Дело № 2-1378/2019 64RS0004-01-2019-001215-25 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

15 мая 2019 года город Балаково 

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Курцевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Науменко Д.А.,

с участием истцов Бочкановой Г.А., Бочканова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкановой Г.А., Бочканова С.В. к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на садовый домик, 

установил:

Бочканова Г.А., Бочканов С.В. обратилась в суд с иском к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования после умершего 11.07.2005 Бочканова В.С. садового домика площадью * кв.м, расположенного по адресу: *.

В обоснование иска указали, что 11.07.2005 умер Бочканов В.С. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка в садоводческом товариществе "Волжские зори" инвентаризационный № *, квартал *, кадастровый номер *, площадью * кв.м, с расположенным на нем садовым домиком, общей площадью * кв.м. Наследниками первой очереди являются жена умершего Бочканова Г.А и сын Бочканов С.В. 

15.03.2019 нотариусом нотариального округа г. Балаково и Балаковского района Карасевой И.В. истцам выданы свидетельства о праве собственности на 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *. В выдаче свидетельств о праве собственности на 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на садовый домик, расположенный по адресу: *, истцам отказано, поскольку площадь садового домика, указанная в выписке Балаковского филиала ГУП "Саратовское областное БТИ" № 942/2018 от 20.09.2018, составила * кв.м, а согласно выписке из ЕГРН № 64/001/002/2019-172984 от 28.03.2019, составила * кв.м. Истцы считают это технической ошибкой, поскольку садовый домик размером 0,1 кв.м существовать не может. В связи с допущенной ошибкой истцы вынуждены обратиться в суд. 

Другой возможности уточнить площадь садового домика не имеется, поскольку любые изменения объектов недвижимости Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области может зарегистрировать только по заявлению собственника недвижимости, которыми истцы в настоящее время не являются.

Истцы Бочканова Г.А., Бочканов С.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснили, что с момента покупки садового домика его площадь не увеличивалась, не уменьшалась.

Ответчик администрация Балаковского муниципального района Саратовской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи садового домика с земельным участком от 04.07.1996 (л.д. 8), Бочканов В.С. купил земельный участок с садовым домиком в садоводческом товариществе "Волжские зори", квартал 5, участок 206. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом 04.07.1996 года за № 596, зарегистрирован в БТИ г. Балаково Саратовской области 08.07.1996 р. 8 "д" стр. 5, в котором полезная площадь садового домика указана 8,7 кв.м.

Согласно выписке Балаковского филиала Государственного унитарного предприятия "Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости" № 942/2018 от 20.09.2018 общая площадь садового домика указана * кв.м (л.д. *).

В Едином государственном реестре недвижимости площадь садового домика, расположенного по адресу: *, указана * кв.м (л.д. *). 

Бочканов В.С. умер 11.07.2005 в городе * * области, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РУ № 831034 (л.д. *).

После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка в садоводческом товариществе "Волжские зори" инвентаризационный № *, квартал *, кадастровый номер *, площадью * кв.м с расположенным на нем садовым домиком общей площадью * кв.м. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Бочканова В.С. являются жена Бочканова Г.А и сын Бочканов С.В.

Бочканова Г.А. отказалась от своей доли наследственного имущества после смерти мужа в пользу сына наследодателя Бочканова С.В. (л.д. *).

15.03.2019 нотариусом выдано Бочкановой Г.А. свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супруга, на 1/2 доли земельного участка по адресу: * (л.д. *).

15.03.2019 нотариусом выдано Бочканову С.В. свидетельство о праве собственности на наследство по закону после смерти Бочканова В.С. на 1/2 доли земельного участка по адресу: *, в связи с отказом Бочкановой Г.А. от наследства в его пользу (л.д. *).

В выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, а также свидетельства о праве собственности на наследство по закону в отношении садового домика, расположенного по адресу: *, истцам отказано, поскольку площадь садового домика, указанная в выписке Балаковского филиала ГУП "Саратовское областное БТИ" № 942/2018 от 20.09.2018 указана в размере * кв.м, а согласно выписке из ЕГРН № 64/001/002/2019-172984 от 28.03.2019 - 0,1 кв.м (л.д. *).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № 376 (л.д. *).

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним площадь садового домика, расположенного по адресу: *, ошибочно указана 0,1 кв.м. Бочканов В.С. при жизни имел право обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о внесении изменений в регистрационные сведения, в чем ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах суд считает, что садовый домик площадью * кв.м, расположенный по адресу: *, принадлежавший умершему * Бочканову В.С., подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Требование истцов о признании права общей долевой собственности на садовый домик площадью * кв.м, расположенный по адресу: *, подлежит удовлетворению, поскольку истец Бочканова Г.А. является пережившей супругой наследодателя и имеет право на 1/2 доли в общем имуществе супругов, а истец Бочканов С.В. является наследником первой очереди на наследственное имущество в виде 1/2 доли садового домика в виду отказа супруги умершено от наследства в его пользу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Бочканова В.С., * года рождения, уроженца *, умершего *, садовый домик площадью * кв.м, расположенный по адресу: *.

Признать за иску Бочкановой Г.А., Бочкановым С.В. право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на садовый домик площадью * кв.м, расположенный по адресу: *.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2019.

Судья И.А. Курцева