях: ФИО2 -1/5 доли, ФИО1 -1/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 – 2/5 доли

Требования, предъявленные к ООО «Дом-Сервис» не подлежат удовлетворению, так как оно не является надлежащим ответчиком по делу.

Распределение обязанностей по оплате обязательных платежей порождает обязанность у обслуживающих организаций, поставщиков ресурсов, управляющих компаний и т.п. производить начисление обязательных платежей каждому сособственнику отдельно и выставлять на оплату отдельные счета каждому.

Таким образом, само решение суда об определении порядка оплаты между нанимателями является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В порядке ч.1 ст.98 ГПК РФ сзыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, в пользу ФИО1 600 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: ФИО2 -1/5 доли, ФИО1 -1/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 – 2/5 доли,

Решение суда по настоящему делу является основанием для заключения отдельных соглашений, начисления платы за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с указанными долями с предоставлением отдельных платежных документов на имя каждого нанимателя. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, в пользу ФИО1 600 руб. государственной пошлины. Отказать ФИО2, ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ООО «Дом - Сервис».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца дней со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

В окончательной форме изготовлено 12 ноября 2018 года.

Судья

ФИО6