Дело №2-579/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июня 2017 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,

при секретаре Нестеренко Н.В., 

с участием представителя ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Беломестненского сельского поселения о признании недействительным распоряжения о предоставлении в аренду земельного участка, признании договора аренды возобновленным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнения требований просила признать распоряжение администрации Беломестненского сельского поселения от 03.03.2016г. (номер обезличен) недействительным; договор аренды от 08.07.2003г (номер обезличен) возобновленным на неопределенный срок. В обоснование своих требований сослалась на то, что администрацией (адрес обезличен) согласно договору аренды от 08 июля 2003 года (номер обезличен) ей предоставлен в аренду земельный участок площадью 1500 кв.м. сроком на 11 месяцев, для индивидуального жилищного строительства, по адресу: (адрес обезличен). Срок действия договора аренды истек 08.06.2004г. В период 2003-2014 г.г. на земельном участке был возведен объект незавершенного строительства. Желая оформить право собственности она обратилась в администрацию Белгородского района, однако, в письмах, администрация Белгородского района сообщала, что для предоставления вышеуказанного земельного участка в аренду, ФИО2 необходимо предоставить правоустанавливающий документ на объект недвижимости, после чего в соответствии со ст.36 ЗК РФ администрация Белгородского района рассмотрит вопрос о предоставлении земельного участка. ФИО2 оформила необходимые разрешительные документы на строительство и возводила жилой дом, то есть использовала участок по целевому назначению. При этом возведенный объект является объектом недвижимости, прочно связанным с данным земельным участком, и имеет одну судьбу с ним. Право аренды на земельный участок является основанием для возникновения и регистрации прав на объект капитального строительства. Администрация Белгородского района не расторгала договор более 10 лет, не изъяла данный земельный участок, не потребовала его освободить, не поставила вопрос о принадлежности постройки, то есть почти 10 лет отсутствовали какие-либо действия со стороны арендодателя, в том числе по администрированию арендных отношений. В декабре 2016г. вместе с проектом договора аренды в адрес ФИО2 было направлено распоряжение администрации Беломестенского сельского поселения Белгородского района от 03 марта 2016 года о предоставлении ей в аренду земельного участка в с.Зеленая Поляна с установлением годового размера арендной платы в сумме 63 700 руб. и установлении обременения. 

В судебные заседания 08 июня 2017 года и 13 июня 2017 года истец не явилась, о причинах неявки суду не сообщала, рассматривать дело в ее отсутствие не просила.

Представитель ответчика – ФИО1 на рассмотрении дела по существу не настаивала.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.222, 224, 225 ГПК РФ, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

иск ФИО2 к администрации Беломестненского сельского поселения о признании недействительным распоряжения о предоставлении в аренду земельного участка, признании договора аренды возобновленным оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Н.И. Воробьева