Дело № 2-541/2024

27RS0004-01-2023-008543-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи М.С. Анфиногеновой,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска ФИО8,

представителя истца ФИО12, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО9, действующего на основании доверенности,

при помощнике судьи ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что истцу принадлежит муниципальная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрированы: мать истца ФИО30, сын ФИО11, ответчик ФИО4 Ответчик вселена в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже более трех лет не проживает в указанной квартире, выезд носит добровольный характер, интерес к проживанию в данной квартире ответчик утратила, выехала в иное жилое помещение по неизвестному истцу адресу, с момента выезда ответчик прекратил поддерживать отношения с истцом, добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры отказывается, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет и не желает нести, ремонт жилого помещения не производит, попыток вселения на протяжении трех лет не предпринимала.

Истец просит суд признать ФИО4 утратившей права пользования в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО12 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнительно суду пояснил, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, конфликтных отношений между истцом и ответчиком, а также третьим лицом ФИО13, не имеется и не имелось, в настоящее время стороны соблюдают нейтралитет до вынесения судом решения. Регистрация ответчика по спорному адресу в ДД.ММ.ГГГГ носила формальный характер. Доказательств того, что ответчика кто-либо не пускал в указанную квартиру, не представлено.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала, суду пояснила, что в указанной квартире она проживала с рождения. После смерти бабушки квартира перешла ее матери. Ее мать ФИО30, являющаяся в настоящее время нанимателем спорной квартиры, была лишена родительских прав в отношении нее, истца и двух братьев, и заключена под стражу за неуплату алиментов, в связи с чем ФИО4 определили в детский дом №. При выпуске из детского дома ей было сообщено, что за ней числится квартира по адресу: 

<

адрес>, и поскольку она ранее там проживала, то ее направили по данному адресу, однако проживать ответчик там не смогла, поскольку ее мать злоупотребляла алкогольными напитками. Ответчик много лет работает вахтовым методом, в межвахтовые периоды проживает в указанной двухкомнатной квартире совместно с матерью, истцом (родной сестрой ответчика) и мужем истца ФИО35, однако перед подачей иска в суд у истца и ответчика возникли разногласия, связанные с тем обстоятельством, что ФИО4 отказала в просьбе истца о регистрации мужа ФИО3 по данному адресу, в связи с чем в настоящее время стороны не общаются, она вынуждена временно проживать у своих детей, о том, что в производстве суда имеется настоящее гражданское дело, узнала случайно. В межвахтовые периоды ответчик жила в спорной квартире, ухаживала за лежачей матерью, пока истец находилась на стационарном лечении, по просьбе матери и сестры заключила договор потребительского кредита на покупку углового дивана в данную квартиру, поскольку у них отсутствовали денежные средства. Однако стороной истца в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ был произведен ремонт таким образом, что в квартире не осталось спального места для ответчика, в связи с чем ответчику и мужу истца приходилось спать по очереди, истец предложила ей спать на угловом диване вместе с ее мужем инвалидом, из-за чего между сторонами также возникли разногласия. Личные вещи ответчика, находящиеся в квартире, были выброшены истцом. Кроме того, между ФИО13, истцом и ответчиком сразу после повторной регистрации в данной квартире было заключено устное соглашение о том, что ответчик оплачивает услуги по газоснабжению, которое ей исполняется в полном объеме. От прав на спорную квартиру ответчик не отказывается, иных жилых помещений на праве собственности не имеет, готова представить доказательства работы вахтовым методом за период до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она уехала на вахту на 

<

адрес>. Сейчас ключей от спорной квартиры у нее не имеется, поскольку истец под предлогом утери ключей попросила отдать ей комплект ключей ФИО4 Также пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ они с матерью ФИО30 ходили в РКЦ с целью регистрации ответчика в спорной квартире, но в регистрации было отказано в связи с наличием задолженности по квартире, до ДД.ММ.ГГГГ проживала в вышеуказанной квартире без регистрации.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО9 иск не признал, суду пояснил, что выезд ответчика из жилого помещения являлся временным, в спорной квартире невозможно проживать. Ответчик несет бремя содержания жилого помещения, добровольно оплачивает за газоснабжение, кроме того, мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в том числе, с ответчика, указанная задолженность была взыскана со счета ФИО4 Ответчик не отказывалась от своего права на спорную квартиру, оно изначально было предоставлено ей. Полагал, что иск предъявлен ненадлежащим истцом, поскольку ФИО3 не является нанимателем спорного жилого помещения. 

Третье лицо ФИО30 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Представитель третьего лица администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе, посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», представил отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация полагает, что истцу необходимо доказать, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением. В отзыве содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Хабаровска.

Свидетель ФИО14, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что больше 30 лет проживает в одном доме с истцом, с ДД.ММ.ГГГГ общается с ней почти каждый день. В квартире истца проживали также ее муж, сын и мать. Ответчик в квартире при ней не проживала, вещи ответчика в квартире отсутствуют, ФИО4 она в последний раз видела в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец находилась в больнице, за матерью ухаживал муж ФИО3 Со слов истца ей известно, что ответчик работает вахтовым методом, за квартиру оплачивает истец, а за газоснабжение - ответчик. Конфликтных отношений между сторонами нет, только истец хотела зарегистрировать мужа в квартире, а ответчик не привезла паспорт.

Свидетель ФИО15, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что истец является ее соседкой из квартиры напротив, в спорную квартиру иногда заходила. Отношения между сторонами были нормальные. Истцу нужно было зарегистрировать мужа в данной квартире, но ответчик не соглашалась. Ответчика в последний раз видела ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира получена родителями истца, мать лишали родительских прав. Мать с ответчиком нормально общалась до того, как наступила деменция. ДД.ММ.ГГГГ истец была на лечении, кто в это время ухаживал за матерью, ей не известно. Истец говорила, что ответчик приезжала.

Свидетель ФИО16, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что является дочерью ответчика. Спорная квартира является двухкомнатной, с маленькой кухней. До момента подачи иска ФИО4 в данную квартиру имела доступ, однако ключи у нее забрали. Вещи ФИО4 в спорной квартире находились. ФИО4 не могла зарегистрироваться в квартире из-за наличия задолженности. Отношения между бабушкой и ответчиком (матерью свидетеля) были хорошие, они устно договорились, что ФИО4 оплачивает за газ. Муж истца был зарегистрирован у ФИО16, хотя у него есть своя однокомнатная квартира, полученная по наследству. Сейчас между сторонами отношений нет, хотят решить вопрос через суд. 

В соответствии с положениями ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц. 

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, заключение прокурора ФИО8, полагавшей исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, допросив явившихся свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается выпиской из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО30 на основании справки, выданной Управлением жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из объяснений истца, ранее данных ей в судебном заседании, следует, что ордер на спорную квартиру утерян в связи с пожаром, договор социального найма на квартиру не заключался, что не оспаривалось стороной ответчика.

ФИО3 является членом семьи нанимателя (дочь) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> - ФИО30, что не оспаривалось сторонами.

Ответчик также является дочерью нанимателя ФИО30 и приходится истцу родной сестрой.

Наниматель ФИО30 является 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ФКУ «ГБ МСЭ по Хабаровскому краю» Бюро СМЭ № серии №, а также наблюдается у психиатра с диагнозом: органическое расстройство личности с легкими эмоционально-волевыми нарушениями, с выраженными когнитивными нарушениями до степени деменции (справка КГБУЗ «ККПБ» от ДД.ММ.ГГГГ), согласно справке КГБУЗ «ККПБ» от ДД.ММ.ГГГГ, находится на лечении в КГБУЗ «ККПБ» в паллиативном отделении с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., вместе с тем, недееспособной в установленном законом порядке не признавалась.

Согласно справке абонентного отдела № МУП г. Хабаровска «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, совместно с ней зарегистрированы: ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из лицевого счета на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (номера лицевых счетов №) следует, что наниматель ФИО30 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по лицевым счетам не имеется.

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), имеются сведения о регистрации в указанной квартире следующих лиц: выбывший наниматель ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын выбывшего нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; зять выбывшего нанимателя ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с нахождением в местах лишения свободы; внук выбывшего нанимателя ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета в связи с нахождением в местах лишения свободы; дочь ФИО30 – (внучка выбывшего нанимателя) ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.; внучка ФИО30 – ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО30 – ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета в связи с нахождением в местах лишения свободы, повторно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета в связи с нахождением в местах лишения свободы; внук ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.

При этом из указанной поквартирной карточки следует, что нынешний наниматель квартиры ФИО37 (дочь выбывшего нанимателя ФИО17) первоначально была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с нахождением в местах лишения свободы, повторно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ее дочь - ответчик ФИО38 зарегистрирована в указанной квартире также с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, повторно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ вновь зарегистрирована и сохраняет свою регистрацию по данному адресу, что также подтверждается справкой ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю (л.д. 30).

Из ответа Министерства социальной защиты Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, представленного на запрос суда о предоставлении сведений о закреплении за ФИО39., ФИО40, ФИО20, ФИО22 спорного жилого помещения, следует, что хранение личных дел подопечных в архиве органа опеки и попечительства после достижения ими 18-летнего возраста предусмотрено п. 19 Правил ведения личных дел несовершеннолетних подопечных, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 423 «Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан». Ранее утвержденный порядок хранения архивных дел подопечных отсутствовал. В архивных журналах первичного учета детей, оставшихся без попечения родителей, органов опеки г. Хабаровска (до ДД.ММ.ГГГГ) имеются сведения о выявлении ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетних: ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать ФИО30 уклоняется от воспитания; ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать ФИО24 уклоняется от воспитания, у обоих детей запись об отце в журнале отсутствует. Дети выявлялись по адресу: 

<

адрес>, распоряжением администрации Южного округа от ДД.ММ.ГГГГ определены в детский дом (запись номера детского дома в журнале отсутствует). Также имеются сведения о выявлении ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетних: ФИО34 Сергея, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать которых ФИО30 лишена родительских прав (записи о наименовании суда и дате решения суда в журнале отсутствуют), дети были определены в детский дом распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №. Несовершеннолетние выявлялись с адреса: 

<

адрес>, сведения об отце в журнале отсутствуют. Информацией о лишении родительских прав гражданки ФИО30 в отношении ФИО25, ФИО23, ФИО22, ФИО20 отдел опеки не располагает. Также в отделе отсутствуют сведения о закреплении за ними жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Согласно копиям карточек прописки на имя ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о прибытии в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, из детского дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в графе «где и в качестве кого работает» указано «д/дом № учащаяся». ДД.ММ.ГГГГ выбыла в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ прибыла из 

<

адрес> в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в графе «где и в качестве кого работает» указано «не работает, уч. техникума». Выбыла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Жилых помещений на праве собственности ответчик не имеет, что подтверждается уведомлением Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО4 осуществляет трудовую деятельность вахтовым методом, что не оспаривалось сторонами.

Согласно ответу УФНС России по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 состоит на налоговом учете в УФНС России по Хабаровскому краю по месту жительства 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ получила доход от ООО «ПАРТНЕРЫ КРАСНОЯРСК».

Ответчиком также была представлена копия справки ООО «ПАРТНЕРЫ КРАСНОЯРСК» от ДД.ММ.ГГГГ б/н, согласно которой ФИО4 действительно работает в ООО «Партнеры Красноярск» подразделение 

<

данные изъяты> в должности уборщика служебных помещений 2 разряда с ДД.ММ.ГГГГ (трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ №ВЛ-24) по настоящее время, вахтовым методом работы. Обособленное подразделение находится в пгт. Угольные Копи (местонахождение Россия, Чукотский АО, 

<

адрес>, Угольные копи п.), в районе крайнего севера.

Как следует из ответа ОСФР по Хабаровскому краю и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ №/, работодателями в отношении ФИО4 представлены сведения для включения в индивидуальный лицевой счет: ООО «РУДНИК ВАЛУНИСТЫЙ» с ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ПАРТНЕРЫ КРАСНОЯРСК» с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос суда, представленного Отделом ЗАГС Индустриального района администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между ФИО23 и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО33, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение доводов о несении затрат на коммунальные услуги в спорном жилом помещении, ответчиком представлена справка ПАО «Сбербанк» по обращению ФИО4 о наличии платежей в ООО «Газэнергосеть Хабаровск» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчиком по лицевому счету № осуществлялись платежи в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленным ответчиком выпискам ПАО «Сбербанк» об информации об арестах и взысканиях от ДД.ММ.ГГГГ, на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №9 Индустриального района г. Хабаровска, сумма требований по документу: 20 122 руб. 43 коп., в пользу взыскателя АО «Дальневосточная генерирующая компания» с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность суммами 13865 руб. 47 коп., 6044 руб. 38 коп., 212 руб. 58 коп.

Кроме того, ответчиком в подтверждение доводов о приобретении мебели в спорную квартиру также представлены: справка о закрытии кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «ОТП Банк» и ФИО4 на сумму 64327 руб., Индивидуальные условия договора потребительского кредита от ДД.ММ.ГГГГ, в которых ответчиком в качестве места нахождения указан адрес: 

<

адрес>, а также указаны данные о предприятии: ИП ФИО1, торговая точка: ФИО2 (

<

адрес>).

В подтверждение несения ФИО30, ФИО3 расходов на ремонт и оплату спорного жилого помещения, стороной истца представлены копия договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО27, и смета, на общую сумму 276 050 руб., а также акт сверки за отопление и горячую воду с АО «ДГК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (задолженность 0,00 руб.), справку о начислениях и оплатах ПАО «ДЭК» от ДД.ММ.ГГГГ (задолженность 0,00 руб.), квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ, чеки по операции ПАО «Сбербанк» за ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в графе «плательщик» указан ФИО28

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (часть 3 статьи 53 ЖК РСФСР). 

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Положениями части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации также закреплено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Аналогичные нормы содержались и в ЖК РСФСР.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из объяснений, данных ответчиком в судебном заседании, следует, что ФИО4 проживала в спорной квартире с матерью ФИО30 с рождения, однако по неизвестной ей причине не была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в поквартирной карточке первой записью о ее регистрации является регистрация с ДД.ММ.ГГГГ. 

То обстоятельство, что ФИО4, будучи несовершеннолетней, была вселена в качестве члена семьи нанимателя и проживала с матерью, а также с братьями и сестрой, по спорному адресу, подтверждается ответом Министерства социальной защиты Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в архивных журналах первичного учета детей, оставшихся без попечения родителей, органов опеки г. Хабаровска (до ДД.ММ.ГГГГ) имеются сведения о выявлении ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ., ребенок выявлен по адресу: 

<

адрес>, распоряжением администрации Южного округа от ДД.ММ.ГГГГ определен в детский дом.

Из поквартирной карточки следует, что ФИО44 в спорной квартире зарегистрирована в качестве члена семьи (как внучка выбывшего нанимателя ФИО17 и дочь нанимателя ФИО45), таким образом, ФИО4 приобрела право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а также что ее выезд носит постоянный характер или был связан с выездом на другое постоянное место жительства, судом не установлено.

Ссылки представителя истца на то, что регистрация ФИО4 являлась формальной, а выезд ответчика был добровольным и носит постоянный характер, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данные доводы не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Более того, они опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, в связи с наличием конфликта с истцом, в связи с которым стороны в настоящее время не общаются, ответчик при рассмотрении дела указала, что не отказывается от своего права на квартиру.

При этом факт выезда ответчика в связи с заключением брака и проживание в ином жилом помещении, при установленных по делу фактических обстоятельствах, не является основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку выезд ответчика из квартиры был временным и в настоящее время брак прекращен, после прекращения брака ответчик вернулась в г. Хабаровск и проживала в спорной квартире. 

Акт установления не проживания в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, представленный стороной истца, показания свидетелей со стороны истца, допрошенных в судебном заседании, относительно не проживания ФИО4 в спорной квартире, суд оценивает критически, поскольку указанный акт составлен после обращения истца в суд с настоящим иском, кроме того, свидетели не проживают в спорной квартире.

Ссылка истца на то обстоятельство, что ответчик отказывается нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги судом отклоняется, поскольку опровергается представленными в материалы дела доказательствами и, в том числе, объяснениями ответчика, согласно которым между сторонами было заключено устное соглашение об участии ответчика в оплате за жилищно-коммунальные услуги в части газоснабжения.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не отказалась от реализации своих жилищных прав в отношении спорной квартиры, ее выезд из квартиры является вынужденным и носит временный характер (до устранения конфликта с истцом), доказательств, подтверждающих расторжение ответчиком договора социального найма путем выезда из спорной квартиры в другое жилое помещение с целью постоянного проживания истцом не представлено, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения заявленных требований суд не усматривает и приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2024 года.

Председательствующий судья М.С. Анфиногенова