Дело № 2-2644/2025 УИД 76RS0022-01-2025-003930-34

м.р. 14.01.2026

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» к М.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» обратилось в суд с иском к М.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 650,90 руб., пеней в размере 11 445,53 руб. по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Представитель истца просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик М.1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду о причинах неявки не сообщил, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ М. завещала все свое имущество, в том числе квартиру по адресу: 

<

адрес>, сыну М.1

С заявлением к нотариусу об оформлении наследственных прав обратился М.1

По данным лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43650,90 руб., по пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 445,53 руб.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Право собственности на наследуемое имущество у наследника, принявшего наследство, возникает со дня открытия наследства. С указанного дня к наследнику переходят права и обязанности в отношении такого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом (п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ).

По общему правилу для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.4 ст.1152, ст.1153 ГК РФ; п.10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, у наследника, принявшего наследство, право собственности на наследственное имущество, в том числе недвижимость, возникает со дня открытия наследства (с момента смерти наследодателя). С указанного дня к такому наследнику переходят права и обязанности в отношении наследственного имущества, в том числе обязанности по его содержанию (ст.210 ГК РФ; п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ; п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Учитывая изложенное, суд считает, что у ответчика имелась обязанность по оплате коммунальных услуг в заявленный истцом период. Размер задолженности подтверждается документально, ответчиком не оспаривается, в связи с чем суд считает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43 650,90 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Истцом заявлены ко взысканию пени, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11 445,53 руб.

Исходя из обстоятельств дела, учитывая период образования задолженности по оплате коммунальных услуг, компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношение размера пеней размеру основного обязательства, принцип соразмерности взыскиваемой суммы объему и характеру нарушения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для уменьшения размера пеней в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 5 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

Руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» к М.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с М.1, СНИЛС №, в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» /ИНН 

<

***>/ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43650,90 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 52 650,90 руб. В остальной части иска отказать.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом 

<

адрес> путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Воронова