Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Октябрьское 04 июля 2018 года 

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Тахоева К.Б.,

при секретаре Каджаевой Ф.Г.,

с участием: 

представителя истца ФИО1, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

второго представителя истца его жены ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 с привлечением в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания об устранении реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО4 обратился в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания с уточнённым иском к ФИО5, ФИО6 с привлечением в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания об устранении реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка. В обоснование требований указал, что он является собственником земельного участка площадью 792 кв. м., расположенного по адресу: РСО-Алания, р-н Пригородный, 

<

адрес>. С целью уточнения площади и границ земельного участка он обратился в геодезическую компанию ООО «Кадастр» для проведения кадастровых работ с целью подготовки межевого плана и необходимой технической документации. 

В ходе выполнения заказанных работ, выявилась реестровая ошибка в ранее произведенных кадастровых работах ранее уточненного земельного с кадастровым номером №. Ошибка выражается в определении местоположения границ земельного участка, а также пересечении (накладке) с границами земельных участков ФИО5, (с кадастровым номером №) и ФИО6 (с кадастровым номером №), расположенных по адресу: 

<

адрес> -Алания, р-н. Пригородный, 

<

адрес> - Алания, р-н. Пригородный, 

<

адрес>.

Исправление указанной ошибки невозможно в рамках межевого плана, составленного в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, так как земельные участки с кадастровыми номерами № не являются смежными по отношению к нему.

Вышеуказанное, усматривается из прилагаемых схемы расположения земельных участков на территории кадастрового квартала с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной по результатам обмера, и заключения кадастрового инженера.

ДД.ММ.ГГГГ он – ФИО4 обратился Федеральную службу государственного кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Однако, в осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка ему было отказано.

Реестровая ошибка является препятствием в осуществлении прав и законных интересов правообладателя земельного участка, в т.ч. в постановке на государственный кадастровый учет и оформлении кадастрового паспорта в границах, в которых участок фактически расположен.

ФИО4 просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 817 кв.м., принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: РСО-Алания, р-н Пригородный, 

<

адрес> согласно Межевого плана земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№). 

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков ФИО5, (с кадастровым номером № и ФИО6 (с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес> -Алания, р-н. Пригородный, 

<

адрес> - Алания, р-н. Пригородный, 

<

адрес> соответственно путем признания границ земельных участков неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец ФИО4 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить заявление по изложенным в уточнённом исковом заявлении требованиям. ФИО1 пояснила, что спор у ФИО4 был только с ответчиком ФИО7, новые координаты границ земельного участка были установлены с участием и согласованием с ответчиком ФИО7 и отражены в новом межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца его жена ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить их уточнённый иск. Они вместе обмеривали спорные части земельных участков с ФИО7 и пришли к соглашению, которое кадастровый инженер зафиксировала в межевом плане.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не вились, хотя о дне слушания извещены надлежащим образом. В суд представили письменные заявления о признании уточнённых исковых требований ФИО4 к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 с привлечением в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания об устранении реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка, и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО7 - ФИО3, уточнённые исковые требования признал и пояснил, что спор по границе земельных участков был у истца ФИО4 и ответчика ФИО7 Все вместе, с участием представителей участвовали в определении границы земельного участка и пришли к единому соглашению. Это соглашение было зафиксировано в новом межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ и по этим координатам просит удовлетворить исковые требования, которые они признают.

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания надлежащим образом извещенный, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица. 

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как усматривается из представленных суду письменных заявлений, ФИО5, ФИО6 они признают исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 с привлечением в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания об устранении реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка, в полном объеме, последствия признания иска им были ранее разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками ФИО5, ФИО6 следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что в связи с признанием иска ответчиками уточнённые исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 с привлечением в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания об устранении реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка, следует удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 817 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4, расположенного по адресу: РСО-Алания, р-н Пригородный, 

<

адрес> согласно Межевого плана земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

№). 

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков ФИО5, (с кадастровым номером №) и ФИО6 (с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес> - Алания, р-н. Пригородный, 

<

адрес> - Алания, р-н. Пригородный, 

<

адрес> соответственно путем признания границ земельных участков неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 с привлечением в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания об устранении реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 817 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4, расположенного по адресу: РСО-Алания, р-н Пригородный, 

<

адрес> согласно Межевого плана земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

-№

№).

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков ФИО5, (с кадастровым номером №) и ФИО6 (с кадастровым номером №), расположенных по адресу: 

<

адрес> - Алания, р-н. Пригородный, 

<

адрес> - Алания, р-н. Пригородный, 

<

адрес> соответственно путем признания границ земельных участков неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий К.Б. Тахоев