52RS0044-01-2024-000299-63

Дело № 2-334/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года с. Починки

Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сальникова С.П., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области, ФИО4 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Починковского м.о. Нижегородской области, ФИО4 указав, что в 1993 году согласно типового договора о продаже предприятием работнику в собственность половину индивидуального жилого дома, истцам была продана половина недостроенного дома, площадью 70 кв.м, по 

<

адрес> за 15702 руб.

Истцы свою недостроенную половину дома достроили за свой счет и на свои сбережения. Вторая половина недостроенного дома была продана ФИО1 и ФИО4. Они также свою половину дома достроили. В настоящее время у сторон имеется жилой дом с двумя разными входами.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом. Таким образом, истцы приобрели право собственности на построенную половину дома. 

Однако, зарегистрировать право собственности на созданный объект недвижимости, в обычном порядке истцы не имеют возможности, поскольку у них отсутствует ряд правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости, в связи с чем нам необходимо признать право собственности на жилое помещение решением суда, поскольку в соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно технического паспорта на помещение-квартиру, изготовленного специалистами ГП НО «Нижтехинвентаризация», общая площадь квартиры составляет 110,2 кв.м., жилая 70,0 кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры составляет 519148 рублей.

Несмотря на то, что истцам продали недостроенную половину дома, они совместно с соседями - ФИО1 и ФИО4, достроили весь дом, разделенный на две половины.

Общее жилое помещение разделено на квартиры, так как они имеют разные входы, газовое оборудование, электричество установлено у каждой квартиры самостоятельно.

Технические паспорта изготовлены на каждую квартиру. Таким образом, истцы считают, что им необходимо установить право собственности именно на 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании изложенного, просят признать за ФИО2 и ФИО3, право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на квартиру, общей площадью 110,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик представитель администрации Починковского м.о. Нижегородской области ФИО6 в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус Починковского района Нижегородской области ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из приведенных выше положений закона следует, что в случае удовлетворения исковых требований исключительно по мотиву признания иска ответчиком судом могут не исследоваться и не устанавливаться иные фактические обстоятельства дела.

Признание иска ответчиками администрацией Починковского м.о. Нижегородской области, ФИО4 выражено в адресованном суду заявлениях в письменной форме, которые приобщены к делу.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь положениями ст.ст.88, 98 ГПК РФ, а также разъяснениями, изложенными в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из того, что предметом спора является признание права собственности истца в порядке наследования, при этом ответчиками не было допущено нарушения прав и свобод истца, не были созданы препятствия к регистрации права собственности на наследственное имущество, то суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины уплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 8391 руб. не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области, ФИО4 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3, право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на квартиру, общей площадью 110,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п С.П. Сальников

Копия верна.

Судья С.П. Сальников

Секретарь суда ФИО8