№ 2-168/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе 

председательствующего судьи Серебренниковой О.А.,

при секретаре Ермаковой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. В иске указал, что является собственником жилого 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрирована по месту жительства его бывшая гражданская жена ФИО3, которая в нем длительное время фактически не проживает. Из-за того, что в его домовладении зарегистрирована ФИО3, он не может распорядиться данным имуществом по своему усмотрению. 

В судебное заседание истец ФИО2 при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила прекратить право пользования ФИО3 домовладением, принадлежащим ФИО2 Дополнительно к доводам, изложенным в исковом заявлении, показала, что ответчица проживала вместе с ФИО2 в его доме примерно до 2014 года, затем она уехала из 

<

адрес> и каких-либо отношений с истцом не поддерживает, его родственником, членом семьи не является, совместного общего хозяйства с ним не ведет, брак между ними зарегистрирован не был. 

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала на признание исковых требований в полном объеме. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика. 

Заслушав представителя истца, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.08.2015 (л.д. 7) ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по Черноярскому району Астраханской области от 15.08.2017 (л.д. 19) с 04.03.2004 в вышеуказанном домовладении по месту жительства зарегистрирована ФИО3. 

Согласно справке администрации МО «Черноярский сельсовет» от 10.08.2017, ФИО3 на территории 

<

адрес> не проживает с 2014 года, родственником ФИО2 не является. 

Свидетель ФИО4 суду показал, что длительное время проживает по соседству с ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 проживала в домовладении ФИО2 примерно до 2014 года, затем уехала из 

<

адрес> и с указанного периода времени ее место жительства ему не известно. Членом семьи истца она не является, общего хозяйства с ним не ведет, связь с ним не поддерживает. 

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что проживает недалеко от дома истца по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 ранее проживала с истцом в его доме по адресу: 

<

адрес>, но около 3-х лет назад она уехала и какие-либо отношения с ФИО2 не поддерживает, общего совместного хозяйства они не ведут, в 

<

адрес> ответчик длительное время не приезжает. 

Согласно разъяснениям п. 11 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В силу изложенного, регистрация, имеющая формальный характер, сама по себе не порождает права на жилое помещение. 

Оценивая указанные обстоятельства, а также доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 в настоящее время не является членом семьи истца, длительное время не проживает в принадлежащем ему на праве собственности домовладении, совместного хозяйства они с истцом не ведут, взаимоотношений не поддерживают, регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, что нарушает законные права и интересы последнего. 

Соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств того, что право пользования спорным домовладением за ответчиками должно быть сохранено суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

С учетом изложенного, а также учитывая позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО2 и прекратить для ФИО3 право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить для ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд Астраханской области в течение месяца.

Судья О.А. Серебренникова