Дело №2-433/2017 11 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.,

при секретаре Булавиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по ФИО1 ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользование жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользование жилым помещением 

Просил суд: Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года вместе с семьей. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего коллеги по работе зарегистрировал в своем доме ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для целей трудоустройства, ответчица переехала в Кузбасс из Казахстана. Для регистрации по месту жительства мне были отданы документы Светланы Ивановны: паспорт и военный билет, эти документы до сих пор так и остались у меня. Ответчик в его дом не вселялась, никогда там не проживала, никаких вещей и предметов, ей принадлежащих, в доме нет и не было. В настоящее время существование регистрации по месту жительства постороннего человека ущемляет его права собственника: при получении сыном, членом его семьи, бесплатного угля сельское поселение требует справку от всех зарегистрированных в доме лиц., что невозможно осуществить у ФИО3 Ответчица в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета по месту жительства, по его сведениям выехала из России за рубеж. Ему необходимо признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением для последующего снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика место нахождение которого не известно, адвокат Кузнецова О.В. в судебном заседании исковые требования не оспорила.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу положений статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, при этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В связи с этим они также обязаны оплачивать жилье, в котором зарегистрированы, и коммунальные платежи

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Однако согласно статье 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу положений ст. 83 ЖК РФ о прекращении лицом права пользования жилым помещением (признании утратившим) можно говорить лишь в случае доказанности факта его добровольного отказа от реализации своих жилищных прав в этом жилом помещении и возникновении права и реальной возможности пользования другим жилым помещением (по договору социального найма, на праве собственности).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, следующее.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3, которая не является родственником собственника. 

Как следует из материалов гражданского дела ФИО3 не вселялась в квартиру и не проживала ее вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. Она не несет бремя содержания жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик с момента регистрации не проживает по указанному выше адресу, в связи с чем не приобрела права пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд считает требования истца к ФИО3 о признании его не приобретшей права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения и имеет право требовать от ответчика устранения всяких нарушений его права, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Шаронина